2024專業(yè)建筑承包工程合同模板下載

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024專業(yè)建筑承包工程合同模板本合同目錄一覽1.工程概述與一般條款1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算1.6工程時(shí)間表1.7工程變更2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)2.2承包商的施工團(tuán)隊(duì)2.3施工材料與設(shè)備2.4施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.5安全措施2.6質(zhì)量保證2.7工程保險(xiǎn)3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主的配合3.2業(yè)主的審批3.3業(yè)主的支付責(zé)任3.4業(yè)主的變更要求3.5業(yè)主的監(jiān)督權(quán)4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4變更款項(xiàng)4.5最終支付5.合同違約與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式5.3法律適用6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的附件9.1工程設(shè)計(jì)文件9.2施工圖紙9.3技術(shù)規(guī)范9.4材料規(guī)格10.合同的簽署與蓋章10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3蓋章要求11.合同的副本11.1合同副本數(shù)量11.2副本分發(fā)12.其他條款12.1環(huán)境影響評(píng)估12.2文物保護(hù)12.3社會(huì)保險(xiǎn)13.合同語(yǔ)言與解釋13.1語(yǔ)言版本13.2解釋權(quán)歸屬14.完整的合同文本14.1合同14.2附件14.3簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條工程概述與一般條款1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)的工程地點(diǎn)。1.3工程性質(zhì)：詳細(xì)描述工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。1.4工程規(guī)模：包括工程的總建筑規(guī)模、占地面積等。1.5工程預(yù)算：明確工程的總預(yù)算金額。1.6工程時(shí)間表：詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。1.7工程變更：任何一方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。第二條承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)：承包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.2承包商的施工團(tuán)隊(duì)：承包商應(yīng)保證施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，并對(duì)施工人員的管理和培訓(xùn)負(fù)責(zé)。2.3施工材料與設(shè)備：承包商應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量要求提供施工材料和設(shè)備。2.4施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.5安全措施：承包商應(yīng)制定并落實(shí)施工安全管理措施，確保工程施工安全。2.6質(zhì)量保證：承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.7工程保險(xiǎn)：承包商應(yīng)辦理工程所需的各種保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。第三條業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主的配合：業(yè)主應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，并協(xié)助承包商辦理相關(guān)事宜。3.2業(yè)主的審批：業(yè)主應(yīng)對(duì)承包商提交的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等進(jìn)行審批，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。3.3業(yè)主的支付責(zé)任：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款。3.4業(yè)主的變更要求：業(yè)主如提出工程變更要求，應(yīng)提前書面通知承包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。3.5業(yè)主的監(jiān)督權(quán)：業(yè)主有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：明確合同總價(jià)，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。4.2支付方式：詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3進(jìn)度付款：明確進(jìn)度付款的付款周期和付款比例。4.4變更款項(xiàng)：如工程發(fā)生變更，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的金額和時(shí)間支付變更款項(xiàng)。4.5最終支付：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。第五條合同違約與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過(guò)程中違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止：合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即告終止。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力8.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.2不可抗力后果：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條合同的附件9.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等。9.2施工圖紙：包括施工詳圖、大樣圖等。9.3技術(shù)規(guī)范：包括材料規(guī)范、施工工藝規(guī)范等。9.4材料規(guī)格：包括材料品種、型號(hào)、性能等技術(shù)參數(shù)。第十一條合同的簽署與蓋章10.1簽署日期：明確合同簽署的日期。10.2簽署地點(diǎn)：明確合同簽署的地點(diǎn)。10.3蓋章要求：雙方應(yīng)加蓋法定有效的公章或授權(quán)代表章。第十二條合同的副本11.1合同副本數(shù)量：明確雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本數(shù)量。11.2副本分發(fā)：明確合同副本的分發(fā)范圍和接收主體。第十三條其他條款12.1環(huán)境影響評(píng)估：如工程涉及環(huán)境影響評(píng)估，雙方應(yīng)按相關(guān)法規(guī)辦理。12.2文物保護(hù)：如工程涉及文物保護(hù)，雙方應(yīng)按相關(guān)法規(guī)辦理。12.3社會(huì)保險(xiǎn)：雙方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。第十四條完整的合同文本13.1合同包括合同全文及所有附件。13.2簽署頁(yè)：包括雙方簽署的合同簽署頁(yè)。13.3附件：包括所有與合同有關(guān)的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：材料規(guī)格附件五：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告附件六：文物保護(hù)審批文件附件七：社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明附件八：工程保險(xiǎn)保單附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約行為記錄表附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書、施工圖紙等，以確保承包商能夠準(zhǔn)確理解工程的設(shè)計(jì)要求和施工細(xì)節(jié)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙、大樣圖、施工工藝圖等，以確保承包商能夠按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料規(guī)范、施工工藝規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以確保承包商能夠按照規(guī)范要求進(jìn)行施工和材料選擇。規(guī)范應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料規(guī)格應(yīng)包括材料品種、型號(hào)、性能等技術(shù)參數(shù)，以確保承包商能夠按照規(guī)格要求選擇和采購(gòu)材料。規(guī)格應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括對(duì)工程可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估，以確保工程符合環(huán)保要求。報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：文物保護(hù)審批文件應(yīng)包括對(duì)工程可能對(duì)文物產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估和審批，以確保工程符合文物保護(hù)要求。文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的文物保護(hù)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明應(yīng)包括雙方依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明文件，以確保工程符合社會(huì)保險(xiǎn)要求。證明應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程保險(xiǎn)保單應(yīng)包括工程所需的各種保險(xiǎn)保單，以確保工程在施工過(guò)程中得到充分的保險(xiǎn)保障。保單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，以確保雙方權(quán)益。協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并加蓋公章或授權(quán)代表章。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為記錄表應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為記錄，以確保雙方對(duì)違約行為有明確的記錄和認(rèn)定。記錄表應(yīng)由雙方簽署，并加蓋公章或授權(quán)代表章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.承包商未能按照合同約定提供合格的施工材料和設(shè)備。3.承包商未能按照合同約定履行安全措施和質(zhì)量保證。4.業(yè)主未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款。5.業(yè)主未能按照合同約定提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料。6.雙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.雙方因違約行為導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如果承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)承擔(dān)延期違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主因此造成的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2