房屋出租合同編寫(xiě)（2024年定制版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋出租合同編寫(xiě)（2024年定制版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時(shí)間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期及時(shí)間4.3押金退還條款第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修申請(qǐng)及處理流程第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同終止8.1提前終止合同條件8.2合同終止通知期限8.3合同終止后事宜處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時(shí)間第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2租賃物清單12.3其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定13.2房屋裝修規(guī)定13.3安全及防火規(guī)定第十四條簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同簽署日期及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)單元層1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為三室兩廳，建筑面積為120平方米1.3租賃物清單：家具、家電、廚房用品等（具體清單見(jiàn)附件）第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期屆滿前60天書(shū)面通知對(duì)方第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期及時(shí)間：每月的15日前支付當(dāng)月租金3.4租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金支付日期及時(shí)間：租賃開(kāi)始日期前支付4.3押金退還條款：租賃結(jié)束后，如無(wú)損壞或遺失租賃物，押金退還給承租方第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及租賃物的維修和保養(yǎng)5.3房屋維修申請(qǐng)及處理流程：承租方如有維修需求，應(yīng)提前通知出租方，并由出租方安排維修事宜第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及租賃物的安全6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方可按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠第八條合同終止8.1提前終止合同條件：如一方要求提前終止合同，需提前60天書(shū)面通知對(duì)方8.2合同終止通知期限：合同終止前30天，雙方書(shū)面通知對(duì)方8.3合同終止后事宜處理：承租方應(yīng)在合同終止后7天內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋交還給出租方第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、提前終止合同等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%9.3違約金計(jì)算方式：按照第三條規(guī)定的租金金額計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可以選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2合同變更程序：雙方書(shū)面同意并簽署變更協(xié)議，經(jīng)公證后生效11.3合同變更生效時(shí)間：變更協(xié)議簽署之日起生效第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證明：出租方提供的房屋所有權(quán)證明文件12.2租賃物清單：出租方提供的租賃物清單12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要附加的文件第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租方同意，并遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)13.2房屋裝修規(guī)定：承租方如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提前征得出租方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)13.3安全及防火規(guī)定：承租方應(yīng)遵守房屋的安全及防火規(guī)定，確保房屋及人身安全第十四條簽署信息14.1出租方信息：名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.2承租方信息：名稱：X地址：省市區(qū)街號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.3合同簽署日期及時(shí)間：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)由政府部門(mén)出具，證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件說(shuō)明：該附件用于證明出租方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，確保承租方租用的房屋來(lái)源合法。附件2：租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的所有物品，包括家具、家電、廚房用品等。附件說(shuō)明：該附件用于明確租賃房屋內(nèi)包含的物品，確保承租方了解并同意租賃物的狀況。附件3：寵物飼養(yǎng)同意書(shū)詳細(xì)要求：寵物飼養(yǎng)同意書(shū)應(yīng)由出租方簽署，同意承租方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)出租方同意承租方飼養(yǎng)寵物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件4：房屋裝修申請(qǐng)表詳細(xì)要求：房屋裝修申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明承租方擬進(jìn)行的裝修項(xiàng)目、方案及時(shí)間等。附件說(shuō)明：該附件用于申請(qǐng)出租方同意承租方進(jìn)行房屋裝修，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。附件5：安全及防火規(guī)定承諾書(shū)詳細(xì)要求：安全及防火規(guī)定承諾書(shū)應(yīng)由承租方簽署，承諾遵守房屋的安全及防火規(guī)定。附件說(shuō)明：該附件用于確保承租方遵守房屋的安全及防火規(guī)定，保障房屋及人身安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金2.提前終止合同3.未按約定使用和維護(hù)租賃物4.未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為一個(gè)月租金的20%2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，違約方需進(jìn)行賠償示例說(shuō)明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租方需支付違約金，即一個(gè)月租金的20%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指租賃合同中約定的房屋及房屋內(nèi)的家具、家電、廚房用品等物品。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃結(jié)束后無(wú)損壞或遺失租賃物，押金退還給承租方。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.