2024版建筑工程承包合同范本-0

合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息（一）甲方（發(fā)包方）信息1.甲方名稱(chēng)：____________________2.甲方地址：____________________3.法定代表人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________5.郵政編碼：____________________6.電子郵箱：____________________（二）乙方（承包方）信息1.乙方名稱(chēng)：____________________2.乙方地址：____________________3.法定代表人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________5.郵政編碼：____________________6.電子郵箱：____________________二、工程概況（一）工程名稱(chēng)：____________________（二）工程地點(diǎn)：____________________（三）工程范圍：____________________（四）工程規(guī)模：____________________（五）工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同價(jià)款（一）合同總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整，（小寫(xiě)）：￥______元。（二）價(jià)款支付方式：1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量（一）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)予以配合并整改。（三）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。五、工程期限（一）乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。六、材料設(shè)備（一）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、設(shè)備應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)合格證明。（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。七、安全生產(chǎn)（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)予以整改。（三）因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方承?dān)全部責(zé)任。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（一）乙方在施工過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（二）甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款金額__%的違約金。2.甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付逾期完工金額__%的違約金。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決（一）本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（二）如協(xié)商無(wú)果，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明（一）甲方權(quán)利附加條款1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。說(shuō)明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，有權(quán)確保施工方案和進(jìn)度計(jì)劃符合工程需求，乙方應(yīng)接受甲方的審核和建議。2.甲方有權(quán)在必要時(shí)指派專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：甲方指派的專(zhuān)業(yè)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，有助于保障工程質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。（二）甲方責(zé)任附加條款1.甲方應(yīng)確保提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明：甲方提供的工程資料是乙方施工的基礎(chǔ)，若因資料問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任確保工程合法合規(guī)進(jìn)行，包括辦理相關(guān)審批手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明（一）乙方權(quán)利附加條款1.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，并通知甲方。說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況有更深入的了解，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需及時(shí)通知甲方。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電接入等。說(shuō)明：乙方施工需要甲方提供一定的條件支持，甲方應(yīng)滿(mǎn)足乙方合理的要求。（二）乙方責(zé)任附加條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。說(shuō)明：乙方作為施工方，有責(zé)任確保施工過(guò)程符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，確保甲方及時(shí)了解工程進(jìn)展。說(shuō)明：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，便于甲方進(jìn)行工程管理和監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明（一）第三方中介權(quán)利附加條款1.第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違約行為提出警告。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立的監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利執(zhí)行。（二）第三方中介責(zé)任附加條款1.第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明：第三方中介在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持中立，公正地維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提供工程監(jiān)督報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期提供監(jiān)督報(bào)告，增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)工程情況的了解，促進(jìn)合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋一、附加列表：1.甲方附加條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行背景調(diào)查。甲方應(yīng)提供必要的施工許可和其他法律要求的文件。2.乙方附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的詳細(xì)技術(shù)規(guī)范和施工圖紙。乙方應(yīng)在工程完工后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。3.第三方中介附加條款：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性。第三方中介應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并向甲方和乙方提供檢查報(bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。無(wú)故拖延提供施工所需的場(chǎng)地、資料或其他條件。擅自變更工程內(nèi)容，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方違約行為：未按合同約定的期限完成工程。使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料或設(shè)備。施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故。3.第三方中介違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題未被發(fā)現(xiàn)。在處理爭(zhēng)議時(shí)偏袒一方，損害另一方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：指合同雙方按照合同條款完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指與工程相關(guān)的專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律權(quán)利。5.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，乙方在工程完工后留存的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方支付，并有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工或采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：第三方中介未能有效監(jiān)督工程質(zhì)量。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方中介，并由違約的第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任