廣場商戶合作協議模板

廣場商戶合作協議模板合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為廣場的所有權人，擁有該廣場的完整所有權和經營管理權；乙方愿意在甲方管理的廣場內租賃商鋪經營，甲方同意將商鋪出租給乙方經營。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃商鋪及面積1.2商鋪的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證商鋪的安全和消防設施齊全，確保商鋪內的經營環(huán)境符合法律法規(guī)及雙方約定。4.2甲方應負責商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、維修等。4.3甲方有權在租賃期間對商鋪進行裝修、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本協議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。5.3乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方未經甲方同意擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本協議。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協議。6.3租賃期滿后，本協議自動終止。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪平面圖3.商鋪裝修規(guī)范4.商鋪經營范圍說明5.租金支付證明6.物業(yè)管理規(guī)定7.法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用商鋪，視為違約。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.甲方未按約定提供商鋪，或未保證商鋪的安全和消防設施齊全，視為違約。4.甲方未按約定負責商鋪的物業(yè)管理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣場的所有權人，擁有該廣場的完整所有權和經營管理權。2.乙方：指租賃商鋪的經營方，有權在甲方管理的廣場內租賃商鋪經營。3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃商鋪的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修。2.租金支付問題：確保按約定時間支付租金，避免滯納金。3.商鋪經營范圍變更：提前通知甲方，并獲得甲方同意。4.法律法規(guī)變動：密切關注相關法律法規(guī)變動，確保經營合法。五、所有應用場景：1.甲方為廣場所有