2024年農(nóng)村廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。一、廠房地址、面積：1、地址：威海市張村鎮(zhèn)科技路東。2、租賃面積：廠房面積為1581平米二、租賃期限為____年，自____年____月____日期至____年____月____日止三、租金交納方式：1、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。（實(shí)收按照每年萬(wàn)元整）2、租金支付方式：____年____月____日先預(yù)付萬(wàn)元租金，____年____月____日再付萬(wàn)元租金，以后每年分兩次付款（1年租金為萬(wàn)元整）。四、甲方的責(zé)任1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況，甲方應(yīng)積極修繕，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔(dān)。2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負(fù)責(zé)。五、乙方的責(zé)任1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。2、乙方根據(jù)使用量交納電費(fèi)。電費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納。水費(fèi)按使用量交納水費(fèi)，水費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納。六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一，在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造，搭建或增設(shè)建筑物。但乙方使用的建筑物應(yīng)積極修繕，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方增設(shè)的建筑物，按照增設(shè)面積加收租賃費(fèi)，若乙方增設(shè)的建筑物，增設(shè)的部分不用繳納租賃費(fèi)。但甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)增設(shè)的建筑物的行政手續(xù)的辦理。七、租賃期滿，改造、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無(wú)償所有，乙方自行增加的設(shè)備可以拆走。改造、搭建、增設(shè)的部分甲方不得提出恢復(fù)原裝的要求。八、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)盡量保證原設(shè)備的完好無(wú)損。期滿前三個(gè)月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租，如果續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租賃價(jià)格根據(jù)國(guó)家物價(jià)上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。九、乙方不可抗力無(wú)法持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金?？商崆敖K止合同。十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓第三者。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書面同意。十一、乙方在處理對(duì)外事務(wù)時(shí)，遇到困難，甲方應(yīng)積極協(xié)助，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十二、違約責(zé)任1、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。自延長(zhǎng)交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。2、乙方不繳納或不及時(shí)繳納租金及水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)，乙方應(yīng)交清所欠租金。十三、爭(zhēng)議解決方式，雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。十四、本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商確定。所有合同的修改解釋都應(yīng)書面的形式作出并雙方簽字蓋章。十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份，雙方各執(zhí)一份。其他報(bào)送審批機(jī)關(guān)。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）一、租賃雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿達(dá)成，雙方所在地分別為______和______。二、租賃物和租賃期限1.甲方同意將其擁有的位于______的廠房出租給乙方使用，廠房的具體位置、面積和相關(guān)設(shè)施詳見附件。租賃期限自______起至______止，共計(jì)______個(gè)月。2.乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付廠房押金______元，并按照規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)每月支付租金。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)每月在______日前將當(dāng)月租金______元支付給甲方，逾期每日按租金數(shù)額的____%支付滯納金。2.甲方同意采用______方式收取租金，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付，不得提前或拖欠。四、廠房使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定使用廠房，不得將廠房轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)目的，應(yīng)愛護(hù)廠房?jī)?nèi)設(shè)施并按時(shí)交納公共設(shè)施使用費(fèi)。2.甲方有權(quán)定期檢查廠房狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按合同規(guī)定使用或損壞廠房，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、租賃物歸還1.租賃期滿，乙方應(yīng)按期將廠房交還甲方并支付可能產(chǎn)生的超時(shí)費(fèi)用。2.廠房歸還時(shí)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。六、其他1.合同任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章生效，每方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方