民房屋租賃合同2024年

民房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同目的第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋設(shè)施及條件2.3房屋使用限制第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3續(xù)租及終止條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋維護(hù)與修繕5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.3修繕及維修條款第六章：違約責(zé)任6.1違約定義及處理6.2違約賠償6.3違約解除合同第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同解釋權(quán)9.3其他未盡事宜第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同主體1.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______1.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，具體戶型為_(kāi)_____。2.2房屋設(shè)施及條件房屋內(nèi)配備有______設(shè)施，具體包括______。房屋內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，滿足乙方正常居住需求。2.3房屋使用限制乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋返還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3續(xù)租及終止條件租賃期滿后，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租或乙方不申請(qǐng)續(xù)租，本合同自然終止。第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金為每月______元。租金支付周期為每______個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為每周期的第______日。4.2租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方指定的收款賬戶為_(kāi)_____。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)變化，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)提前______日通知乙方。第五章：房屋維護(hù)與修繕5.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)與修繕，確保房屋安全及正常使用。5.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，及時(shí)報(bào)修并配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。5.3修繕及維修條款房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義及處理違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2違約賠償違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為_(kāi)_____元。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定。6.3違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。7.2合同解除條件合同在以下情況下可解除：乙方逾期支付租金超過(guò)______日；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方從事違法活動(dòng)等。解除合同應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。7.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還甲方。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。雙方應(yīng)就解除合同后的事宜協(xié)商一致。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______人民法院解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.3其他未盡事宜雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：______簽字日期：______年______月______日10