全新物業(yè)項(xiàng)目交接協(xié)議下載(2024版)

全新物業(yè)項(xiàng)目交接協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為物業(yè)項(xiàng)目的接盤方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)項(xiàng)目交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況1.1物業(yè)項(xiàng)目位于____________________，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。1.2物業(yè)項(xiàng)目包括____棟住宅樓，____棟商用樓，以及相應(yīng)的配套設(shè)施。1.3物業(yè)項(xiàng)目已按照相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)，并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。二、交接事項(xiàng)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)項(xiàng)目資料，包括但不限于：規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工圖紙等。2.2甲方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.3甲方應(yīng)將物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的綠化、照明、消防等公共區(qū)域及設(shè)施移交給乙方。2.4甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，包括管理人員、技術(shù)人員及服務(wù)人員。三、交接時(shí)間3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)項(xiàng)目的交接工作。3.2交接過(guò)程中，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行查驗(yàn)，確保物業(yè)項(xiàng)目符合約定條件。四、費(fèi)用結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付物業(yè)項(xiàng)目的購(gòu)買價(jià)款。4.2甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.規(guī)劃許可證2.建筑工程施工許可證3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.竣工圖紙5.物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)人員名單6.物業(yè)項(xiàng)目資料移交清單7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成交接工作，屬于違約行為。2.甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目資料不完整或不真實(shí)，屬于違約行為。3.甲方未確保物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，屬于違約行為。4.乙方未按約定支付購(gòu)買價(jià)款，屬于違約行為。5.乙方未履行其他約定義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)項(xiàng)目：指位于特定地點(diǎn)，由若干棟建筑物及其配套設(shè)施組成的大型房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.接盤方：指在物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的接收方。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間完成交接工作。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交接時(shí)間，或根據(jù)合同約定向甲方追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目資料不完整或不真實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正資料，直至資料完整且真實(shí)。3.問(wèn)題：甲方未確保物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。解決辦法：乙方可要求甲方修復(fù)設(shè)施設(shè)備，或向甲方追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付購(gòu)買價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付價(jià)款，或根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。5.問(wèn)題：其他未列明的問(wèn)題。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、