法律規(guī)定的建筑合同形式有幾種2024年

法律規(guī)定的建筑合同形式有幾種2024年在2024年，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，建筑合同通常有以下幾種形式：固定總價(jià)合同：合同雙方約定一個(gè)固定的總價(jià)，承包商按照合同完成工程，不論實(shí)際成本如何變化，總價(jià)不變。成本加酬金合同：合同價(jià)款由實(shí)際成本加上一定比例的酬金組成，適用于工程范圍不明確或設(shè)計(jì)尚未完成的情況。單價(jià)合同：合同雙方約定工程中各個(gè)分項(xiàng)工程的單價(jià)，最終合同總價(jià)根據(jù)實(shí)際完成的工程量計(jì)算。按實(shí)結(jié)算合同：合同價(jià)款根據(jù)實(shí)際發(fā)生的成本加上合理的利潤(rùn)進(jìn)行結(jié)算。設(shè)計(jì)施工總承包合同：承包商負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工，提供一站式服務(wù)。施工總承包合同：承包商只負(fù)責(zé)施工，不包括設(shè)計(jì)工作。以下是建筑合同的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)范本：建筑工程施工合同甲方（發(fā)包方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承包方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接此類(lèi)工程，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本建筑工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：_______。1.2工程地點(diǎn)：_______。1.3工程規(guī)模：_______平方米（或其他計(jì)量單位）。第二條工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的建筑工程的全部工作內(nèi)容。2.2具體承包內(nèi)容包括但不限于：_______。第三條合同形式3.1本合同采用_______（如：固定總價(jià)、成本加酬金等）形式。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2支付方式及時(shí)間：_______。第五條工程期限5.1本工程開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日，竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。第六條工程質(zhì)量要求6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合_______標(biāo)準(zhǔn)。第七條安全與環(huán)保要求7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程安全操作規(guī)程。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。8.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按合同約定收取工程款項(xiàng)。9.2乙方應(yīng)按期完成工程，并保證工程質(zhì)量。第十條工程變更與簽證10.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十一條工程驗(yàn)收11.1工程完成后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。11.2甲方應(yīng)在接到通知后的_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十二條工程保修12.1乙方對(duì)完成的工程提供_______年的保修期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。12.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。第十三條違約責(zé)任13.1如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。13.2如甲方未按期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十五條合同的變更與解除15.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。15.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條附加條款16.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜簽訂附加條款。16.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十七條合同生效17.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十八條通知與送達(dá)18.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式按本合同所列地址送達(dá)。18.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一、附件列表：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。工程量清單及報(bào)價(jià)單。施工進(jìn)度計(jì)劃表。安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)可的過(guò)程。保修期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如乙方未能按期完成工程，甲方可要求乙方支付違約金并采取補(bǔ)救措施。如甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方可書(shū)面催告甲方在一定期限內(nèi)支付，并可要求支付違約金。雙方在履行合同過(guò)程中遇到爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于各種類(lèi)型的建筑工程項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)