2024年全新版建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)防范手冊(cè)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年全新版建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)防范手冊(cè)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程單價(jià)與總價(jià)第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)款調(diào)整第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期4.4工程提前交付第五條：工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3保修期限5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4職業(yè)健康安全第七條：變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約賠償金額計(jì)算第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用9.4訴訟地點(diǎn)第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同變更程序10.4合同終止條件第十一條：合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性11.3附件的修改與補(bǔ)充第十二條：其他約定12.1信息保密12.2法律適用12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4附件的簽訂日期第十三條：合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂內(nèi)容的生效第十四條：完整的合同文件14.1合同正本14.2合同副本14.3附件14.4合同簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，住所：_____________。1.2乙方名稱：_____________，住所：_____________。1.3丙方名稱：_____________，住所：_____________。1.4術(shù)語(yǔ)定義：（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的工程項(xiàng)目，具體內(nèi)容見(jiàn)附件一。（2）工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，滿足甲方使用目的的工程實(shí)體質(zhì)量。（3）合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程預(yù)算、變更預(yù)算等。（4）合同履行期限：指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間段，具體見(jiàn)附件二。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為_(kāi)____________類型的工程項(xiàng)目，主要包括_____________等內(nèi)容。2.2工程地點(diǎn)：位于_____________，地理坐標(biāo)為_(kāi)____________。2.3工程規(guī)模：_____________，建筑面積為_(kāi)____________平方米。2.4工程單價(jià)與總價(jià)：工程單價(jià)為_(kāi)____________元/平方米，工程總價(jià)為_(kāi)____________元。第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格：雙方約定工程總價(jià)為_(kāi)____________元，其中包含_____________元的基本工程款和_____________元的設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.2支付方式：甲方采用_____________方式支付工程款，具體支付時(shí)間及比例見(jiàn)附件三。3.3支付時(shí)間表：甲方根據(jù)乙方工程進(jìn)度，按照合同約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。3.4價(jià)款調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方按照甲方要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。具體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件四。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求，完成工程建設(shè)，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。4.4工程提前交付：乙方如需提前交付工程，應(yīng)征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。第五條：工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)。5.3保修期限：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_____________年的保修責(zé)任。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理質(zhì)量爭(zhēng)議。第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照法律規(guī)定處理。6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。6.4職業(yè)健康安全：乙方應(yīng)關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員的安全與健康，提供必要的勞動(dòng)保護(hù)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付工程款總額的_____________%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的_____________%。8.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照約定提供設(shè)計(jì)、材料等服務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的_____________%。8.4違約賠償金額計(jì)算：違約金計(jì)算基準(zhǔn)為合同總價(jià)款，不足部分按實(shí)際損失賠償。第九條：爭(zhēng)議解決（1）提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向_____________人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定選定的仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的仲裁能力。9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。9.4訴訟地點(diǎn)：雙方約定選定的法院應(yīng)具有管轄權(quán)，訴訟地點(diǎn)為_(kāi)____________。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自_____________之日起生效。10.3合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.4合同終止條件：合同終止的條件見(jiàn)附件五。第十一條：合同的附件11.1附件清單：附件清單見(jiàn)附件六。11.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。11.3附件的修改與補(bǔ)充：附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面文件。第十二條：其他約定12.1信息保密：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。12.2法律適用：本合同適用_____________法律。12.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4附件的簽訂日期：附件的簽訂日期見(jiàn)附件七。第十三條：合同的修訂13.1修訂條件：合同修訂的條件見(jiàn)附件八。13.2修訂程序：合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。13.3修訂內(nèi)容的生效：修訂協(xié)議簽訂后，修訂內(nèi)容立即生效。第十四條：完整的合同文件14.1合同正本：本合同一式_____________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2合同副本：本合同副本若干份，用于備查。14.3附件：本合同附件共_____________份，見(jiàn)附件九至附件十二。14.4合同簽署頁(yè)：本合同簽署頁(yè)見(jiàn)附件十三。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)等信息。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃明確工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件三：支付時(shí)間表列明各支付階段、支付時(shí)間及支付金額。附件四：工程設(shè)計(jì)文件包含工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、材料規(guī)格等。附件五：合同變更與終止條件詳細(xì)說(shuō)明合同變更和終止的條件、程序及影響。附件六：附件清單列明所有附件的名稱、份數(shù)和簽署日期等信息。附件七：信息保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)及保密內(nèi)容。附件八：合同修訂協(xié)議明確合同修訂的條件、程序及修訂內(nèi)容的生效。附件九至附件十二：其他相關(guān)文件包括雙方協(xié)商一致的其他附件，如安全生產(chǎn)措施、環(huán)保要求等。附件十三：合同簽署頁(yè)包含雙方簽字（或蓋章）的合同簽署頁(yè)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。3.丙方未按照約定提供設(shè)計(jì)、材料等服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：應(yīng)付工程款總額的百分比或合同總價(jià)款的百分比。2.實(shí)際損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，按照合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付工程款總額的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行期