繁華商圈中型門店租賃合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

繁華商圈中型門店租賃合同2024年版本合同目錄一覽第一條租賃門店及租賃物1.1門店位置及面積1.2租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的權(quán)屬及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1租賃物的權(quán)屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.2保密信息的期限第十三條其他條款13.1storehousekeeping13.2Maintenanceandrepair13.3Compliancewithlawsandregulations第十四條附件14.1租賃物清單14.2租賃物圖片第一部分：合同如下：第一條租賃門店及租賃物1.1門店位置及面積門店位于繁華商圈的核心位置，具體地址為【填寫門店地址】。門店總面積為【填寫門店面積】平方米，包括【填寫門店內(nèi)部分區(qū)，如：前臺(tái)區(qū)域、商品展示區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)區(qū)域等】。1.2租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【填寫租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【填寫具體日期，如：5日】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【填寫戶名】賬號(hào)：【填寫賬號(hào)】開戶行：【填寫開戶行】第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人應(yīng)將租賃物用于【填寫使用目的，如：商品銷售、展覽展示等】。4.2租賃物的使用范圍承租人只能在租賃合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的清潔和簡(jiǎn)單的維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人如未按照合同約定提供租賃物，或未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人如未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物，或未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）出租人未按照合同約定提供租賃物，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）承租人未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（4）合同約定的其他解除條件。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁；（3）協(xié)商不成，向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同履行地。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在租賃期限屆滿前【填寫具體期限，如：30日】協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同雙方的財(cái)務(wù)狀況；（3）合同雙方的客戶信息。12.2保密信息的期限保密信息的期限為合同終止后【填寫具體期限，如：5年】。第十三條其他條款13.1storehousekeeping承租人應(yīng)保持門店內(nèi)部清潔衛(wèi)生，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。13.2Maintenanceandrepair承租人應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和維修，確保門店設(shè)施的正常使用。13.3Compliancewithlawsandregulations雙方均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十四條附件14.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2租賃物圖片附件中提供租賃物的圖片，以便雙方對(duì)租賃物有更直觀的了解。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，包括但不限于貨架、收銀臺(tái)、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的圖片，以便雙方對(duì)租賃物的外觀和狀況有更直觀的了解。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有特殊條款或額外約定，可作為補(bǔ)充協(xié)議附在本合同后，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或維修保養(yǎng)租賃物。2.承租人未能按照合同約定支付租金或使用租賃物。3.承租人未能按照合同約定購(gòu)買并維持保險(xiǎn)有效。4.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍確定。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同金額和違約程度確定。示例說明：若出租人未能在合同約定期限內(nèi)提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.繁華商圈：指商業(yè)活動(dòng)繁榮，人流密集，商業(yè)設(shè)施完善的區(qū)域。2.中型門店：指面積在一定范圍內(nèi)，具備一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)范圍的門店。3.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的各類物品和設(shè)施。4.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同中約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物投保，以防止租賃物在租賃期間發(fā)生損失的一種風(fēng)險(xiǎn)防范措施。本合同中的租賃物指的是出租人提供給承租人