商場一層黃金鋪位2024年度承包合同

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商場一層黃金鋪位2024年度承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3黃金鋪位位置及面積第二條承包期限2.1合同有效期限為2024年度2.2合同起始日期與結(jié)束日期第三條承包費用3.1承包金額3.2支付方式及支付日期3.3費用支付憑證第四條經(jīng)營范圍及要求4.1乙方經(jīng)營范圍4.2商品質(zhì)量及服務(wù)標準4.3營業(yè)時間規(guī)定第五條宣傳推廣5.1甲方提供宣傳支持的方式及內(nèi)容5.2乙方宣傳推廣的責任及要求第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方提供設(shè)施維修與保養(yǎng)的服務(wù)6.2乙方使用設(shè)施的注意事項第七條安全管理7.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定7.2突發(fā)事件處理流程第八條合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序第九條合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的具體承擔方式第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決11.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)解決第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的簽訂地點和日期第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××城市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××，地址：×××城市×××街道×××號。1.3黃金鋪位：位于商場一層，鋪位編號為×××，面積為×××平方米。第二條承包期限2.1本合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同起始日期：2024年1月1日，結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），用于支付甲方提供的黃金鋪位租賃費用、管理費用等。3.2乙方支付方式為每季度末支付當季度承包金額，支付日期不得遲于合同約定的支付截止日期。3.3乙方支付承包金額時，應(yīng)向甲方出具支付憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。第四條經(jīng)營范圍及要求4.1乙方在黃金鋪位上經(jīng)營范圍限于黃金珠寶、高檔手表等高端奢侈品。4.2乙方提供的商品應(yīng)符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范，并提供合法的商品來源證明。4.3乙方營業(yè)時間不得少于甲方規(guī)定的最低營業(yè)時間，且需在甲方營業(yè)時間內(nèi)正常經(jīng)營。第五條宣傳推廣5.1甲方應(yīng)提供宣傳支持，包括在商場內(nèi)部及周邊地區(qū)的廣告投放、活動策劃等。5.2乙方應(yīng)積極參與甲方的宣傳推廣活動，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的宣傳資料。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責黃金鋪位及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。6.2乙方在使用黃金鋪位及附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，合理使用，發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障應(yīng)立即通知甲方。第七條安全管理7.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行商場的各項安全管理規(guī)定。7.2在合同期內(nèi)，如發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，并通知甲方，共同處理。第八條合同變更8.1合同變更的條件：1)在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)。2)因政策調(diào)整、商場規(guī)劃等原因，需對合同內(nèi)容進行變更。8.2合同變更的程序：1)雙方就變更內(nèi)容達成一致，形成書面協(xié)議。2)甲方將變更協(xié)議報批相關(guān)部門，并獲得批準。3)變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除的條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)乙方未按照合同約定支付承包金額，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3)乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。4)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除的程序：1)雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，形成書面協(xié)議。2)甲方將解除合同的協(xié)議報批相關(guān)部門，并獲得批準。3)雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于結(jié)算承包金額、歸還設(shè)施等。第十條違約責任10.1違約行為的認定：1)乙方未按照合同約定支付承包金額，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2)乙方未按照合同約定經(jīng)營范圍，從事違法經(jīng)營活動。3)乙方未按照合同約定使用黃金鋪位及附屬設(shè)施，導致設(shè)施損壞或損失。10.2違約責任的具體承擔方式：1)乙方逾期支付承包金額的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率。2)乙方未按照合同約定經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金人民幣×××元整。3)乙方未按照合同約定使用黃金鋪位及附屬設(shè)施，導致設(shè)施損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償責任。第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決：對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。11.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁機構(gòu)解決。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同中未約定爭議解決方式，或者約定不明確的，按照法律規(guī)定選擇合適的爭議解決方式。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：除本合同明確規(guī)定的外，雙方還需遵守商場的相關(guān)管理規(guī)定，互相配合，共同維護商場的經(jīng)營秩序。13.2合同的簽訂地點和日期：本合同簽訂地點為甲方所在地，簽訂日期為×××年×××月×××日。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改程序：合同修改需雙方協(xié)商一致，并形成書面協(xié)議。14.3合同的廢止條件：合同廢止需雙方協(xié)商一致，并形成書面協(xié)議。合同廢止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算承包金額、歸還設(shè)施等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：黃金鋪位平面圖詳細說明：此附件為黃金鋪位的詳細平面圖，包括鋪位的位置、面積、設(shè)施布局等信息。附件二：承包金額支付憑證詳細說明：此附件為乙方支付承包金額的憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：經(jīng)營范圍及要求詳細說明詳細說明：此附件詳細說明乙方在黃金鋪位上經(jīng)營的商品范圍、質(zhì)量標準、服務(wù)要求等。附件四：宣傳推廣計劃詳細說明：此附件為甲方提供的宣傳推廣計劃，包括廣告投放、活動策劃等。附件五：設(shè)施維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細說明：此附件詳細規(guī)定甲方提供設(shè)施維修與保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、乙方使用設(shè)施的注意事項等。附件六：安全管理規(guī)定詳細說明：此附件為商場的安全管理規(guī)定，包括乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定、突發(fā)事件處理流程等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：乙方未按照合同約定支付承包金額責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付承包金額。如乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率。違約行為二：乙方未按照合同約定經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動責任認定：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方未按照合同約定經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金人民幣×××元整。違約行為三：乙方未按照合同約定使用黃金鋪位及附屬設(shè)施，導致設(shè)施損壞或損失責任認定：乙方應(yīng)合理使用黃金鋪位及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償責任。示例說明：如乙方在合同期內(nèi)未按照約定支付承包金額，甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同主體解釋：合同主體指合同雙方，即甲方和乙方。法律名詞二：承包金額解釋：承包金額指乙方應(yīng)向甲方支付的費用，用于支付甲方提供的黃金鋪位租賃費用、管理費用等。法律名詞三：經(jīng)營范圍解釋：經(jīng)營范圍指乙