開發(fā)商簽訂改造合同范本

開發(fā)商簽訂改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：[填寫開發(fā)商全稱]地址：[填寫開發(fā)商地址]聯(lián)系方式：[填寫開發(fā)商聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“改造方”）：[填寫改造方全稱]地址：[填寫改造方地址]聯(lián)系方式：[填寫改造方聯(lián)系方式]鑒于開發(fā)商擬對(duì)位于[填寫項(xiàng)目地址]的項(xiàng)目進(jìn)行改造，為確保改造工程的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目品質(zhì)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目改造事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、改造工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行改造，包括但不限于：[填寫改造內(nèi)容]二、改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的改造方案和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備及配件，并保證其質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程安全。三、改造工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工時(shí)間表完成改造工程。3.2乙方應(yīng)確保改造工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按甲方要求順利進(jìn)行，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。四、改造工程費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的預(yù)算報(bào)價(jià)進(jìn)行施工，如有超出部分，需事先征得甲方同意。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：4.2.1工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方工程進(jìn)度款的[填寫比例]%；4.2.2竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1改造工程中所涉及的設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成改造工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×[填寫比例]%。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫年限]年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.改造方案及設(shè)計(jì)圖紙2.施工預(yù)算報(bào)價(jià)3.施工時(shí)間表4.材料、設(shè)備及配件清單5.施工規(guī)范和操作規(guī)程第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：[填寫開發(fā)商全稱]地址：[填寫開發(fā)商地址]聯(lián)系方式：[填寫開發(fā)商聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“改造方”）：[填寫改造方全稱]地址：[填寫改造方地址]聯(lián)系方式：[填寫改造方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于開發(fā)商擬對(duì)位于[填寫項(xiàng)目地址]的項(xiàng)目進(jìn)行改造，為確保改造工程的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目品質(zhì)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目改造事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方之間的改造工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議調(diào)解。1.2丙方應(yīng)確保改造工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。1.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方按照甲方提供的施工時(shí)間表完成改造工程，確保工程進(jìn)度順利。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，確保改造工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合甲方要求。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度款支付和工程驗(yàn)收。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供工程監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的問題提出整改要求。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，按時(shí)完成改造工程，并保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得擅自變更工程內(nèi)容、材料和設(shè)備。3.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行工程監(jiān)督職責(zé)，確保改造工程順利進(jìn)行。4.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的委托費(fèi)用。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1乙方未按照約定完成改造工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×[填寫比例]%。5.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.3本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫年限]年。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.改造方案及設(shè)計(jì)圖紙2.施工預(yù)算報(bào)價(jià)3.施工時(shí)間表4.材料、設(shè)備及配件清單5.施工規(guī)范和操作規(guī)程第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，同時(shí)為甲方提供獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)乙方進(jìn)行有效的質(zhì)量監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。同時(shí)，丙方可以協(xié)調(diào)乙方按照甲方提供的施工時(shí)間表完成改造工程，確保工程進(jìn)度順利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項(xiàng)目的主體，有權(quán)對(duì)改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。通過引入第三方主體丙方，甲方可以得到更獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的合規(guī)性。同時(shí)，甲方可以通過丙方的監(jiān)督和管理，對(duì)乙方進(jìn)行有效的約束，確保乙方按照合同約定完成改造工程。此外，第三方主體的介入也有助于解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：[填寫開發(fā)商全稱]地址：[填寫開發(fā)商地址]聯(lián)系方式：[填寫開發(fā)商聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“改造方”）：[填寫改造方全稱]地址：[填寫改造方地址]聯(lián)系方式：[填寫改造方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于開發(fā)商擬對(duì)位于[填寫項(xiàng)目地址]的項(xiàng)目進(jìn)行改造，為確保改造工程的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目品質(zhì)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目改造事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方之間的改造工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議調(diào)解。1.2丙方應(yīng)確保改造工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。1.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方按照甲方提供的施工時(shí)間表完成改造工程，確保工程進(jìn)度順利。二、乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，確保改造工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合乙方要求。2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)甲方進(jìn)行工程進(jìn)度款支付和工程驗(yàn)收。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供工程監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的問題提出整改要求。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，按時(shí)完成改造工程，并保證工程質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得擅自變更工程內(nèi)容、材料和設(shè)備。3.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)按照約定向甲方追討違約金。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行工程監(jiān)督職責(zé)，確保改造工程順利進(jìn)行。4.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的委托費(fèi)用。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲方未按照約定完成改造工程，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×[填寫比例]%。5.2乙方未按照約定支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.3本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫年限]年。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.改造方案及設(shè)計(jì)圖紙2.施工預(yù)算報(bào)價(jià)3.施工時(shí)間表4.材料、設(shè)備及配件清單5.施工規(guī)范和操作規(guī)程乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為項(xiàng)目的主體，有權(quán)對(duì)改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。通過引入第三方主體丙方，乙方可以得到更獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的合規(guī)性。同時(shí)，乙方可以通過丙方的監(jiān)督和管理，對(duì)甲方進(jìn)行