土地管理合同范本

土地管理合同范本合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)及管理權(quán)屬1.1甲方將其位于_______的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一切權(quán)利、權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方自本合同簽訂之日起，取得上述土地使用權(quán)及管理權(quán)，享有對(duì)該土地及地上建筑物、附著物等的一切合法權(quán)益。二、土地使用及管理范圍2.1乙方按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。2.2乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保土地使用合法、合規(guī)。三、合同期限3.1本合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1甲方將土地使用權(quán)及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付給甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地上建筑物、附著物等相關(guān)資料3.土地規(guī)劃圖紙4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用管理事宜，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的保證及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保乙方不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方使用土地合法、合規(guī)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方將其土地使用權(quán)及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并享有對(duì)土地及地上建筑物、附著物等的一切合法權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求第三方履行保證及監(jiān)督職責(zé)，確保乙方按照本合同約定使用土地。2.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)管。三、乙方責(zé)權(quán)利3.1乙方自本合同簽訂之日起，取得上述土地使用權(quán)及管理權(quán)，享有對(duì)該土地及地上建筑物、附著物等的一切合法權(quán)益。3.2乙方按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。3.3乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保土地使用合法、合規(guī)。四、違約責(zé)任及限制條款4.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，賠償損失。4.2乙方在合同期限內(nèi)，如未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償損失。4.3第三方未履行保證及監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同期限及續(xù)約5.1本合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款6.1甲方將土地使用權(quán)及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付給甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地上建筑物、附著物等相關(guān)資料3.土地規(guī)劃圖紙4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方作為保證及監(jiān)督方，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益。乙方違約及限制條款的增加，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與乙方和第三方的合同約定，確保土地的合法、合規(guī)使用，實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的合理利用和價(jià)值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用管理事宜，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的保證及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行不定期檢查，確保甲方使用土地合法、合規(guī)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方自本合同簽訂之日起，取得上述土地使用權(quán)及管理權(quán)，享有對(duì)該土地及地上建筑物、附著物等的一切合法權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求第三方履行保證及監(jiān)督職責(zé)，確保甲方按照本合同約定使用土地。2.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)甲方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)管。三、甲方責(zé)權(quán)利3.1甲方將其土地使用權(quán)及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并享有對(duì)土地及地上建筑物、附著物等的一切合法權(quán)益。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。3.3甲方在使用土地期間，應(yīng)遵守土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保土地使用合法、合規(guī)。四、違約責(zé)任及限制條款4.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，賠償損失。4.2甲方在合同期限內(nèi)，如未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償損失。4.3第三方未履行保證及監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同期限及續(xù)約5.1本合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同期滿后，如甲方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前_______個(gè)月向乙方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款6.1甲方將土地使用權(quán)及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付給甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地上建筑物、附著物等相關(guān)資料3.土地規(guī)劃圖紙4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在土地使用