臨街鋪子出租合同范本

臨街鋪子出租合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于________的臨街鋪子出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪子基本信息1.1甲方出租的鋪子位于________________，鋪子結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的鋪子用于________________經(jīng)營。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：________________。三、費用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)水費、電費、物業(yè)管理費、稅費等與使用鋪子有關(guān)的費用。3.2甲方承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)、保險等與維護鋪子有關(guān)的費用。四、合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按約定時間交付鋪子，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.鋪子所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于________的臨街鋪子出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪子事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪子基本信息1.1甲方出租的鋪子位于________________，鋪子結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的鋪子用于________________經(jīng)營。1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于市場推廣、經(jīng)營管理、售后服務(wù)等。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、費用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)水費、電費、物業(yè)管理費、稅費等與使用鋪子有關(guān)的費用。3.2甲方承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)、保險等與維護鋪子有關(guān)的費用。3.3丙方按照甲方和乙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費用及責(zé)任。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方作為出租方，對于乙方的經(jīng)營活動擁有監(jiān)督權(quán)，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。4.2甲方對于丙方的服務(wù)有監(jiān)督和評價權(quán)，確保丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.3甲方在合同期限內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對鋪子進行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的__%。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將鋪子轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方按照甲乙雙方的約定，提供市場推廣、經(jīng)營管理、售后等服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因丙方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體：丙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日1.鋪子所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時促進乙方的經(jīng)營發(fā)展。丙方作為專業(yè)的市場推廣、經(jīng)營管理和售后服務(wù)提供者，能夠協(xié)助乙方提升經(jīng)營效益，擴大市場份額。此外，丙方的介入還有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，減少經(jīng)營風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定丙方作為第三方主體，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方擁有對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。同時，甲方對丙方的服務(wù)有監(jiān)督和評價權(quán)，確保丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。此外，甲方還擁有優(yōu)先購買權(quán)，保障自身在合同期限內(nèi)對鋪第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于________的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、寫字樓基本信息1.1甲方出租的寫字樓位于________________，寫字樓結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的寫字樓用于________________經(jīng)營。1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于市場推廣、物業(yè)管理、售后服務(wù)等。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、費用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)水費、電費、物業(yè)管理費、稅費等與使用寫字樓有關(guān)的費用。3.2甲方承擔(dān)寫字樓維修、保養(yǎng)、保險等與維護寫字樓有關(guān)的費用。3.3丙方按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費用及責(zé)任。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方作為承租方，對于甲方的寫字樓擁有正常使用和經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方對于丙方的服務(wù)有監(jiān)督和評價權(quán)，確保丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.3乙方在合同期限內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對寫字樓進行購買，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時間交付寫字樓，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方如未按照合同約定提供寫字樓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方按照甲乙雙方的約定，提供市場推廣、物業(yè)管理、售后等服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因丙方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體：丙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日1.寫字樓所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中設(shè)定丙方作為第三方主體，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方擁有對甲方寫字樓的正常使用和經(jīng)營權(quán)，保障乙方的