夫妻簽房產(chǎn)合同范本

夫妻簽房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：1.姓名：[填寫賣方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]地址：[填寫賣方地址]1.姓名：[填寫買方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]地址：[填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買方，而買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)性質(zhì)為[填寫所有權(quán)性質(zhì)]。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2價(jià)款支付方式如下：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余款項(xiàng)支付給賣方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的[填寫百分比]%。4.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）身份證復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：[填寫日期][在此頁(yè)底部簽名或蓋章]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.姓名：[填寫甲方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]1.姓名：[填寫乙方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]1.名稱：[填寫第三方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，而乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，同時(shí)，第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供協(xié)助和服務(wù)，以保證交易的順利進(jìn)行，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的協(xié)助方，應(yīng)負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、交易流程咨詢等。1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性、所有權(quán)清晰性等，確保交易的順利進(jìn)行。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的服務(wù)和支持。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、處置權(quán)等，第三方應(yīng)予以尊重和保障。2.2第三方應(yīng)確保乙方的購(gòu)買行為合法合規(guī)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。2.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方按期支付價(jià)款，并要求第三方提供相應(yīng)的協(xié)助。第三條乙方購(gòu)買義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同的約定，購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)按期支付價(jià)款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的[填寫百分比]%。3.3乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。4.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的[填寫百分比]%。5.2若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）身份證復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（協(xié)助方）：__________簽訂日期：[填寫日期][在此頁(yè)底部簽名或蓋章]通過(guò)第三方主體的介入，本合同的簽訂和履行得到了更加有力的保障。第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└尤婧蜏?zhǔn)確的服務(wù)。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。而增加乙方的違約及限制條款，則有助于確保乙方按期支付價(jià)款，履行購(gòu)買義務(wù)?？傊谌街黧w的介入，旨在確保交易的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，推動(dòng)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.姓名：[填寫甲方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]1.姓名：[填寫乙方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]1.名稱：[填寫第三方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方愿意將其位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，而乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，同時(shí)，第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供協(xié)助和服務(wù)，以保證交易的順利進(jìn)行，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的協(xié)助方，應(yīng)負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、交易流程咨詢等。1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性、所有權(quán)清晰性等，確保交易的順利進(jìn)行。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的服務(wù)和支持。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)、使用權(quán)等，第三方應(yīng)予以尊重和保障。2.2第三方應(yīng)確保甲方的出售行為合法合規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。2.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方按期交付房產(chǎn)，并要求第三方提供相應(yīng)的協(xié)助。第三條甲方出售義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按本合同的約定，將房產(chǎn)出售給乙方。3.2甲方應(yīng)按期交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)的[填寫百分比]%。3.3甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。4.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)的[填寫百分比]%。5.2若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）身份證復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（協(xié)助方）：__________簽訂日期：[填寫日期][在此頁(yè)底部簽名或蓋章]通過(guò)第三方主體的介入，本合同的簽訂和履行得到了更加有力的保障。第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└尤婧蜏?zhǔn)確的服務(wù)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。而增加甲方的違約及限制條款，則有助于確保甲方按期交付房產(chǎn)，履行出售義務(wù)?？傊谌街黧w