代理民宅租賃合同范本

代理民宅租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按期足額支付。6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂變更協(xié)議。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿，本合同自動解除。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鑒于丙方作為第三方擔保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同原合同）第二條租賃期限（同原合同）第三條租金及支付方式（同原合同）（同原合同）第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.5甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按期足額支付。6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。6.4乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方履行合同義務(wù)提供擔保。7.2乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。7.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并在乙方違約時向甲方提供必要的協(xié)助。第八條違約責任（同原合同）第九條爭議解決（同原合同）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一份額外的保障，確保乙方在租賃期間能夠按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔保，有助于增強甲方對乙方履約的信心。同時，丙方的介入也有助于在乙方違約時，甲方能夠更容易地維護自己的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方能夠在租賃過程中保持主動地位。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導的目的和意義還體現(xiàn)在能夠更好地維護自己的利益，確保自己在租賃合同中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方服務(wù)方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意租賃并使用該房屋，且丁方作為第三方服務(wù)方愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)以確保乙方權(quán)益，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同原合同）第二條租賃期限（同原合同）第三條租金及支付方式（同原合同）（同原合同）第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋及相關(guān)設(shè)施。5.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供適宜的居住環(huán)境。5.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進建議，并要求甲方在合理范圍內(nèi)予以實施。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應按照合同約定將出租房屋交付給乙方使用。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方應按照乙方合理提出的改進建議，在合理范圍內(nèi)予以實施。第七條丁方權(quán)利義務(wù)7.1丁方作為第三方服務(wù)方，應對乙方在租賃期間的權(quán)利提供保障。7.2丁方應提供包括但不限于租賃咨詢、合同簽訂輔助、居住環(huán)境監(jiān)督等服務(wù)。7.3丁方有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督，并在甲方違約時向乙方提供必要的協(xié)助。7.4丁方有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)履行合同約定的改進措施。第八條違約責任（同原合同）第九條爭議解決（同原合同）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丁方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過在合同中增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方能夠在租賃過程中保持主動地位。同時，通過設(shè)置甲方