2024年不動產(chǎn)分割詳細(xì)離婚協(xié)議模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)分割詳細(xì)離婚協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2不動產(chǎn)分割1.3離婚協(xié)議第二條：不動產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割2.2土地分割2.3其他不動產(chǎn)分割第三條：分割方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1房產(chǎn)分割方式3.2土地分割方式3.3其他不動產(chǎn)分割方式第四條：分割后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.3其他不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第五條：分割后的使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.3其他不動產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移第六條：分割后的管理責(zé)任6.1房產(chǎn)管理責(zé)任6.2土地管理責(zé)任6.3其他不動產(chǎn)管理責(zé)任第七條：分割后的維護(hù)費用7.1房產(chǎn)維護(hù)費用7.2土地維護(hù)費用7.3其他不動產(chǎn)維護(hù)費用第八條：分割后的收益分配8.1房產(chǎn)收益分配8.2土地收益分配8.3其他不動產(chǎn)收益分配第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條：合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容第十二條：合同的履行期限12.1履行開始時間12.2履行結(jié)束時間第十三條：違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)第十四條：其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3爭議解決地點條款第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體甲方：×××，身份證號：××××××××××××××××。乙方：×××，身份證號：××××××××××××××××。1.2不動產(chǎn)分割本合同所指的不動產(chǎn)分割，是指甲方和乙方在婚姻關(guān)系解除之際，根據(jù)雙方的共同意愿和實際情況，將共同擁有的不動產(chǎn)按照約定的方式進(jìn)行分割的行為。1.3離婚協(xié)議本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就不動產(chǎn)分割事宜達(dá)成的協(xié)議，是雙方離婚過程中的一項重要組成部分。第二條：不動產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號，房產(chǎn)證號為××××××××××××××××，該房產(chǎn)分割方式如下：（1）甲方分得房產(chǎn)的面積為××平方米，乙方分得房產(chǎn)的面積為××平方米；（2）甲方分得的房產(chǎn)部分，包括房間××、衛(wèi)生間××、廚房××等；（3）乙方分得的房產(chǎn)部分，包括房間××、衛(wèi)生間××、廚房××等。2.2土地分割甲乙雙方共同擁有的土地位于××省××市××區(qū)××路××號，土地使用權(quán)證號為××××××××××××××××，該土地分割方式如下：（1）甲方分得土地的面積為××平方米，乙方分得土地的面積為××平方米；（2）甲方分得的土地部分，包括地塊××、綠化帶××、停車場××等；（3）乙方分得的土地部分，包括地塊××、綠化帶××、停車場××等。2.3其他不動產(chǎn)分割甲乙雙方共同擁有的其他不動產(chǎn)（如車庫、儲藏室等）按照上述房產(chǎn)和土地的分割方式進(jìn)行分割，具體分割方案由雙方另行協(xié)商確定。第三條：分割方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1房產(chǎn)分割方式甲乙雙方按照房產(chǎn)的實際價值進(jìn)行分割，即甲方分得的房產(chǎn)價值與乙方分得的房產(chǎn)價值相等。3.2土地分割方式甲乙雙方按照土地的實際價值進(jìn)行分割，即甲方分得的土地價值與乙方分得的土地價值相等。3.3其他不動產(chǎn)分割方式甲乙雙方按照其他不動產(chǎn)的實際價值進(jìn)行分割，即甲方分得的其他不動產(chǎn)價值與乙方分得的其他不動產(chǎn)價值相等。第四條：分割后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，甲方分得的房產(chǎn)部分所有權(quán)歸甲方所有，乙方分得的房產(chǎn)部分所有權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，稅費由各自承擔(dān)。4.2土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，甲方分得的土地部分所有權(quán)歸甲方所有，乙方分得的土地部分所有權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，稅費由各自承擔(dān)。4.3其他不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，甲方分得的其他不動產(chǎn)部分所有權(quán)歸甲方所有，乙方分得的其他不動產(chǎn)部分所有權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)依法辦理過戶手續(xù)，稅費由各自承擔(dān)。第五條：分割后的使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，甲方分得的房產(chǎn)部分使用權(quán)歸甲方所有，乙方分得的房產(chǎn)部分使用權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，甲方分得的土地部分使用權(quán)歸甲方所有，乙方分得的土地部分使用權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)定，合理使用土地。5.3其他不動產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，甲方分得的其他不動產(chǎn)部分使用權(quán)歸甲方所有，乙方分得的其他不動產(chǎn)部分使用權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)遵守其他不動產(chǎn)使用規(guī)定，合理使用其他不動產(chǎn)。第六條：分割后的管理責(zé)任6.1房產(chǎn)管理責(zé)任甲方分得的房產(chǎn)部分，由甲方負(fù)責(zé)管理；乙方分得的房產(chǎn)部分，由乙方負(fù)責(zé)管理。雙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的安全、整潔，確保房產(chǎn)的正常使用。6.2土地管理責(zé)任甲方分得的土地部分，由甲方負(fù)責(zé)管理；乙方分得的土地部分，由乙方負(fù)責(zé)管理。雙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)土地的安全、整潔，確保土地的正常使用。6.3其他不動產(chǎn)管理責(zé)任甲方分得的其他不動產(chǎn)部分，由甲方負(fù)責(zé)管理；乙方分得的其他不動產(chǎn)部分，由乙方負(fù)責(zé)管理。雙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)其他不動產(chǎn)的安全、第八條：分割后的維護(hù)費用8.1房產(chǎn)維護(hù)費用甲方分得的房產(chǎn)部分的維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，乙方分得的房產(chǎn)部分的維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照房產(chǎn)的實際狀況和維修需要，合理分擔(dān)維修費用。8.2土地維護(hù)費用甲方分得的土地部分的維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，乙方分得的土地部分的維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照土地的實際狀況和維修需要，合理分擔(dān)維修費用。8.3其他不動產(chǎn)維護(hù)費用甲方分得的其他不動產(chǎn)部分的維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，乙方分得的其他不動產(chǎn)部分的維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照其他不動產(chǎn)的實際狀況和維修需要，合理分擔(dān)維修費用。第九條：分割后的收益分配9.1房產(chǎn)收益分配甲方分得的房產(chǎn)部分產(chǎn)生的收益歸甲方所有，乙方分得的房產(chǎn)部分產(chǎn)生的收益歸乙方所有。雙方應(yīng)按照房產(chǎn)的實際收益情況，合理分配收益。9.2土地收益分配甲方分得的土地部分產(chǎn)生的收益歸甲方所有，乙方分得的土地部分產(chǎn)生的收益歸乙方所有。雙方應(yīng)按照土地的實際收益情況，合理分配收益。9.3其他不動產(chǎn)收益分配甲方分得的其他不動產(chǎn)部分產(chǎn)生的收益歸甲方所有，乙方分得的其他不動產(chǎn)部分產(chǎn)生的收益歸乙方所有。雙方應(yīng)按照其他不動產(chǎn)的實際收益情況，合理分配收益。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解，通過第三方進(jìn)行調(diào)解解決爭議。10.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第十一條：合同的修改與補充11.1修改條件本合同在履行過程中，如因特殊情況需要修改或補充，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。11.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十二條：合同的履行期限12.1履行開始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定開始履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2履行結(jié)束時間本合同的履行結(jié)束時間為合同約定的分割事項全部完成之時。第十三條：違約責(zé)任13.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第十四條：其他條款14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決地點條款本合同引起的爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)分割示意圖詳細(xì)說明：本示意圖詳細(xì)展示了甲方和乙方分得的房產(chǎn)部分，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等具體分割情況。附件二：土地分割示意圖詳細(xì)說明：本示意圖詳細(xì)展示了甲方和乙方分得的土地部分，包括地塊、綠化帶、停車場等具體分割情況。附件三：其他不動產(chǎn)分割示意圖詳細(xì)說明：本示意圖詳細(xì)展示了甲方和乙方分得的其他不動產(chǎn)部分，包括車庫、儲藏室等具體分割情況。附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)說明：包括房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。附件五：土地使用權(quán)過戶手續(xù)文件詳細(xì)說明：包括土地使用權(quán)過戶所需的各類文件，如土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。附件六：其他不動產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)說明：包括其他不動產(chǎn)過戶所需的各類文件，如車庫使用權(quán)證、儲藏室使用權(quán)證等。附件七：維修費用預(yù)算表詳細(xì)說明：本預(yù)算表詳細(xì)列出了房產(chǎn)、土地和其他不動產(chǎn)的維修費用預(yù)算，包括維修項目、維修費用等。附件八：收益分配明細(xì)表詳細(xì)說明：本明細(xì)表詳細(xì)列出了房產(chǎn)、土地和其他不動產(chǎn)的收益分配情況，包括收益項目、收益金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按照合同約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。違約行為示例：甲方未按照約定將分得的房產(chǎn)過戶給乙方，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)。違約行為二：未按照合同約定履行土地分割義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。違約行為示例：乙方未按照約定將分得的土地過戶給甲方，導(dǎo)致甲方無法取得土地使用權(quán)。違約行為三：未按照合同約定履行其他不動產(chǎn)分割義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。違約行為示例：甲方未按照約定將分得的其他不動產(chǎn)過戶給乙方，導(dǎo)致乙方無法取得其他不動產(chǎn)的使用權(quán)。違約行為四：未按照合同約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。違約行為示例：甲方未按照約定對分得的房產(chǎn)進(jìn)行維修，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞嚴(yán)重。違約行為五：未按照合同約定履行收益分配義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。違約行為示例：乙方未按照約定將分得的土地產(chǎn)生的收益支付給甲方。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指不能移動，或移動后會改變其價值和用途的財產(chǎn)，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物等