2024年專屬房產(chǎn)中介傭金合作方案

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年專屬房產(chǎn)中介傭金合作方案本合同目錄一覽第一條合作范圍與內(nèi)容1.1房產(chǎn)中介服務(wù)的范圍1.2雙方的合作內(nèi)容第二條傭金比例與計(jì)算方式2.1傭金比例的確定2.2傭金計(jì)算的方式第三條傭金的支付與結(jié)算3.1傭金支付的時(shí)間3.2傭金結(jié)算的方式第四條合作期限4.1合作期限的起止時(shí)間4.2合作期限的續(xù)約方式第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1雙方對(duì)合作過程中獲取的信息保密第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效與終止10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的終止條件第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2雙方簽署人的信息第一部分：合同如下：第一條合作范圍與內(nèi)容1.1房產(chǎn)中介服務(wù)的范圍本合同中介服務(wù)范圍包括但不限于：提供房產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。1.2雙方的合作內(nèi)容1.2.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地看房。1.2.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的提供的信息，為甲方尋找合適的購(gòu)房或租房者，并協(xié)助甲方完成交易。第二條傭金比例與計(jì)算方式2.1傭金比例的確定雙方約定的傭金比例為交易總金額的2%。2.2傭金計(jì)算的方式傭金計(jì)算以實(shí)際交易總金額為基礎(chǔ)，按照雙方約定的比例進(jìn)行計(jì)算。第三條傭金的支付與結(jié)算3.1傭金支付的時(shí)間交易完成后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方傭金。3.2傭金結(jié)算的方式傭金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。第四條合作期限4.1合作期限的起止時(shí)間本合同合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合作期限的續(xù)約方式合作期滿后，如雙方有意續(xù)約，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合作協(xié)議。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方完成交易。5.1.2甲方應(yīng)向乙方支付約定的傭金，并保證傭金的來源合法。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的提供的信息，為甲方尋找合適的購(gòu)房或租房者，并協(xié)助甲方完成交易。5.2.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方對(duì)合作過程中獲取的信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等保密，不得泄露給第三方。合同終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的處理方式如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2合同解除的條件在合同履行過程中，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日于中華人民共和國(guó)北京市簽署。14.2雙方簽署人的信息甲方（賣方/出租方）：____________代表簽字：____________日期：____年__月__日乙方（買方/承租方）：____________代表簽字：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)列出甲方所有待售或待出租的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、單價(jià)、總價(jià)等。附件二：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)收取的各項(xiàng)費(fèi)用，包括傭金、服務(wù)費(fèi)等。附件三：交易流程及時(shí)間表詳細(xì)描述從合同簽訂到交易完成的整個(gè)流程，并標(biāo)注各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：房產(chǎn)交易合同范本附件五：身份證明文件提供甲方和乙方及其代表人的身份證明文件，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件六：授權(quán)委托書如雙方有授權(quán)代理人代為辦理合同事宜，需提供授權(quán)委托書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1提供虛假、不實(shí)的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛。1.2未按約定時(shí)間支付傭金，延遲支付傭金。1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：若甲方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方交易，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間完成交易，延遲完成交易。2.2提供虛假、不實(shí)的客戶信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛。2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：若乙方延遲完成交易，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行違約金，并賠償因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。2.中介服務(wù)：指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為房屋買賣、租賃雙方提供的信息發(fā)布、匹配、促成交易等服務(wù)。3.傭金：指房地產(chǎn)中介機(jī)