2024年版房屋建筑工程施工保證合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程施工保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)理方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條施工保證內容3.1施工質量保證3.2施工安全保證3.3施工進度保證3.4材料和設備保證第四條承包方義務4.1施工準備4.2施工組織與管理4.3施工資料管理4.4工程保修第五條發(fā)包方義務5.1支付合同價款5.2提供施工條件5.3協(xié)調相關關系5.4工程變更第六條監(jiān)理方義務6.1工程監(jiān)理6.2工程驗收6.3工程監(jiān)督與檢查第七條合同價款及支付7.1合同總價7.2付款方式7.3進度付款7.4竣工結算第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3監(jiān)理方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應對措施第十三條合同的轉讓和繼承13.1合同轉讓13.2合同繼承第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的修改和補充14.3合同解除后的善后處理14.4法律適用和爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××房地產開發(fā)有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系方式：×××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系方式：×××1.3監(jiān)理方信息1.3.1名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.3.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3.3法定代表人：×××1.3.4聯(lián)系人：×××1.3.5聯(lián)系方式：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××萬平方米，包括××棟住宅樓、××棟商業(yè)樓、×××配套設施等2.4工程預算：合同總價約為×××萬元人民幣第三條施工保證內容3.1施工質量保證3.1.1承包方應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準3.1.2承包方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行嚴格控制，確保工程質量3.1.3監(jiān)理方應對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量符合約定標準3.2施工安全保證3.2.1承包方應按照國家安全標準進行施工，確保施工過程中不發(fā)生安全事故3.2.2承包方應建立健全安全生產管理體系，制定并落實安全生產措施3.2.3監(jiān)理方應對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)督檢查，確保施工安全3.3施工進度保證3.3.1承包方應按照合同約定的工期進行施工，確保工程按時交付3.3.2承包方應制定并落實施工進度計劃，確保工程按計劃推進3.3.3監(jiān)理方應對施工進度進行監(jiān)督管理，確保工程按計劃完成3.4材料和設備保證3.4.1承包方應按照合同約定的材料和設備標準進行采購和使用3.4.2承包方應提供材料和設備的合格證明，確保材料和設備質量3.4.3監(jiān)理方應對材料和設備進行監(jiān)督檢查，確保材料和設備符合要求第四條承包方義務4.1施工準備4.1.1承包方應按照合同約定的時間完成施工準備工作，包括施工現(xiàn)場的平整、臨時設施的搭建等4.1.2承包方應按照合同約定的標準和要求完成施工圖紙的編制和審查4.1.3承包方應按照合同約定的要求完成施工組織設計的編制和報批4.2施工組織與管理4.2.1承包方應建立健全施工組織和管理體系，確保施工過程的順利進行4.2.2承包方應按照合同約定的標準和要求進行施工現(xiàn)場的管理和維護4.2.3承包方應按照合同約定的要求進行工程資料的管理和歸檔4.3施工資料管理4.3.1承包方應按照合同約定的要求進行施工資料的收集、整理和歸檔4.3.2承包方應確保施工資料的真實性、完整性和有效性4.3.3監(jiān)理方應對施工資料進行監(jiān)督檢查，確保施工資料符合要求4.4工程保修4.4.1承包方應按照合同約定的保修范圍和保修期限承擔工程的保修責任4.4.2承包方應建立健全保修管理制度，確保保修工作的順利進行4.4.3監(jiān)理方應對保修工作進行監(jiān)督檢查，確保保修質量第五條發(fā)包方義務5.1支付合同價款5.1.1發(fā)包方應按照合同約定的時間和方式支付合同價款5.1.2發(fā)包方應按照合同約定的比例支付進度付款5.1.3發(fā)包方應按照合同約定的方式支付竣工結算價款5.2提供施工條件5.2.1發(fā)包方應按照合同約定的時間提供施工場地，第八條違約責任8.1承包方違約8.1.1承包方未按照合同約定完成施工的，應按照逾期交付部分的工程造價承擔違約金8.1.2承包方未按照合同約定保證工程質量的，應承擔修復費用或者重新施工的費用8.1.3承包方未按照合同約定保證工程安全的，應承擔因此造成的人身傷害、財產損失等費用8.1.4承包方未按照合同約定保證施工進度的，應按照逾期交付部分的工程造價承擔違約金8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款的，應按照逾期支付部分的金額承擔違約金8.2.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件的，應承擔由此導致承包方停工、窩工等損失8.2.3發(fā)包方未按照合同約定進行工程變更的，應承擔因變更導致的額外費用8.3監(jiān)理方違約8.3.1監(jiān)理方未按照合同約定進行工程監(jiān)理的，應承擔由此導致的工程質量、安全問題的責任8.3.2監(jiān)理方未按照合同約定進行工程驗收的，應承擔由此導致的額外費用8.3.3監(jiān)理方未按照合同約定進行施工進度監(jiān)督的，應承擔由此導致的工程延期責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同當事人應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議9.1.2合同當事人未能在爭議發(fā)生后的×日內協(xié)商解決的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟9.2調解解決9.2.1合同當事人可以向合同簽訂地的民間調解組織申請調解9.2.2調解不成的，合同當事人應按照訴訟方式解決爭議9.3仲裁解決9.3.1合同當事人可以書面協(xié)議選擇仲裁委員會進行仲裁9.3.2仲裁裁決是終局的，對合同當事人具有法律約束力9.4法律途徑9.4.1合同當事人未能在爭議發(fā)生后的×日內協(xié)商解決的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟9.4.2合同當事人對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院申請撤銷仲裁裁決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自合同雙方簽字或者蓋章之日起生效10.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定10.2合同變更10.2.1合同的變更應由合同雙方協(xié)商一致，并書面確認10.2.2合同變更不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定10.3合同解除10.3.1合同解除應由合同雙方協(xié)商一致，并書面確認10.3.2合同解除后，合同雙方應按照合同約定承擔相應的責任第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1合同雙方應對合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密11.1.2保密信息不包括法律、行政法規(guī)規(guī)定的應當公開的信息11.2保密期限11.2.1合同雙方的保密義務自合同生效之日起計算，至合同解除或者終止之日起×年止11.3違約責任11.3.1違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況12.1.2不可抗力事件的發(fā)生應符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，合同雙方應協(xié)商解決12.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的情況下，合同雙方均有權解除合同12.3不可抗力應對措施12.3.1合同雙方應采取合理的措施減輕不可抗力事件的影響12.3.2合同雙方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生及其影響第十三條合同的轉讓和繼承13.1合同轉讓13.1.1合同第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：施工組織設計附件3：施工材料和設備清單附件4：工程預算明細表附件5：付款憑證附件6：施工進度計劃附件7：工程監(jiān)理報告附件8：施工資料歸檔目錄附件9：保修條款明細附件10：合同變更協(xié)議附件11：保密協(xié)議附件12：不可抗力事件證明文件附件13：合同解除協(xié)議附件14：爭議解決裁決書附件1：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應清晰、完整，符合國家相關設計規(guī)范。附件說明：工程圖紙是施工的基礎，承包方應根據(jù)圖紙進行施工，發(fā)包方和監(jiān)理方應根據(jù)圖紙進行監(jiān)督和驗收。附件2：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖、安全文明施工措施等，設計應科學、合理、可行。附件說明：施工組織設計是施工的重要依據(jù)，承包方應按照設計進行施工組織和管理。附件3：施工材料和設備清單詳細要求：施工材料和設備清單應包括材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等，清單應真實、準確。附件說明：施工材料和設備是工程的重要組成部分，承包方應按照清單提供材料和設備。附件4：工程預算明細表詳細要求：工程預算明細表應包括工程項目的名稱、工程量、單價、總價等，預算應合理、準確。附件說明：工程預算是合同價款支付的依據(jù)，發(fā)包方應按照預算支付合同價款。附件5：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等，憑證應真實、有效。附件說明：付款憑證是發(fā)包方支付合同價款的證明，承包方應妥善保管。附件6：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應包括工程項目的開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等，計劃應可行、準確。附件說明：施工進度計劃是工程進度的控制依據(jù)，承包方應按照計劃進行施工。附件7：工程監(jiān)理報告詳細要求：工程監(jiān)理報告應包括監(jiān)理工作的內容、監(jiān)理意見、問題及整改要求等，報告應真實、完整。附件說明：工程監(jiān)理報告是監(jiān)理工作的記錄，監(jiān)理方應定期提交給發(fā)包方和承包方。附件8：施工資料歸檔目錄詳細要求：施工資料歸檔目錄應包括施工過程中產生的各種文件、圖紙、資料等，目錄應清晰、完整。附件說明：施工資料歸檔是工程資料管理的重要環(huán)節(jié)，承包方應按照目錄進行歸檔。附件9：保修條款明細詳細要求：保修條款明細應包括保修范圍、保修期限、保修責任等，條款應明確、具體。附件說明：保修條款是工程質量保證的重要內容，承包方應按照條款承擔保修責任。附件10：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更的內容、變更的原因、變更的效力等，協(xié)議應書面、明確。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，合同雙方應簽字蓋章確認。附件11：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包括保密內容、保密期限、違約責任等，協(xié)議應明確、具體。附件說明：保密協(xié)議是對合同雙方保密義務的約定，雙方應嚴格遵守。附件12：不可抗力事件證明文件詳細要求：不可抗力事件證明文件應包括不可抗力事件的性質、影響、證明資料等，文件應真實、有效。附件說明：不可抗力事件證明文件