2024版規(guī)范化工程承包條款示例合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版規(guī)范化工程承包條款示例合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議的處理第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量第七條施工許可和驗(yàn)收7.1施工許可7.2工程驗(yàn)收7.3工程保修第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違約第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××路×××號1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：×××1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××路×××號1.2.3承包方聯(lián)系人：×××1.2.4承包方聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：3.3.1工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價××%；3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到±××%時，支付合同總價×%；3.3.3工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價×%；3.3.4剩余的合同總價×%，作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還。第四條工程期限4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：4.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價×%的違約金；4.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，具體清單見附件一6.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的專用設(shè)備，具體清單見附件一6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量：發(fā)包方提供的材料和設(shè)備，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則造成工程質(zhì)量問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同變更8.1變更條件：8.1.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，影響工程正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商變更合同；8.1.2合同執(zhí)行過程中，如因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。8.2變更程序：8.2.1雙方書面提出變更請求，說明變更原因、內(nèi)容、影響和期限；8.2.2雙方協(xié)商確定變更后的合同價款、工程期限等相關(guān)事項；8.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用：8.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致的合同變更，雙方互不承擔(dān)額外費(fèi)用；8.3.2因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е碌暮贤兏兏M(fèi)用按雙方協(xié)商確定的金額支付。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任：9.1.1發(fā)包方未按約定時間支付合同價款的，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價×%的違約金；9.1.2發(fā)包方未按約定提供材料和設(shè)備的，造成工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任：9.2.1承包方未按約定時間完成工程的，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價×%的違約金；9.2.2承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：×××市×××人民法院第十一條合同的解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。11.2解除程序：11.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等；11.2.2按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。11.3解除后的處理：11.3.1解除合同后，承包方應(yīng)按合同約定完成剩余工程；11.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)對方的責(zé)任和損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：雙方協(xié)商一致，并書面同意轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓程序：12.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事項；12.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后，書面通知對方。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任：轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)合同責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起××年。13.3保密違約：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同正常履行。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.4合同的附件：附件一（材料和設(shè)備清單）、附件二（工程設(shè)計文件）等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：材料和設(shè)備清單附件二：工程設(shè)計文件附件三：工程進(jìn)度計劃附件四：質(zhì)量保證金支付協(xié)議附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：保密協(xié)議附件七：仲裁協(xié)議附件一（材料和設(shè)備清單）：詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。例如：混凝土：C30，共計1000立方米鋼筋：HRB400，共計200噸電梯：品牌型號，共計2臺附件二（工程設(shè)計文件）：包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等。例如：建筑設(shè)計圖紙結(jié)構(gòu)施工圖紙電氣施工圖紙給排水施工圖紙附件三（工程進(jìn)度計劃）：詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期以及各階段的完成日期。例如：土建工程：××××年××月××日至××××年××月××日安裝工程：××××年××月××日至××××年××月××日裝飾工程：××××年××月××日至××××年××月××日附件四（質(zhì)量保證金支付協(xié)議）：詳細(xì)列出質(zhì)量保證金的支付比例、支付時間、支付條件等。例如：質(zhì)量保證金支付比例：合同總價的5%質(zhì)量保證金支付時間：工程驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)質(zhì)量保證金支付條件：工程質(zhì)量符合合同約定附件五（工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和條件。例如：結(jié)構(gòu)工程：符合《建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502052001）裝飾工程：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102001）附件六（保密協(xié)議）：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、保密違約等。例如：保密內(nèi)容：工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書等保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起5年保密違約：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失附件七（仲裁協(xié)議）：詳細(xì)列出仲裁機(jī)構(gòu)名稱、仲裁地點(diǎn)、仲裁程序等。例如：仲裁機(jī)構(gòu)名稱：×××仲裁委員會仲裁地點(diǎn)：×××市×××人民法院仲裁程序：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付合同價款2.未按約定提供材料和設(shè)備3.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程4.工期延誤5.泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任3.違約方支付違約金或賠償金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付合同價款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，每延誤一天，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價1%的違約金。例如，如果合同總價是100萬元，發(fā)包方延誤支付5天，則應(yīng)支付5萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力因素包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等），影響合同正常履行。在本合同中，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同總價：合同總價是指承包方完成合同約定的全部工程量，按照合同約定的單價計算出的總價。3.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收是指發(fā)包方和承包方共同對工程的質(zhì)