房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合作意向書(shū)2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合作意向書(shū)2024版本合同目錄一覽第一條合作原則1.1平等互利1.2自愿合作1.3誠(chéng)信守約第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期第三條合作方式3.1銷售代理方式3.2銷售渠道3.3銷售團(tuán)隊(duì)3.4銷售政策及激勵(lì)機(jī)制第四條合作期限4.1合作開(kāi)始日期4.2合作結(jié)束日期4.3合作續(xù)約條款第五條銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估5.1年度銷售目標(biāo)5.2季度銷售目標(biāo)5.3月度銷售目標(biāo)5.4業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第六條合作方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方的權(quán)利6.2合作方的義務(wù)第七條合作方的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露的責(zé)任第八條合作方的賠償責(zé)任8.1賠償范圍8.2賠償計(jì)算方式8.3賠償責(zé)任的限制第九條合作方的退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出程序9.3退出后的責(zé)任分配第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條合同的簽署與保管12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同副本數(shù)量及分發(fā)12.4合同正本保管第十三條合同的適用法律13.1合同適用的法律13.2法律解釋第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合作雙方的其他約定14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1平等互利甲乙雙方在此合同中，無(wú)論在地位、權(quán)利與義務(wù)等方面，均保持平等地位，互相提供利益保障，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.2自愿合作甲乙雙方基于真實(shí)意愿，自愿達(dá)成合作，共同承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)，共享合作成果。1.3誠(chéng)信守約甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格按照本合同約定的條款執(zhí)行。第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱合作項(xiàng)目名稱為房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于市區(qū)街道，具體地理位置以項(xiàng)目實(shí)際用地范圍為準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)周期預(yù)計(jì)為年，分為多個(gè)階段進(jìn)行。第三條合作方式3.1銷售代理方式甲乙雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售代理工作，甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與配合。3.2銷售渠道乙方應(yīng)充分利用自身的銷售渠道，包括電商平臺(tái)、線下門(mén)店等，進(jìn)行項(xiàng)目的推廣與銷售。3.3銷售團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常銷售工作，確保項(xiàng)目的銷售進(jìn)度與質(zhì)量。3.4銷售政策及激勵(lì)機(jī)制乙方根據(jù)市場(chǎng)情況，制定銷售政策及激勵(lì)機(jī)制，確保項(xiàng)目銷售的順利進(jìn)行。第四條合作期限4.1合作開(kāi)始日期合作開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起。4.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為項(xiàng)目全部房源售罄之日。4.3合作續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月協(xié)商并簽署續(xù)約合同。第五條銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估5.1年度銷售目標(biāo)雙方根據(jù)項(xiàng)目情況，約定年度銷售目標(biāo)為套。5.2季度銷售目標(biāo)雙方根據(jù)項(xiàng)目情況，約定季度銷售目標(biāo)為套。5.3月度銷售目標(biāo)雙方根據(jù)項(xiàng)目情況，約定月度銷售目標(biāo)為套。5.4業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際銷售套數(shù)與約定銷售目標(biāo)的完成比例。第六條合作方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，并要求乙方按照約定完成銷售任務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定銷售政策及激勵(lì)機(jī)制。6.2合作方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的宣傳資料、銷售資料等。乙方應(yīng)按照約定，完成項(xiàng)目的銷售任務(wù)，并確保銷售過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量。第七條合作方的保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自雙方簽署合同之日起算，至合作期結(jié)束之日止。7.3保密泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條合作方的賠償責(zé)任8.1賠償范圍乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方因此支付的違約金、甲方因此產(chǎn)生的間接損失等。8.2賠償計(jì)算方式賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算，具體計(jì)算方式可由雙方協(xié)商確定。8.3賠償責(zé)任的限制乙方對(duì)甲方的賠償責(zé)任，累計(jì)不超過(guò)乙方應(yīng)當(dāng)支付的合作款項(xiàng)總額。第九條合作方的退出機(jī)制9.1退出條件一方如欲提前終止合作，需提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明退出原因。9.2退出程序9.3退出后的責(zé)任分配退出的一方應(yīng)按照合同約定及雙方協(xié)商的結(jié)果，承擔(dān)退出后的相關(guān)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。10.3仲裁解決如調(diào)解失敗，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。10.4法律途徑如仲裁失敗，雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為市中級(jí)人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，同時(shí)需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.3合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方通知終止合同；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商的結(jié)果，處理善后事項(xiàng)。第十二條合同的簽署與保管12.1合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。12.2合同簽署日期本合同于年月日簽署。12.3合同副本數(shù)量及分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲方保管。12.4合同正本保管甲方負(fù)責(zé)合同正本的保管，確保合同正本的安全、完整。第十三條合同的適用法律13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律解釋本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定解釋。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合作雙方的其他約定雙方同意，本合同以外的其他事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商確定。14.2附件清單附件清單詳見(jiàn)附件，附件為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目宣傳資料附件二：銷售政策及激勵(lì)機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明附件三：銷售渠道與合作方式詳細(xì)說(shuō)明附件四：項(xiàng)目銷售計(jì)劃與進(jìn)度表附件五：銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法附件六：保密協(xié)議附件七：賠償責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件九：合同變更與終止協(xié)議附件十：附件清單附件一：項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的宣傳資料、項(xiàng)目介紹、戶型圖、配套設(shè)施等，用于乙方進(jìn)行項(xiàng)目的推廣與銷售。附件二：銷售政策及激勵(lì)機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：包含銷售政策、銷售返點(diǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等，用于指導(dǎo)乙方的銷售工作。附件三：銷售渠道與合作方式詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉乙方的銷售渠道，如電商平臺(tái)、線下門(mén)店等，以及與合作方式相關(guān)的詳細(xì)信息。附件四：項(xiàng)目銷售計(jì)劃與進(jìn)度表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的銷售計(jì)劃、銷售進(jìn)度、重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，用于乙方了解項(xiàng)目銷售的整體安排。附件五：銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明銷售業(yè)績(jī)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法，以便乙方明確銷售目標(biāo)與評(píng)估依據(jù)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保密的信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件七：賠償責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的賠償責(zé)任，以便雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)明確責(zé)任認(rèn)定。附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式的流程與步驟，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件九：合同變更與終止協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明合同變更與終止的條件、程序及善后處理事項(xiàng)。附件十：附件清單詳細(xì)要求：列舉本合同所有附件，方便雙方查閱與管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定完成銷售任務(wù)；2.未按照約定提供銷售宣傳資料、銷售資料等；3.泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；4.其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：1.按照合同約定的賠償范圍進(jìn)行賠償；2.按照合同約定的賠償計(jì)算方式計(jì)算賠償金額；3.賠償金額累計(jì)不超過(guò)乙方應(yīng)當(dāng)支付的合作款項(xiàng)總額；4.其他違約責(zé)任按照合同約定及雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的賠償范圍進(jìn)行賠償，具體賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.