2024年一手房成交代理業(yè)務合作協議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年一手房成交代理業(yè)務合作協議本合同目錄一覽第一條合作協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條代理業(yè)務的描述2.1代理業(yè)務內容2.2代理業(yè)務目標第三條代理期限3.1起始日期3.2結束日期第四條代理費用與支付方式4.1代理費用4.2支付方式第五條雙方的權利與義務5.1代理方的權利與義務5.2委托方的權利與義務第六條合作目標的實現與評估6.1目標實現方式6.2目標評估標準第七條溝通協調機制7.1溝通協調方式7.2決策流程第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點與適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合作協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協議的代理業(yè)務范圍包括但不限于：為甲方提供2024年一手房成交市場的市場調研、客戶拓展、談判協助、合同簽訂以及后續(xù)服務等。第二條代理業(yè)務的描述2.1代理業(yè)務內容代理方需在代理期限內，按照甲方的要求，開展一手房成交代理業(yè)務，具體包括但不限于：(1)收集并分析一手房市場信息，為甲方提供市場調研報告；(2)根據甲方需求，尋找并對接潛在買家，協助甲方進行客戶拓展；(3)在甲方與買家談判過程中，提供必要的協助和支持；(4)協助甲方簽訂房屋買賣合同，并確保合同的順利執(zhí)行；(5)提供一手房成交后續(xù)服務，如辦理過戶、貸款等手續(xù)。2.2代理業(yè)務目標代理方的目標是在代理期限內，協助甲方完成至少筆一手房成交業(yè)務，具體成交數量雙方可在補充協議中進行約定。第三條代理期限3.1起始日期本協議的代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2結束日期除非雙方另有約定，代理期限到期后，本協議自動終止。第四條代理費用與支付方式4.1代理費用代理方為甲方代理一手房成交業(yè)務，甲方應支付給代理方代理費，具體代理費率雙方可在補充協議中進行約定。4.2支付方式甲方應按照雙方約定的時間和方式，向代理方支付代理費用。支付方式可以采用銀行轉賬、現金支付等方式。第五條雙方的權利與義務5.1代理方的權利與義務代理方權利：(1)代理方有權按照本協議約定，開展一手房成交代理業(yè)務；(2)代理方有權要求甲方提供必要的業(yè)務支持和配合；(3)代理方有權按照約定獲得代理費用。代理方義務：(1)代理方應按照甲方的要求，積極開展代理業(yè)務；(2)代理方應盡力保證代理業(yè)務的順利進行，避免給甲方造成損失；(3)代理方應按照約定時間，向甲方提供代理業(yè)務的進展報告。5.2委托方的權利與義務委托方權利：(1)委托方有權按照本協議約定，要求代理方開展代理業(yè)務；(2)委托方有權對代理方的代理業(yè)務進行監(jiān)督和檢查；(3)委托方有權按照約定支付代理費用。委托方義務：(1)委托方應按照代理方的要求，提供必要的業(yè)務支持和配合；(2)委托方應按照約定時間，向代理方支付代理費用；(3)委托方應協助代理方，保證代理業(yè)務的順利進行。第八條違約責任8.1違約情形(1)代理方未按照約定積極開展代理業(yè)務，導致委托方損失的；(2)代理方未按照約定時間向委托方提供代理業(yè)務的進展報告的；(3)代理方未按照約定完成代理業(yè)務目標的；(4)委托方未按照約定時間向代理方支付代理費用的；(5)委托方未按照約定提供必要的業(yè)務支持和配合的。8.2違約責任承擔違約方應承擔因違約所產生的損失賠償責任，包括但不限于：(1)直接經濟損失；(2)預期利益損失；(3)違約方應支付的違約金，具體違約金數額雙方可在補充協議中進行約定。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行本協議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。9.2爭議解決地點與適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由上述法院管轄。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更方式本協議的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。10.3合同終止條件本協議代理期限屆滿，或者雙方另有約定的其他終止條件出現時，本協議終止。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本協議生效之日起算，至本協議終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方協商決定部分或全部免除責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本協議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。第十四條其他條款14.1附加條款本協議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，附加條款與本協議具有同等法律效力。14.2附錄本協議的附錄包括但不限于：雙方的基本信息、代理業(yè)務的詳細描述、代理費用的計算方式等。附錄與本協議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方基本信息詳細列出甲方的法定名稱、法人代表、注冊地址、聯系方式等信息。附件二：乙方基本信息詳細列出乙方的法定名稱、法人代表、注冊地址、聯系方式等信息。附件三：代理業(yè)務詳細描述具體詳細描述代理業(yè)務的范圍、內容、目標等信息。附件四：代理費用計算方式詳細說明代理費用的計算方式，包括費率、計算公式等。附件五：市場調研報告模板提供市場調研報告的模板，明確報告應包含的內容和要求。附件六：客戶拓展方案詳細列出乙方應如何進行客戶拓展的方案和方法。附件七：合同簽訂與履行流程明確合同的簽訂流程、履行流程以及相關的時間節(jié)點。附件八：后續(xù)服務清單詳細列出乙方應提供的后續(xù)服務內容，如過戶、貸款等手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.代理方未按照約定積極開展代理業(yè)務，導致委托方損失。示例：代理方未按照約定時間完成甲方交給的拓展任務，導致甲方錯失成交機會。2.代理方未按照約定時間向委托方提供代理業(yè)務的進展報告。示例：代理方延遲提供市場調研報告，導致甲方無法及時了解市場動態(tài)。3.代理方未按照約定完成代理業(yè)務目標。示例：代理方未能在約定時間內完成約定的成交數量，導致甲方利益受損。4.委托方未按照約定時間向代理方支付代理費用。示例：委托方延遲支付代理費用，導致代理方運營困難。5.委托方未按照約定提供必要的業(yè)務支持和配合。示例：委托方未按照約定提供客戶信息，導致代理方無法順利開展業(yè)務。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失。示例：代理方未能完成約定成交數量，導致甲方損失了一筆潛在成交收益。2.違約方應承擔因違約所產生的預期利益損失。示例：委托方延遲支付代理費用，導致代理方無法按時開展業(yè)務，進而影響了代理方的預期收益。3.違約方應支付約定的違約金。示例：委托方未按約定時間支付代理費用，需支付違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。示例：因突發(fā)自然災害導致代理業(yè)務無法正常進行。2.法定名稱：指依法登記的企業(yè)的正式名稱。示例：甲方的法定名稱為X房地產開發(fā)有限公司。3.法人代表：指依法代表企業(yè)行使權利、履行義務的負責人。示例：甲方的法人代表為。4.注冊地址：指企業(yè)依法登記注冊的地址。示例：甲方的