2024年房屋商鋪出租合同樣本（2篇）

第2頁共2頁2024年房屋商鋪出租合同樣本甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機司社區(qū)二區(qū)7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。二、該房屋租金為人民幣____元/月(大寫元/月)，先付后用，本次收取，下次收款日為。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣____元(大寫元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。三、該房屋租賃期____年____月____日起至____年____月____日止，為期。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設(shè)施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方承擔(dān)并按時交納至相關(guān)收費部門。合同簽訂時：水表，氣，電表。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結(jié)束時交回。五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：身份證號：聯(lián)系方式：日期：乙方：身份證號：聯(lián)系方式：2024年房屋商鋪出租合同樣本（二）房屋商鋪出租合同出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是合法房產(chǎn)所有權(quán)人，為了租賃甲方擁有的商鋪，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃商鋪信息商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]租賃期限：從[起始日期]至[終止日期]第二條租金與支付方式租金金額：每月[租金金額]元支付方式：乙方需在每月的[支付日]日前，將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。注：租金不包含水、電、煤氣、物業(yè)管理費等附加費用。第三條押金乙方需在簽署本合同時一次性支付甲方押金[押金金額]元。押金用途：抵充乙方在租賃期內(nèi)的租金或彌補因違約造成的損失。退還方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在租賃合同終止并乙方遷離商鋪后的[退還期限]個工作日內(nèi)，甲方將押金退還給乙方。第四條使用權(quán)及約束事項1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)。2.乙方不得將商鋪出租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)租給第三人，否則甲方有權(quán)立即解除本合同并沒收乙方已支付的押金。3.乙方需按時按量支付租金，并保持商鋪的良好使用狀態(tài)，不得進行拆改、重建、破壞等損壞商鋪的行為。4.乙方不得從事違反法律法規(guī)、危害社會公共利益或其他非法活動，并遵守相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定。5.乙方需按照甲方要求，合理使用商鋪內(nèi)的水、電、煤氣等設(shè)施，并負(fù)責(zé)相關(guān)費用的支付。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.商鋪內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，如有大修或改造工程，甲方與乙方商議后雙方共同承擔(dān)費用。2.如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如因甲方原因?qū)е律啼亾p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條解除合同1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給乙方造成的損失。第七條保密條款雙方同意在租賃期間及合同終止后不得向任何第三方透露合同內(nèi)容及商鋪使用情況。第八條雙方通知與聯(lián)系方式甲方通知方式：[甲方郵箱/電話/郵寄地址]乙方通知方式：[乙方郵箱/電話/郵寄地址]第九條其他約定事項1.本合同簽訂時的首付款、簽約時間、交房時間等細(xì)節(jié)問題由甲乙雙方協(xié)商確定并在附件中詳細(xì)說明。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或雙方協(xié)商解除合同時終止。4.甲乙雙方互信合作，如有爭議可協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則提交當(dāng)?shù)?/p>