建筑施工管理費支付細(xì)項合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工管理費支付細(xì)項合同，2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3建筑施工管理費第二條建筑施工管理費的計算方式2.1工程總額2.2管理費率2.3計算公式第三條建筑施工管理費的支付時間3.1工程開工后3.2每完成一定工程進度3.3最終支付時間第四條建筑施工管理費的支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2支票支付4.3現(xiàn)金支付第五條建筑施工管理費的支付條件5.1工程進度符合約定5.2乙方提供合法發(fā)票5.3甲方驗收合格第六條工程變更對建筑施工管理費的影響6.1工程變更6.2管理費調(diào)整6.3甲方與乙方協(xié)商確定第七條乙方延誤工程的責(zé)任7.1延誤原因7.2管理費扣除7.3乙方承擔(dān)的違約責(zé)任第八條甲方逾期支付的責(zé)任8.1逾期支付的天數(shù)8.2逾期支付的違約金8.3甲方承擔(dān)的違約責(zé)任第九條不可抗力因素的影響9.1不可抗力定義9.2管理費調(diào)整9.3甲方與乙方協(xié)商確定第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2管理費的結(jié)算10.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他約定14.1甲方與乙方約定的其他事項14.2雙方約定的附加條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）是指合同約定的工程項目的所有者或者合法授權(quán)的代理人。1.2乙方（施工單位）是指與甲方簽訂合同，負(fù)責(zé)施工的法人或者其他組織。1.3建筑施工管理費是指乙方為完成合同約定的施工任務(wù)，按照合同約定的費率計算的管理費用。第二條建筑施工管理費的計算方式2.1工程總額是指根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)完成的工程項目的總造價。2.2管理費率是指甲方和乙方在合同中約定的，用于計算建筑施工管理費的費率。2.3計算公式是指根據(jù)工程總額和管理費率，按照約定的計算方式得出建筑施工管理費的具體數(shù)額。第三條建筑施工管理費的支付時間3.1工程開工后，甲方應(yīng)在每個月的第一個工作日，向乙方支付當(dāng)月的建筑施工管理費。3.2每完成一定工程進度，甲方應(yīng)在工程進度達(dá)到合同約定的百分比后的五個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的建筑施工管理費。3.3最終支付時間是指工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后的十個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的建筑施工管理費。第四條建筑施工管理費的支付方式4.1甲方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付建筑施工管理費。4.2甲方也可以選擇通過支票支付的方式向乙方支付建筑施工管理費。4.3如有特殊情況，甲方也可以選擇現(xiàn)金支付的方式向乙方支付建筑施工管理費。第五條建筑施工管理費的支付條件5.1工程進度符合約定是指工程進度達(dá)到合同約定的百分比要求。5.2乙方提供合法發(fā)票是指乙方提供的發(fā)票符合國家法律法規(guī)的要求。5.3甲方驗收合格是指甲方對乙方完成的工程進行驗收，并確認(rèn)合格。第六條工程變更對建筑施工管理費的影響6.1工程變更是指在合同履行過程中，因甲方要求或?qū)嶋H情況需要對原合同工程進行修改、增減或調(diào)整。6.2管理費調(diào)整是指因工程變更導(dǎo)致建筑施工管理費的變化，需按照合同約定的費率進行調(diào)整。6.3甲方與乙方協(xié)商確定是指甲方和乙方根據(jù)工程變更的具體情況，協(xié)商確定管理費的調(diào)整方案。第八條甲方逾期支付的責(zé)任8.1逾期支付的天數(shù)是指甲方未能在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付的行為。8.2逾期支付的違約金是指甲方逾期支付建筑施工管理費應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金比例支付給乙方的金額。8.3甲方承擔(dān)的違約責(zé)任是指甲方因逾期支付而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。第九條不可抗力因素的影響9.1不可抗力定義是指不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2管理費調(diào)整是指因不可抗力因素導(dǎo)致建筑施工管理費的變化，需按照合同約定的費率進行調(diào)整。9.3甲方與乙方協(xié)商確定是指甲方和乙方根據(jù)不可抗力因素的具體情況，協(xié)商確定管理費的調(diào)整方案。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件是指合同履行過程中，雙方或單方依法解除合同的情形。10.2管理費的結(jié)算是指合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成管理費的結(jié)算。10.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)是指合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于完成剩余工程的施工、支付未支付的費用等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決是指雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致解決爭議的方式。11.2調(diào)解解決是指雙方通過第三方調(diào)解機構(gòu)，達(dá)成一致解決爭議的方式。11.3仲裁解決是指雙方通過仲裁機構(gòu)，按照仲裁程序解決爭議的方式。11.4訴訟解決是指雙方通過法院訴訟程序，解決爭議的方式。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件是指合同雙方簽字蓋章，并滿足法律、法規(guī)規(guī)定的生效條件。12.2合同修改是指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改的行為。12.3合同解除是指合同履行過程中，雙方或單方依法解除合同的行為。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容是指合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。13.2保密期限是指雙方約定保守保密內(nèi)容的時間期限。13.3違約責(zé)任是指違反保密條款的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條其他約定14.1甲方與乙方約定的其他事項是指合同雙方除上述條款外，約定的其他事項。14.2雙方約定的附加條款是指合同雙方在簽訂合同時，約定的附加條款。14.3合同附件是指合同雙方約定的附件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：工程量清單附件4：工程進度計劃附件5：建筑施工管理費計算明細(xì)附件6：合同變更協(xié)議附件7：不可抗力事件證明附件8：爭議解決仲裁協(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程項目的結(jié)構(gòu)和布局，包括建筑物的尺寸、構(gòu)造、材料等。附件2：技術(shù)規(guī)范要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說明工程項目的施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進行施工。附件3：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目中各個分部分項的工程量和材料數(shù)量。說明：工程量清單是乙方進行施工和成本控制的重要依據(jù)，甲方應(yīng)按照工程量清單進行支付。附件4：工程進度計劃要求：工程進度計劃應(yīng)詳細(xì)展示工程項目的施工進度安排，包括各階段工程的開始和結(jié)束時間。說明：工程進度計劃是雙方共同遵守的施工時間表，乙方應(yīng)按照工程進度計劃進行施工。附件5：建筑施工管理費計算明細(xì)要求：建筑施工管理費計算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)說明管理費的計算方式和計算依據(jù)。說明：建筑施工管理費計算明細(xì)是確定管理費金額的重要依據(jù)，甲方應(yīng)按照計算明細(xì)進行支付。附件6：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商的結(jié)果。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進行修改和調(diào)整的書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。附件7：不可抗力事件證明要求：不可抗力事件證明應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的性質(zhì)、影響和證明文件。說明：不可抗力事件證明是乙方因不可抗力因素影響合同履行時，向甲方提供的證明文件。附件8：爭議解決仲裁協(xié)議要求：爭議解決仲裁協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明雙方選擇的爭議解決方式和仲裁機構(gòu)。說明：爭議解決仲裁協(xié)議是雙方就爭議解決方式進行約定的書面文件，具有法律效力。附件9：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明雙方約定的保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是雙方就保密事項進行約定的書面文件，具有法律效力。附件10：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同解除的條件、管理費結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除事項進行約定的書面文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期支付建筑施工管理費。2.乙方未按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單進行施工。3.乙方未按照工程進度計劃進行施工。4.乙方未按照建筑施工管理費計算明細(xì)進行支付。5.雙方未按照合同變更協(xié)議進行合同變更。6.雙方未按照不可抗力事件證明進行合同履行。7.雙方未按照爭議解決仲裁協(xié)議選擇爭議解決方式。8.雙方未按照保密協(xié)議約定泄露保密內(nèi)容。9.雙方未按照合同解除協(xié)議約定解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付建筑施工管理費，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付給乙方。示例：甲方逾期支付5天，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.乙方未按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單進行施工，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。示例：乙方未按照施工圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用。3.乙方未按照工程進度計劃進行施工，應(yīng)按照合同約定