個(gè)人用房產(chǎn)作為抵押借款合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人用房產(chǎn)作為抵押借款合同模板本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2相關(guān)費(fèi)用第四條抵押房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)所有權(quán)人4.3房產(chǎn)估值第五條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓第六條借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利6.2借款人的義務(wù)第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條其他約定10.1雙方的其他約定第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2借款人身份證明復(fù)印件11.3貸款人授權(quán)書第十二條簽字蓋章12.1借款人簽字12.2貸款人簽字第十三條合同生效條件13.1合同生效條件第十四條合同的變更與終止14.1合同的變更14.2合同的終止第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證所借資金用于____（具體用途），并承諾不用于非法用途、賭博等高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)。第二條借款期限2.1借款期限：甲方應(yīng)于____年____月____日前將本借款全部歸還給乙方。2.2還款日期：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，分____期還款，每期還款日期為____年____月____日，每期還款金額為人民幣_(tái)___元整。第三條利率與費(fèi)用3.1貸款利率：本次借款的年利率為____%，按月計(jì)息。3.2相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)借款金額的____%作為手續(xù)費(fèi)，于放款時(shí)一次性支付給乙方。第四條抵押房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：甲方將其位于____（地址）的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：該房產(chǎn)的所有權(quán)人為甲方。4.3房產(chǎn)估值：該房產(chǎn)的估值為人民幣_(tái)___元整。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓5.1抵押權(quán)設(shè)立：甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)，以保障乙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定使用借款資金。6.2借款人的義務(wù)：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，并保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定收取借款本金和利息，以及在甲方違約時(shí)行使抵押權(quán)。7.2貸款人的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供借款資金，并依法保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為：甲方未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金千分之五乘以未還款天數(shù)。甲方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2貸款人的違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供借款資金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金千分之五乘以未提供借款資金的天數(shù)。乙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方對(duì)于合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含甲方抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2借款人身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含甲方的身份證明復(fù)印件。11.3貸款人授權(quán)書：本合同附件中包含乙方的授權(quán)書，授權(quán)其代表行使與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第十二條簽字蓋章12.1借款人簽字：甲方簽署本合同后，應(yīng)在合同每一頁簽字，并蓋章。12.2貸款人簽字：乙方簽署本合同后，應(yīng)在合同每一頁簽字，并蓋章。第十三條合同生效條件（1）甲方提供的抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；（2）甲方提供的身份證明真實(shí)有效；（3）乙方提供的貸款資金來源合法；（4）本合同約定的其他生效條件。第十四條合同的變更與終止14.1合同的變更：本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同的終止：在合同履行期間，除非雙方另有約定，否則合同到期自動(dòng)終止。合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定立即解除抵押物的抵押狀態(tài)，并將抵押物所有權(quán)歸還給甲方。如有未償還借款本金及利息，甲方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證編號(hào)等。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件，用于證明甲方提供的抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬及房產(chǎn)的具體信息。附件二：借款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示借款人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等身份信息。附件的說明：借款人身份證明復(fù)印件作為本合同的附件，用于證明甲方的身份真實(shí)有效。附件三：貸款人授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限，并加蓋貸款人公章。附件的說明：貸款人授權(quán)書作為本合同的附件，用于證明乙方有權(quán)代表貸款人行使與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。2.甲方提供的抵押房產(chǎn)權(quán)屬不清晰，存在爭(zhēng)議。3.甲方提供的身份證明不真實(shí)或無效。4.乙方未按約定時(shí)間提供借款資金。5.乙方未依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金千分之五乘以未還款天數(shù)。2.甲方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款資金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金千分之五乘以未提供借款資金的天數(shù)。4.乙方未依法保護(hù)甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方在合同約定的還款日期之后延遲還款，延遲還款的天數(shù)為10天，則甲方應(yīng)支付違約金為人民幣10,000元（10天×1,000元/天）。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，即向乙方借款的個(gè)人。2.貸款人：指乙方，即向甲方提供借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.抵押房產(chǎn)：指甲方提供的作為借款抵押物的房產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方依法在甲方抵押房產(chǎn)上設(shè)立的擔(dān)保權(quán)利。5.還款計(jì)劃：指甲方按照合同約定分期還款的詳細(xì)計(jì)劃。6.違約金：指甲方或乙方因違約行為而需支付給對(duì)方的金錢賠償。7.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)