紹興辦公空間租賃與服務(wù)合同2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

紹興辦公空間租賃與服務(wù)合同2024年本合同目錄一覽第一條租賃范圍與面積1.1租賃地點(diǎn)1.2租賃面積1.3租賃空間描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)4.2維修保養(yǎng)服務(wù)4.3安全保障服務(wù)第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及方式第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)12.2合同的簽訂日期第十三條附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件13.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與面積1.1租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)位于紹興市區(qū)街道號(hào)，具體樓層為層，建筑面積為平方米。1.2租賃面積本次租賃的辦公空間面積為平方米，包括辦公室、會(huì)議室、茶水間等。1.3租賃空間描述租賃空間為標(biāo)準(zhǔn)辦公室，配備有基本的辦公設(shè)備和設(shè)施，包括辦公桌、椅子、文件柜等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，支付日期為每月的X日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行第四條服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.3安全保障服務(wù)出租方應(yīng)確保租賃空間的安全，提供24小時(shí)安保服務(wù)，并定期進(jìn)行安全檢查。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，并負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的管理和維護(hù)。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃空間，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用設(shè)施設(shè)備。第六條押金及退還6.1押金金額承租方應(yīng)支付出租方押金人民幣元整。6.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將租賃空間交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃空間無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在X日內(nèi)退還承租方押金。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如希望變更合同的任何條款，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)解除合同；3）出租方因法律法規(guī)變化或政府指令等原因需要解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供租賃空間或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金或違反了合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在紹興市區(qū)街道號(hào)簽訂。12.2合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為2024年X月X日。第十三條附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)所有權(quán)證明、物業(yè)結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告等。13.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明出租方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、維修等。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)相關(guān)文件附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件一：租賃物業(yè)相關(guān)文件的詳細(xì)要求和說明1.物業(yè)所有權(quán)證明：提供物業(yè)的所有權(quán)證明文件，證明出租方對(duì)物業(yè)擁有合法的所有權(quán)。2.物業(yè)結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告：提供物業(yè)的結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告，證明物業(yè)的結(jié)構(gòu)和安全符合租賃要求。附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明的詳細(xì)要求和說明1.物業(yè)管理服務(wù)：詳細(xì)說明物業(yè)管理服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.維修保養(yǎng)服務(wù)：詳細(xì)說明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)和更換等。3.安全保障服務(wù)：詳細(xì)說明安全保障服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于24小時(shí)安保服務(wù)、安全檢查和緊急處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃空間或服務(wù)。2.出租方未按合同約定按時(shí)交付租金。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方違反合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：1.如果出租方未能按時(shí)交付租金，承租方可以要求出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.如果承租方未能按合同約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃空間：指本合同中出租方同意出租給承租方的辦公空間。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同中租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.物業(yè)管理服務(wù)：指出租方提供的一切與管理相關(guān)的服務(wù)，包括清潔、安保、維護(hù)等。6.維修保養(yǎng)服務(wù)：指出租方對(duì)租賃空間及附屬設(shè)施提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)。7.安全保障服務(wù)：指出租方為租賃空間提供的安全保障措施，包括安保人員、安全檢查等。1.租賃空間：指本合同中雙方約定的出租方提供的辦公空間。2.租金：指承租方按照合同約定應(yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同中約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日