土地押金合同范本

土地押金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)暫時(shí)押給乙方使用，乙方支付押金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方土地位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）。1.2該土地的土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。第二條押金金額及支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），作為乙方使用該土地的擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金退還3.1合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將該土地恢復(fù)原狀并交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)使用該土地，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整押金。第四條押金的使用及利息4.1乙方在合同期限內(nèi)如約使用該土地，押金不予利息。4.2如乙方未按合同約定使用該土地，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定使用該土地，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方按約定使用該土地，合同到期后自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金的____%。6.2乙方未按約定使用土地或提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同到期或提前解除合同之日起失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.押金支付憑證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)暫時(shí)押給乙方使用，乙方支付押金，并由第三方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方土地位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）。1.2該土地的土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。第二條押金金額及支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），作為乙方使用該土地的擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方作為擔(dān)保方，為乙方的押金支付提供擔(dān)保，確保乙方按約定使用該土地。第三條押金退還3.1合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將該土地恢復(fù)原狀并交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)使用該土地，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整押金。第四條押金的使用及利息4.1乙方在合同期限內(nèi)如約使用該土地，押金不予利息。4.2如乙方未按合同約定使用該土地，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定使用該土地，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方按約定使用該土地，合同到期后自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金的____%。6.2乙方未按約定使用土地或提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。6.3第三方作為擔(dān)保方，如乙方未按約定使用土地，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)按約定使用該土地，不得擅自改變土地用途。7.2乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)妥善保管該土地，確保土地不受損害。7.3乙方在合同期限內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按約定使用土地，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。第八條乙方的限制條款8.1乙方不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2乙方不得在合同期限內(nèi)對(duì)該土地進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為。8.3乙方不得在合同期限內(nèi)將土地用于非法用途。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的押金支付及土地使用行為的合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定使用土地，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入有助于增加合同的信任度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為土地出讓人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方按約定使用土地，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)置押金、違約金等條款，甲方能夠有效約束乙方的行為，確保土地的合理利用。同時(shí)，甲方通過(guò)監(jiān)督和檢查乙方的土地使用情況，確保合同的履行。1.土地使用權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.押金支付憑證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_(kāi)___平方米的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），乙方擬使用該土地進(jìn)行__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），雙方同意就土地使用事宜簽訂本合同，并約定第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到保障。第一條土地使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的該土地使用權(quán)在合同約定的期限內(nèi)暫時(shí)提供給乙方使用。1.2乙方有權(quán)按照合同約定的條件和目的使用該土地，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條押金及支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），作為乙方按約定使用該土地的擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方作為擔(dān)保方，為乙方的押金支付提供擔(dān)保，確保乙方按約定使用該土地。第三條押金退還3.1合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將該土地恢復(fù)原狀并交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)使用該土地，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整押金。第四條乙方的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)對(duì)該土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常項(xiàng)目實(shí)施。4.2甲方不得無(wú)故提前解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金的____%。4.3甲方不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，影響乙方的項(xiàng)目實(shí)施。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金的____%。5.2甲方如干涉乙方的正常項(xiàng)目實(shí)施或未經(jīng)乙方同意改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付相應(yīng)的賠償金。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的押金支付及土地使用行為的合規(guī)性。6.2第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，在甲方違約時(shí)，第三方應(yīng)向乙方支付違約金。6.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為土地使用權(quán)的受讓人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)置押金、違約金等條款，乙方能夠有效約束甲方的行為，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方通過(guò)監(jiān)督和檢查甲方的土地提供情況，確保合同的履行。第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要體現(xiàn)在提供土地使用權(quán)和履行合同義務(wù)方面。甲方的權(quán)益受到一定限制，以保障乙方的權(quán)益得到充分保障。這種安排有助于平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，降低乙方面臨的合同風(fēng)險(xiǎn)。1.土地使用權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.押金支付憑證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______