物業(yè)廠房出售合同范本

物業(yè)廠房出售合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出售方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方愿意出售其擁有的物業(yè)廠房（以下簡稱“物業(yè)”），并且乙方愿意購買該物業(yè)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[待填寫]，土地面積為[待填寫]平方米，廠房建筑面積為[待填寫]平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：[待填寫]1.3物業(yè)的所有權證明文件為[待填寫]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（以下簡稱“購買價格”）購買甲方所擁有的物業(yè)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將首付款人民幣[待填寫]元支付給甲方。2.3剩余款項人民幣[待填寫]元，乙方應于產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應共同辦理物業(yè)的過戶手續(xù)，過戶費用由[待填寫]承擔。3.3物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將所有物業(yè)相關文件交付給乙方。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對物業(yè)的擁有權，不存在任何法律糾紛和債權債務問題。4.2乙方應按照約定時間支付購買價格，并承擔物業(yè)過戶手續(xù)的費用。4.3雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[待填寫]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[待填寫]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.物業(yè)所有權證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]物業(yè)廠房出售及附加服務合同范本甲方（出售方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方（服務提供方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方愿意出售其擁有的物業(yè)廠房（以下簡稱“物業(yè)”），并且乙方愿意購買該物業(yè)，同時甲方為了確保交易的順利進行及自身的權益得到充分保障，引入第三方作為附加服務提供方，專門處理與物業(yè)相關的后續(xù)服務事宜。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[待填寫]，土地面積為[待填寫]平方米，廠房建筑面積為[待填寫]平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：[待填寫]1.3物業(yè)的所有權證明文件為[待填寫]。第二條購買價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（以下簡稱“購買價格”）購買甲方所擁有的物業(yè)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將首付款人民幣[待填寫]元支付給甲方。2.3剩余款項人民幣[待填寫]元，乙方應于產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應共同辦理物業(yè)的過戶手續(xù)，過戶費用由[待填寫]承擔。3.3物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將所有物業(yè)相關文件交付給乙方。第四條第三方主體的責權利4.1第三方作為附加服務提供方，負責處理與物業(yè)相關的后續(xù)服務事宜，包括但不限于物業(yè)的水電接入、維修保養(yǎng)、環(huán)境整治等。4.2第三方應確保物業(yè)在交付給乙方后能夠正常使用，如因第三方原因導致物業(yè)存在瑕疵，甲方有權要求第三方進行修復或賠償。4.3第三方應按照甲方的要求，提供與物業(yè)相關的必要服務和支持，確保乙方的正常使用。第五條甲方權益保護條款5.1甲方有權要求第三方在合同約定的服務范圍內，提供優(yōu)質、高效的服務，并保障甲方的權益不受損害。5.2甲方有權要求第三方在物業(yè)交付給乙方后，繼續(xù)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方的順利使用。5.3甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，有權要求第三方承擔違約責任，并賠償甲方的損失。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應按照約定時間支付購買價格，如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[待填寫]%。6.2乙方在購買物業(yè)后，應按照甲方的要求，合理使用和維護物業(yè)，如乙方造成物業(yè)的損壞或損失，應向甲方進行賠償。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的權益，包括但不限于擅自處置物業(yè)、占用甲方的權益等。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]第三方（服務提供方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.物業(yè)所有權證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的附加服務，確保物業(yè)的順利交付和使用，同時保障甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的順利進行，同時通過設置乙方違約及限制條款，保護甲方的權益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]物業(yè)廠房租賃及附加服務合同范本甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（租賃方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方（服務提供方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)廠房（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方，并且乙方愿意租賃該物業(yè)，同時為了確保租賃交易的順利進行及乙方權益得到充分保障，乙方引入第三方作為附加服務提供方，專門處理與物業(yè)相關的后續(xù)服務事宜。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[待填寫]，土地面積為[待填寫]平方米，廠房建筑面積為[待填寫]平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：[待填寫]1.3物業(yè)的所有權證明文件為[待填寫]。第二條租賃期限與租金2.1乙方同意租賃甲方擁有的物業(yè)，租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]日起至[待填寫]日止。2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[待填寫]元/月，每[待填寫]個月支付一次。第三條交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應按照甲方的要求，合理使用和維護物業(yè)，并承擔物業(yè)的水電費用。第四條第三方主體的責權利4.1第三方作為附加服務提供方，負責處理與物業(yè)相關的后續(xù)服務事宜，包括但不限于物業(yè)的水電接入、維修保養(yǎng)、環(huán)境整治等。4.2第三方應確保物業(yè)在交付給乙方后能夠正常使用，如因第三方原因導致物業(yè)存在瑕疵，乙方有權要求第三方進行修復或賠償。4.3第三方應按照乙方的要求，提供與物業(yè)相關的必要服務和支持，確保乙方的正常使用。第五條乙方權益保護條款5.1乙方有權要求第三方在合同約定的服務范圍內，提供優(yōu)質、高效的服務，并保障乙方的權益不受損害。5.2乙方有權要求第三方在租賃期限內，繼續(xù)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方的順利使用。5.3乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，有權要求第三方承擔違約責任，并賠償乙方的損失。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應按照約定時間將物業(yè)交付給乙方，如甲方逾期交付，應向乙方支付違約金，違約金金額為租金的[待填寫]%。6.2甲方應保證物業(yè)的質量和使用功能，如因甲方原因導致物業(yè)損壞或損失，甲方應承擔相應的維修或賠償責任。6.3甲方在租賃期限內不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進入物業(yè)。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[待填寫]乙方（租賃方