泉州房產(chǎn)合同范本

泉州房產(chǎn)合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于泉州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于泉州市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。1.3該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房產(chǎn)交易價格2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3該房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證書交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于泉州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于泉州市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。1.3該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房產(chǎn)交易價格2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3該房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證書交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方在合同履行過程中的權(quán)益提供擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如乙方遲延支付，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2乙方應(yīng)按約定時間辦理過戶手續(xù)，如乙方遲延辦理，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如因第三方的過錯導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的履行行為，如乙方違約，第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)監(jiān)督乙方的履行行為和提供擔(dān)保的責(zé)任，確保甲方在交易中不受損失。同時，本合同通過對乙方設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。在爭議解決方面，本合同明確適用中華人民共和國法律，并規(guī)定了友好協(xié)商和司法訴訟兩種解決途徑。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將其房產(chǎn)出售給乙方，同時確保雙方的權(quán)益得到法律保障，促進(jìn)了交易的公平、公正和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于泉州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為保理公司提供融資擔(dān)保：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于泉州市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。1.3該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向第三方支付融資款項，并由第三方直接向甲方支付房款。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3該房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證書交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保理公司，為乙方提供融資擔(dān)保，確保乙方能夠順利支付房款。4.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)，如甲方遲延交付，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2甲方應(yīng)按約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如甲方遲延辦理，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為保理公司，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如因第三方的過錯導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，如甲方違約，第三方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保理公司）：__________簽訂日期：__________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充?？偨Y(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方保理公司，旨在確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為保理公司，承擔(dān)為乙方提供融資擔(dān)保的責(zé)任，確保乙方能夠順利支