店面房出售合同文本

店面房出售合同文本第一篇范文：合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話][買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是店面房的所有權(quán)人，愿意出售位于[店面房地址]的店面房（以下簡稱“店面房”），并且買方愿意購買該店面房，雙方達成如下協(xié)議：第一條店面房描述1.1店面房位于[店面房地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2店面房的房產(chǎn)證號碼為[房產(chǎn)證號碼]。1.3店面房的使用權(quán)性質(zhì)為[使用權(quán)性質(zhì)]，使用期限至[使用期限結(jié)束日期]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買店面房。2.2買方應于[付款日期]前支付店面房的全部購買價格。2.3支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1賣方應于[交付日期]前將店面房交付給買方。3.2買方應于店面房交付后[過戶期限]內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.3過戶費用由[承擔方]承擔。第四條權(quán)利和義務4.1賣方應保證店面房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2買方應按照約定時間支付購買價格，并履行過戶手續(xù)。4.3雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。第五條違約責任5.1如賣方未能按照約定時間交付店面房，應支付買方違約金，違約金為購買價格的[違約金比例]%。5.2如買方未能按照約定時間支付購買價格或履行過戶手續(xù)，應支付賣方違約金，違約金為購買價格的[違約金比例]%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店面房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同附件一為店面房的房產(chǎn)證復印件，合同附件二為店面房的使用權(quán)證明復印件。7.2雙方應對合同內(nèi)容保密，不得向第三方披露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[有效期結(jié)束日期]。賣方（蓋章）：[賣方蓋章]買方（蓋章）：[買方蓋章][簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話][第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是店面房的所有權(quán)人，愿意出售位于[店面房地址]的店面房（以下簡稱“店面房”），并且乙方愿意購買該店面房，同時第三方作為中介機構(gòu)，提供中介服務，雙方達成如下協(xié)議：第一條店面房描述1.1店面房位于[店面房地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2店面房的房產(chǎn)證號碼為[房產(chǎn)證號碼]。1.3店面房的使用權(quán)性質(zhì)為[使用權(quán)性質(zhì)]，使用期限至[使用期限結(jié)束日期]。第二條第三方中介服務2.1第三方作為中介機構(gòu)，負責店面房的出售過程中的中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、尋找買家、協(xié)商價格、協(xié)助過戶等。2.2第三方應保證其提供的信息的真實性、準確性和完整性，并承擔因信息不實導致的法律責任。2.3第三方應按照約定時間完成中介服務，并收取中介費用。中介費用為[中介費用金額]，由甲方支付。第三條購買價格及支付3.1乙方同意以人民幣[購買價格]元購買店面房。3.2乙方應于[付款日期]前支付店面房的全部購買價格。3.3支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應保證店面房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購買價格，并履行過戶手續(xù)。4.3甲方在店面房出售過程中，有權(quán)要求第三方提供真實、準確、完整的信息，并有權(quán)要求第三方協(xié)助解決因信息不實導致的問題。4.4甲方在店面房出售過程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行購買義務。第五條乙方違約及限制5.1如乙方未能按照約定時間支付購買價格或履行過戶手續(xù)，應支付甲方違約金，違約金為購買價格的[違約金比例]%。5.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的[違約賠償比例]作為違約賠償。5.3乙方在店面房購買后，應按照合同約定使用店面房，不得擅自改變店面房的結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店面房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同附件一為店面房的房產(chǎn)證復印件，合同附件二為店面房的使用權(quán)證明復印件。7.2雙方應對合同內(nèi)容保密，不得向第三方披露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[有效期結(jié)束日期]。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章][簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助甲方出售店面房，并確保交易的順利進行。第三方作為中介機構(gòu)，承擔著提供真實、準確、完整的信息的義務，并協(xié)助解決因信息不實導致的問題。同時，第三方作為中介服務提供者，收取中介費用，為其提供專業(yè)服務的報酬。甲方為主導的目的和意義在于確保店面房的出售過程符合自己的利益和要求。作為店面房的所有權(quán)人，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購買價格，并履行過戶手續(xù)。甲方還有權(quán)要求第三方提供真實、準確、完整的信息，并協(xié)助解決因信息不實導致的問題。通過主導合同的簽訂和履行，甲方能夠更好地保護自己的權(quán)益，確保店面房的順利出售。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導店面房租賃合同文本本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話][第三方全稱]地址：[第三方全稱]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[店面房地址]的店面房的所有權(quán)人（以下簡稱“店面房”），愿意將店面房出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該店面房，同時第三方作為中介機構(gòu)，提供中介服務，三方達成如下協(xié)議：第一條店面房描述1.1店面房位于[店面房地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2店面房的使用權(quán)性質(zhì)為[使用權(quán)性質(zhì)]，使用期限至[使用期限結(jié)束日期]。第二條第三方中介服務2.1第三方作為中介機構(gòu)，負責店面房的租賃過程中的中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、尋找租戶、協(xié)商租金、協(xié)助簽訂合同等。2.2第三方應保證其提供的信息的真實性、準確性和完整性，并承擔因信息不實導致的法律責任。2.3第三方應按照約定時間完成中介服務，并收取中介費用。中介費用為[中介費用金額]，由甲方支付。第三條租賃期限及租金3.1乙方同意租賃店面房，租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.2乙方向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元，每[支付周期]支付一次。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面房，并享受租賃期間店面房的使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店面房的正常維護和保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對店面房進行裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意，并承擔相關(guān)費用。4.4乙方有權(quán)在租賃期間享有第三方提供的中介服務，并要求第三方協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。第五條甲方違約及限制5.1如甲方未能按照合同約定提供店面房或未能履行維護和保養(yǎng)義務，應支付乙方違約金，違約金為租金的[違約金比例]%。5.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總租金的[違約賠償比例]作為違約賠償。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入店面房。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店面房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同附件一為店面房的房產(chǎn)證復印件，合同附件二為店面房的使用權(quán)證明復印件。7.2雙方應對合同內(nèi)容保密，不得向第三方披露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[有效期結(jié)束日期]。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章][簽訂日期]乙方為主導的目的和意義在于確保店面房的租賃過程符合自己的經(jīng)營需求和利益。作為租賃方，乙方有權(quán)按照合同約定使用店面房，享受租賃期間店面房的使用權(quán)，并要求甲方提供正常的維護和保養(yǎng)。乙方還有權(quán)對店面房進行裝修和改造，并享有第三