房子退款協(xié)議書(2024版)

房子退款協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房子退款協(xié)議書（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方在履行《房屋買賣合同》過程中，因特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除《房屋買賣合同》，并達(dá)成如下退款協(xié)議：第一條退款金額及支付方式1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。第二條退款條件的履行2.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向登記機關(guān)辦理《房屋買賣合同》解除手續(xù)。2.2甲方應(yīng)保證在解除《房屋買賣合同》后，不再向乙方主張任何權(quán)利，包括但不限于合同違約金、賠償金等。2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并放棄對甲方的所有索賠權(quán)利。第三條保密條款3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)披露的外，對雙方具有保密義務(wù)。3.2甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：____）2.甲方銀行賬戶信息3.乙方銀行賬戶信息4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件5.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定時間支付退款金額，構(gòu)成違約。2.甲方在解除《房屋買賣合同》后，向乙方主張任何權(quán)利，構(gòu)成違約。3.乙方未按照本協(xié)議約定時間配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，構(gòu)成違約。4.乙方違反保密條款，泄露本協(xié)議內(nèi)容，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買房屋的人。3.合同總價款：指甲乙雙方約定的房屋交易的總價款。4.退款金額：指甲方因特殊情況，按照本協(xié)議約定向乙方支付的補償金額。5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付退款金額：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：甲方可以催告乙方辦理，逾期不辦理的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.保密條款被違反：受損害方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露導(dǎo)致的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因特殊情況需要解除《房屋買賣合同》時。2.乙方因特殊情況需要解除《房屋買賣合同》時。3.甲