居間買賣合同協(xié)議書范本2024年

居間買賣合同協(xié)議書范本2024年甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______丙方（居間方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______**簽訂日期：**2024年_______月_______日第一條合同目的本合同由甲方（賣方）、乙方（買方）及丙方（居間方）三方共同簽訂，旨在明確三方在居間買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第二條居間服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助雙方了解交易對(duì)象的基本情況；協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；協(xié)助雙方辦理相關(guān)交易手續(xù)；提供交易過程中的咨詢服務(wù)。丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息，并確保交易的合法性。第三條交易標(biāo)的交易標(biāo)的為位于_______的房產(chǎn)，具體地址為_______。該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第四條交易價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。交易價(jià)格包括房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備。第五條付款方式乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______）。剩余房款人民幣_(tái)______元整（￥_______）應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息為：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第六條居間服務(wù)費(fèi)丙方的居間服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______）。乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______）。剩余居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)于交易完成之日起_______日內(nèi)支付完畢。第七條交易流程甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)提供房產(chǎn)交易所需的全部資料。乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)完成首付款的支付。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方在_______年_______月_______日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。交易完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)按合同約定提供房產(chǎn)交易所需的全部資料。甲方有權(quán)按合同約定收取房款及居間服務(wù)費(fèi)。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付房款及居間服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)在交易過程中了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。乙方有權(quán)在交易完成后取得房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明。第十條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。丙方有權(quán)按合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十一條違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供房產(chǎn)交易所需的全部資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。如乙方未按合同約定支付房款及居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。如丙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)三方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十四條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：_______**日期：**2024年_______月_______日乙方（買方）簽字：_______**日期：**2024年_______月_______日丙方（居間方）簽字：_______**日期：**2024年_______月_______日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十六條保密條款本合同三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中獲知的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)其他方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十七條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。各方應(yīng)保證在合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。第十八條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十條補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式訂立，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第二十一條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條特別約定甲方保證房產(chǎn)在交易過程中未被查封、抵押或存在其他權(quán)利限制。乙方保證按照合同約定支付房款及居間服務(wù)費(fèi)，不得無故拖延或拒絕支付。丙方保證提供居間服務(wù)的專業(yè)性，不得有欺詐、隱瞞等行為。第二十三條合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按期提供房產(chǎn)交易所需資料，視為違約。乙方未按期支付房款或居間服務(wù)費(fèi)，視為違約。丙方未按期提供居間服務(wù)或提供虛假信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方房產(chǎn)交易提供中介服務(wù)的行為。權(quán)屬證明：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)先行解決后再繼續(xù)交易。如乙方資金不足，可協(xié)商延期支付或?qū)ふ移渌谫Y渠道。如丙方服務(wù)不專業(yè)，甲乙雙方可要求更換居間方或協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房產(chǎn)買賣雙方通過居間方進(jìn)行的交易。本合同同樣適用于商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)等非住宅類房產(chǎn)的買賣。本合同可適用于國(guó)內(nèi)外個(gè)人或企業(yè)之間的房產(chǎn)交易。甲