物業(yè)外包保潔合同(2024版)

物業(yè)外包保潔合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（物業(yè)方）基本信息2.2乙方（外包保潔單位）基本信息2.3雙方基本權(quán)利與義務(wù)第三章：保潔服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與要求3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證3.3服務(wù)期限與地點第四章：保潔費用與支付4.1費用構(gòu)成4.2支付方式4.3支付時間第五章：保潔服務(wù)管理5.1服務(wù)管理責(zé)任5.2服務(wù)監(jiān)督與考核5.3服務(wù)改進(jìn)與調(diào)整第六章：安全與衛(wèi)生管理6.1安全責(zé)任6.2衛(wèi)生管理6.3安全與衛(wèi)生事故處理第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件8.3變更與解除的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決適用法律第十章：保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知義務(wù)11.3不可抗力后果處理第十二章：其他約定12.1特殊條款12.2合同補充與修改12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力說明14.3附件更新與維護(hù)第十五章：附則15.1合同生效條件15.2合同解釋權(quán)15.3未盡事宜處理合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)保潔服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的物業(yè)保潔服務(wù)項目。1.3合同的法律效力本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（物業(yè)方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（外包保潔單位）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方基本權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，同時應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。第三章：保潔服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與要求乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)包括但不限于______，具體服務(wù)范圍詳見附件一。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。3.3服務(wù)期限與地點服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，服務(wù)地點為______。第四章：保潔費用與支付4.1費用構(gòu)成保潔服務(wù)費用包括人工費、材料費等，具體構(gòu)成詳見附件三。4.2支付方式甲方應(yīng)以______方式支付保潔服務(wù)費用。4.3支付時間甲方應(yīng)在每月______日前支付上月保潔服務(wù)費用。第五章：保潔服務(wù)管理5.1服務(wù)管理責(zé)任乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保潔服務(wù)的管理和協(xié)調(diào)工作。5.2服務(wù)監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。5.3服務(wù)改進(jìn)與調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋及時改進(jìn)和調(diào)整保潔服務(wù)。第六章：安全與衛(wèi)生管理6.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)過程中的安全，防止事故發(fā)生。6.2衛(wèi)生管理乙方應(yīng)遵守相關(guān)衛(wèi)生管理規(guī)定，確保保潔服務(wù)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.3安全與衛(wèi)生事故處理一旦發(fā)生安全或衛(wèi)生事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施并向甲方報告。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于乙方未按約定提供保潔服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、甲方未按時支付服務(wù)費用等。7.2違約處理違約方在收到守約方書面通知后應(yīng)在______天內(nèi)糾正違約行為，并向守約方支付違約金。7.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，具體賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方。8.2解除條件一方在特定條件下有權(quán)解除合同，包括但不限于另一方嚴(yán)重違約或不可抗力情形。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括財產(chǎn)清算、損失賠償?shù)?。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向______仲裁委員會提起仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決適用法律爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。第十章：保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬因履行本合同所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸______方所有。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知義務(wù)一方因不可抗力影響合同履行時，應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：其他約定12.1特殊條款雙方可根據(jù)具體情況約定特殊條款，特殊條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同補充與修改本合同的補充和修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。12.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等，具體地址和電子郵箱為______。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______13.2乙方簽字：______13.3簽訂日期：______13.4簽訂地點：______第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于保潔服務(wù)范圍明細(xì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用構(gòu)成等。14.2附件效力說明附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件更新與維護(hù)雙方可根據(jù)實際情況對附件進(jìn)行更新和維護(hù)，更新后的附件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。第十五章：附則15.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款