自行車棚承包租賃合同(2024版)

自行車棚承包租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3適用范圍第二章：租賃標的2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物狀態(tài)第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標準4.2支付方式4.3支付時間第五章：雙方權利與義務5.1承租方權利與義務5.2出租方權利與義務第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七章：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3提前終止第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十章：附則10.1合同解釋權10.2未盡事宜第十一章：簽字欄11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號______自行車棚承包租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3適用范圍第二章：租賃標的2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物狀態(tài)第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標準4.2支付方式4.3支付時間第五章：雙方權利與義務5.1承租方權利與義務5.2出租方權利與義務第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七章：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3提前終止第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十章：附則10.1合同解釋權10.2未盡事宜第十一章：簽字欄11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第一章：總則1.1合同背景本合同由自行車棚的出租方（以下簡稱“出租方”）與承租方（以下簡稱“承租方”）共同簽署，旨在明確雙方在自行車棚租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。1.2合同目的本合同的目的是規(guī)范自行車棚租賃的各項事宜，明確雙方的責任和義務，保障雙方的合法權益，減少和避免因租賃過程中發(fā)生的糾紛。1.3適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關于自行車棚租賃的所有安排和事項，包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金支付、維修保養(yǎng)等。第二章：租賃標的2.1租賃物描述2.1.1租賃物為位于______的自行車棚，具體包括______個車位。2.1.2自行車棚的建筑面積為______平方米，結構為______。2.2租賃物位置2.2.1自行車棚位于______，具體位置為______。2.2.2租賃物的四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.3租賃物狀態(tài)2.3.1出租方應在租賃開始前對自行車棚進行檢查，并確保其符合租賃使用要求。2.3.2承租方在簽訂合同前應對租賃物進行驗收，并確認其狀態(tài)符合合同約定。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同的租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期3.2.1本合同的租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約3.3.1如承租方希望續(xù)約，應在租賃期滿前______個月向出租方提出書面申請。3.3.2續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第四章：租金及支付4.1租金標準4.1.1租金標準為每月______元人民幣，總租金為______元人民幣。4.1.2租金不包括水電費、物業(yè)管理費等其他費用，相關費用由承租方另行支付。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。4.2.2承租方應將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬號：______戶名：______4.3支付時間4.3.1承租方應在每月______日前支付當月租金。4.3.2如承租方未按時支付租金，出租方有權按每日______%的比例收取滯納金。第五章：雙方權利與義務5.1承租方權利與義務5.1.1承租方權利5.1.1.1承租方有權按照合同約定使用租賃物。5.1.1.2承租方有權要求出租方提供必要的維修和保養(yǎng)服務。5.1.2承租方義務5.1.2.1承租方應按時支付租金及其他費用。5.1.2.2承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.1.2.3承租方應在租賃期滿或合同解除后及時歸還租賃物，并確保其完好無損。5.2出租方權利與義務5.2.1出租方權利5.2.1.1出租方有權按合同約定收取租金及其他費用。5.2.1.2出租方有權對承租方的使用行為進行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用。5.2.2出租方義務5.2.2.1出租方應確保租賃物符合合同約定的使用要求。5.2.2.2出租方應提供必要的維修和保養(yǎng)服務，確保租賃物的正常使用。5.2.2.3出租方不得在租賃期內擅自解除合同或收回租賃物。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1出租方責任6.1.1.1出租方應負責租賃物的結構性維修，包括但不限于屋頂、墻體、地基等。6.1.1.2出租方應在接到承租方的維修請求后______天內安排維修。6.1.2承租方責任6.1.2.1承租方應負責租賃物的日常維護和小修，包括但不限于清潔、照明設備的更換等。6.1.2.2如因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用。6.2保養(yǎng)責任6.2.1出租方應定期對租賃物進行檢查和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2.2承租方應保持租賃物的整潔和衛(wèi)生，不得堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.2.3承租方應配合出租方的檢查和保養(yǎng)工作，不得無故阻撓。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方在租賃期間如需變更合同內容，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2任何口頭變更均不具法律效力，雙方應以書面形式確認變更內容。7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2如一方嚴重違反本合同條款，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。7.2.3承租方未按時支付租金超過______天，出租方有權解除合同，并收回租賃物。7.3提前終止7.3.1承租方如需提前終止合同，應提前______個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。7.3.2提前終止合同的，承租方應支付相應的違約金，違約金為______元人民幣。第八章：違約責任8.1違約定義8.1.1未按合同約定支付租金或其他費用的，視為違約。8.1.2未按合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物用途的，視為違約。8.1.3未按合同約定履行維修和保養(yǎng)責任的，視為違約。8.2違約處理8.2.1違約方應在接到對方書面通知后______天內糾正違約行為，并賠償因此給對方造成的損失。8.2.2如違約方未在規(guī)定時間內糾正違約行為，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為______元人民幣。8.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1友好協(xié)商：雙方應首先通過友好協(xié)商解決任何因本合同引起的爭議或糾紛。9.1.2調解：如協(xié)商未果，雙方可共同選擇第三方調解機構進行調解。9.1.3仲裁：如調解仍未解決爭議，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。9.2適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同解釋權10.1.1本合同的解釋權歸出租方所有。10.1.2如本合同的任何條款因任何原因被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力，雙方應協(xié)商修改該無效或不可執(zhí)行條款，以實現(xiàn)雙方的初衷。10.2