美國(guó)加州租房合同范本

美國(guó)加州租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]加州租房合同范本本租房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[insertdate]在美國(guó)加州簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系信息：[insertlessor'scontactinformation]承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系信息：[insertlessee'scontactinformation]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守本合同的各項(xiàng)條款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于美國(guó)加州[insertcity]，具體地址為：[insertaddress]。1.2房屋包括但不限于：[insertdescriptionoftheproperty,suchasthenumberofbedrooms,bathrooms,livingareas,etc.].1.3乙方承認(rèn)并同意，本合同所指的房屋僅為上述地址的租賃權(quán)益。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[insertstartdate]至[insertenddate]，共計(jì)[insertnumberofmonths/years]個(gè)月/年。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[insertnumberofdays]天書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并書(shū)面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月[insertrentamount]。3.2乙方應(yīng)在每月[insertdayofthemonth]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付甲方人民幣[insertdepositamount]元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[insertnumberofdays]天內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的正常使用，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、家用電器等。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[insertnumberofdays]天書(shū)面通知甲方。7.2甲方同意乙方提前解除合同的，乙方應(yīng)支付給甲方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的[insertpercentage]。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[insertdate]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本租房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]在美國(guó)加州簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系信息：[insertlessor'scontactinformation]承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系信息：[insertlessee'scontactinformation]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：[insertguarantor'sname]地址：[insertguarantor'saddress]聯(lián)系信息：[insertguarantor'scontactinformation]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守本合同的各項(xiàng)條款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。同時(shí)，甲方為了確保其權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為擔(dān)保人，以增加合同的履行保障。第一條房屋描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）（同第四條范文）第五條房屋使用及維護(hù)（同第五條范文）第六條維修責(zé)任（同第六條范文）第七條提前解除合同（同第七條范文）第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。8.3乙方違反本合同的其他約定，甲方均有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第九條甲方權(quán)益保障9.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意，如乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前[insertnumberofdays]天書(shū)面通知乙方。9.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前[insertnumberofdays]天通知乙方。9.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)出售房屋，但應(yīng)提前[insertnumberofdays]天通知乙方。如甲方?jīng)Q定出售房屋，甲方應(yīng)確保新的業(yè)主繼續(xù)履行本合同的約定，并保障乙方的合法權(quán)益。第十條第三方義務(wù)10.1第三方同意，在乙方違約或未能履行本合同約定的情況下，第三方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。10.2第三方同意，在租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生任何損失或損壞，第三方將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決（同第九條范文）第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[insertdate]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人的介入，旨在增加合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，第三方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。這樣的安排有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到有效保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)對(duì)合同的條款進(jìn)行主導(dǎo)和制定。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，甲方進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障，降低了自己的風(fēng)險(xiǎn)。這樣的安排有助于確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到有效保護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了明確的租賃條件和規(guī)定，保障了乙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本租房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]在美國(guó)加州簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系信息：[insertlessor'scontactinformation]承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系信息：[insertlessee'scontactinformation]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：[insertguarantor'sname]地址：[insertguarantor'saddress]聯(lián)系信息：[insertguarantor'scontactinformation]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守本合同的各項(xiàng)條款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。同時(shí)，乙方為了確保其權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為擔(dān)保人，以增加合同的履行保障。第一條房屋描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）（同第四條范文）第五條房屋使用及維護(hù)（同第五條范文）第六條維修責(zé)任（同第六條范文）第七條提前解除合同（同第七條范文）第八條甲方違約及限制條款8.1甲方未能按照本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[insertpercentage]。8.2甲方未能按照約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方在[insertnumberofdays]天內(nèi)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.3甲方不得擅自變更合同約定的租金、租賃期限等條款，如甲方擅自變更，乙方有權(quán)拒絕履行。第九條乙方權(quán)益保障9.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意，如甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方將承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。9.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前[insertnumberofdays]天書(shū)面通知甲方。9.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前[insertnumberofdays]天通知甲方。9.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)履行其義務(wù)。第十條第三方義務(wù)10.1第三方同意，在甲方違約或未能履行本合同約定的情況下，第三方將承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。10.2第三方同意，在租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生任何損失或損壞，第三方將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決（同第九條范文）第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[insertdate]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承