2024鑰匙托管完整協(xié)議二手房

2024鑰匙托管完整協(xié)議二手房合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（托管方）信息2.2乙方（被托管方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：托管物品3.1鑰匙描述3.2鑰匙數(shù)量3.3鑰匙使用權(quán)限第四章：托管期限4.1托管開始日期4.2托管結(jié)束日期4.3期限變更第五章：托管費(fèi)用5.1托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用變更第六章：鑰匙使用與保管6.1鑰匙使用規(guī)定6.2鑰匙保管責(zé)任6.3鑰匙遺失與損壞第七章：保密協(xié)議7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他條款11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補(bǔ)充與附件11.3通知與送達(dá)第十二章：合同生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：合同附件13.1附件一：鑰匙托管清單13.2附件二：費(fèi)用支付憑證13.3附件三：保密協(xié)議書合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（托管方）與乙方（被托管方）之間關(guān)于二手房鑰匙托管的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保鑰匙的安全保管和合理使用。1.2合同定義本合同中所提及的“鑰匙”、“托管”、“保密協(xié)議”等術(shù)語，均按照本合同附件中的定義執(zhí)行。1.3合同效力本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期至鑰匙托管期限結(jié)束并結(jié)清所有費(fèi)用之日止。第二章：合同雙方2.1甲方（托管方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（被托管方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取托管費(fèi)用，并負(fù)責(zé)鑰匙的安全保管。乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用鑰匙，并按時(shí)支付托管費(fèi)用。第三章：托管物品3.1鑰匙描述鑰匙為二手房的入戶門鑰匙，具體描述為：______。3.2鑰匙數(shù)量托管鑰匙的總數(shù)量為：______把。3.3鑰匙使用權(quán)限乙方應(yīng)按照合同規(guī)定使用鑰匙，不得轉(zhuǎn)借或用于非法用途。3.3.1使用限制乙方不得將鑰匙用于合同約定以外的任何用途。3.3.2使用記錄乙方應(yīng)記錄鑰匙的使用情況，并在甲方要求時(shí)提供使用記錄。第四章：托管期限4.1托管開始日期鑰匙托管開始日期為：______年______月______日。4.2托管結(jié)束日期鑰匙托管結(jié)束日期為：______年______月______日。4.3期限變更若需變更托管期限，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的托管期限。第五章：托管費(fèi)用5.1托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)鑰匙托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：______元/月。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月的托管費(fèi)用。5.3費(fèi)用變更若因市場(chǎng)變化或甲方成本增加，甲方可提前______天書面通知乙方調(diào)整托管費(fèi)用。5.3.1費(fèi)用調(diào)整通知甲方應(yīng)在費(fèi)用調(diào)整前______天通知乙方。5.3.2費(fèi)用調(diào)整確認(rèn)乙方應(yīng)在收到費(fèi)用調(diào)整通知后______天內(nèi)確認(rèn)是否同意調(diào)整。第六章：鑰匙使用與保管6.1鑰匙使用規(guī)定乙方使用鑰匙時(shí)應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損壞鑰匙或影響鑰匙的正常使用。6.2鑰匙保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管鑰匙，防止鑰匙遺失或被盜。6.3鑰匙遺失與損壞若鑰匙遺失或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照合同規(guī)定處理。6.3.1遺失處理甲方應(yīng)在鑰匙遺失后______小時(shí)內(nèi)通知乙方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。6.3.2損壞賠償若鑰匙損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七章：保密協(xié)議7.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密信息范圍保密信息包括但不限于鑰匙的使用記錄、雙方的聯(lián)系方式、托管費(fèi)用等。7.3保密期限保密期限為自本合同生效之日起至合同終止后______年。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間支付托管費(fèi)用；甲方未按合同規(guī)定妥善保管鑰匙，導(dǎo)致鑰匙遺失或損壞；任何一方違反合同中的保密協(xié)議。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約給對(duì)方造成的損失；采取補(bǔ)救措施以糾正違約行為。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：逾期支付托管費(fèi)用的違約金為每逾期一天，按逾期款項(xiàng)的______%計(jì)算；鑰匙遺失或損壞的違約金為______元。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。9.2解除條件合同可在以下條件下解除：雙方協(xié)商一致同意解除合同；一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正；不可抗力事件持續(xù)超過______天，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)遵循以下程序：一方提出變更或解除合同的書面申請(qǐng)；雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議；雙方簽署變更或解除合同的書面文件。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。第十一章：其他條款11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并與本合同具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，并作為送達(dá)通知的依據(jù)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十二章：合同生效12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：合同附件13.1附件一：鑰匙托管清單詳細(xì)列出托管鑰匙的具體信息，包括鑰匙編號(hào)、鑰匙類型、對(duì)應(yīng)房門等。13.2附件二：費(fèi)用支付憑證提供乙方支付托管費(fèi)用的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等。13.3附件三：保密協(xié)議書雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議書，明確保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。13.4附件四：鑰匙使用記錄乙方應(yīng)提供鑰匙使用記錄，包括使用日期、使用目的、使用人等。13.5附件五：鑰匙遺失或損壞報(bào)告若鑰匙遺失或損壞，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的遺失或損壞報(bào)告，包括發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因及處理措施。第十四章：合同備案14.1備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案。14.2備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為甲方所在地的工商行政管理部門。14.3備案時(shí)間合同應(yīng)在簽訂后______天內(nèi)完成備