工廠物業(yè)管理合同書范本(2024版)

工廠物業(yè)管理合同書范本(2024版)甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：_________________________合同編號：________________________**簽訂日期：**2024年____月____日簽訂地點：________________________第一條合同目的為明確甲乙雙方在工廠物業(yè)管理過程中的權利和義務，確保物業(yè)服務的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________________物業(yè)類型：____________________________物業(yè)地址：____________________________物業(yè)面積：____________________________物業(yè)用途：____________________________物業(yè)設施：____________________________供電設施：____________________________供水設施：____________________________消防設施：____________________________安全設施：____________________________其他設施：__________________________第三條物業(yè)服務內容**日常管理：**乙方應負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的清潔、綠化、安全、維修等。**設備維護：**乙方應負責物業(yè)內所有設備的維護和管理，確保設備正常運行。**安全管理：**乙方應負責物業(yè)的安全管理工作，確保物業(yè)的安全穩(wěn)定。**環(huán)境維護：**乙方應負責物業(yè)的環(huán)境維護工作，包括但不限于綠化養(yǎng)護、垃圾清理等。**其他服務：**乙方應根據甲方的要求提供其他相關物業(yè)服務。第四條服務期限本合同自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計____年。合同期滿前____個月，雙方應就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商。經雙方同意，可簽訂續(xù)簽合同。第五條服務費用**服務費用標準：**乙方應按照雙方約定的標準支付服務費用。具體費用標準為：____元/月。**服務費用支付方式：**每月____日前支付上月費用。**費用調整：**甲方有權根據物業(yè)服務的實際需要調整服務費用標準，調整方案應提前____個月通知乙方。第六條甲方權利與義務**監(jiān)督權：**甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務活動，確保服務質量符合甲方的要求。**支付義務：**甲方應按時支付乙方服務費用，不得無故拖欠。**協(xié)助義務：**甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展物業(yè)服務工作。第七條乙方權利與義務**收取費用權：**乙方有權根據合同約定收取服務費用。**服務義務：**乙方應提供符合甲方要求的物業(yè)服務，確保服務質量。**報告義務：**乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務的進展情況，及時反饋存在的問題。第八條物業(yè)設施維護**設施維護：**乙方應負責物業(yè)內所有設施的維護工作，確保設施正常運行。**維修責任：**因乙方維護不善導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。第九條安全管理**安全管理：**乙方應負責物業(yè)的安全管理工作，確保物業(yè)的安全穩(wěn)定。**事故處理：**發(fā)生安全事故時，乙方應及時處理，并報告甲方。第十條環(huán)境維護**環(huán)境維護：**乙方應負責物業(yè)的環(huán)境維護工作，確保物業(yè)環(huán)境整潔美觀。**綠化養(yǎng)護：**乙方應負責物業(yè)的綠化養(yǎng)護工作，確保綠化植物的生長良好。第十一條違約責任**違約責任：**任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。**違約通知：**違約方應在違約行為發(fā)生后____天內書面通知對方，并采取補救措施。第十二條合同變更與解除**合同變更：**合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。**合同解除：**因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條爭議解決**爭議解決：**本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。**訴訟解決：**協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定**其他約定：**本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。**協(xié)議效力：**補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________授權代表（簽字）：_________________________**日期：**2024年____月____日乙方（蓋章）：_________________________授權代表（簽字）：_________________________**日期：**2024年____月____日（合同正文結束）第十六條附件附件一：物業(yè)設施設備清單附件二：物業(yè)服務標準及要求附件三：物業(yè)安全管理規(guī)定附件四：物業(yè)環(huán)境維護方案附件五：物業(yè)服務費用明細表第十七條合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，任何對合同內容的解釋應以書面形式進行，并經雙方確認。第十八條合同的修改和補充本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充。雙方可就合同的修改和補充簽訂書面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條通知和送達甲乙雙方應以書面形式進行通知和送達。通知和送達的方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第二十條保密條款甲乙雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內容及商業(yè)秘密。第二十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第二十二條附加條款甲乙雙方可根據實際情況在本合同中增加附加條款。附加條款應以書面形式進行，并經雙方確認。附件一：物業(yè)設施設備清單|序號|設施設備名稱|型號|數量|位置|備注|||||||||1|供電系統(tǒng)|________|________|________|________||2|供水系統(tǒng)|________|________|________|________||3|消防系統(tǒng)|________|________|________|________||4|安全監(jiān)控系統(tǒng)|________|________|________|________||5|電梯設備|________|________|________|________|附件二：物業(yè)服務標準及要求**清潔服務：**每日至少進行一次全面清潔，確保物業(yè)環(huán)境整潔。**綠化服務：**定期進行綠化養(yǎng)護，確保植物生長良好。**安全服務：**24小時監(jiān)控，確保物業(yè)安全。**維修服務：**接到報修后24小時內響應，確保設施設備正常運行。附件三：物業(yè)安全管理規(guī)定**出入管理：**嚴格執(zhí)行出入登記制度，確保物業(yè)安全。**消防安全：**定期進行消防演練，提高員工的消防安全意識。**設備安全：**定期檢查設備，確保設備安全運行。附件四：物業(yè)環(huán)境維護方案**綠化養(yǎng)護：**定期修剪植物，保持綠化美觀。**垃圾清理：**每日定時清理垃圾，確保環(huán)境整潔。**環(huán)境美化：**定期進行環(huán)境美化，提升物業(yè)形象。附件五：物業(yè)服務費用明細表|序號|服務項目|費用標準|備注|||||||1|日常管理費|________|________||2|設備維護費|________|________||3|安全管理費|________|________||4|環(huán)境維護費|________|________||5|其他費用|________|________|二、違約行為及認定**逾期服務：**乙方未能在約定時間內提供服務，視為違約。**服務質量不達標：**乙方提供的服務未達到甲方要求的標準，視為違約。**設備維護不善：**乙方未能妥善維護物業(yè)設備，導致設備損壞，視為違約。**安全管理不到位：**乙方未能有效管理物業(yè)安全，導致安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋**物業(yè)服務：**指乙方根據合同約定為甲方提供的物業(yè)管理服務。**違約責任：**指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。**不可抗力：**指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法**服務延遲：**乙方應提前與甲方溝通，說明原因，并盡快補足服務。**設備故障：**乙方應及時維修設備，并采取措施減少對甲方的影響。**安全事故：**乙方應迅速處理事故，并及時向甲方報告事故處理情況。五、所有應用場景**