購房按揭服務(wù)合同范本

購房按揭服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買坐落于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)購房按揭貸款（以下簡稱“貸款”），雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。1.2甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買房產(chǎn)，并用于支付房產(chǎn)的購買價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[貸款期限]年，自貸款放款之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在貸款期限屆滿時(shí)一次性還清貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為[貸款利率]%，按年計(jì)息。3.2利率調(diào)整按照乙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期還款。4.2甲方未按期還款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息及違約金。第五條房產(chǎn)抵押5.1甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方。6.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定放款或未按約定支付貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全稱]授權(quán)代表（簽字）：日期：[簽字日期]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]授權(quán)代表（簽字）：日期：[簽字日期]1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)表格[注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以書面形式明確。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買坐落于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)購房按揭貸款（以下簡稱“貸款”），為確保甲方權(quán)益，甲方選定第三方主體作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，在甲方發(fā)生違約情況時(shí)向乙方履行還款義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方的貸款擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按期履行還款義務(wù)。1.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審查，以確保甲方具備還款能力。1.3第三方主體應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照合同約定向乙方履行還款義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)配合乙方和第三方主體辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2.3甲方有權(quán)選擇還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。2.4甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)提前還款，并享受約定的優(yōu)惠政策。2.5甲方在按時(shí)還款的前提下，有權(quán)要求乙方和第三方主體解除房產(chǎn)抵押。第三條乙方的權(quán)利與限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定放款，并按照約定的利率收取利息。3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)放款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照合同約定向第三方主體履行還款義務(wù)。3.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，將貸款合同轉(zhuǎn)讓給其他金融機(jī)構(gòu)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約金。4.3乙方未按約定放款或未按約定支付貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4第三方主體未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全稱]授權(quán)代表（簽字）：日期：[簽字日期]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]授權(quán)代表（簽字）：日期：[簽字日期]第三方主體（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]授權(quán)代表（簽字）：日期：[簽字日期]1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)表格[注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以書面形式明確。]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為有力的擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)確保甲方在購房過程中能夠順利獲得貸款。第三方主體作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└鼮閷I(yè)的服務(wù)。在此合同中，甲方的權(quán)益得到充分保障，第三方主體在甲方違約時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任，從而減輕甲方的還款壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)選擇還款方式、提前還款，并在按時(shí)還款的前提下要求解除房產(chǎn)抵押。此外，甲方還有權(quán)對(duì)乙方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定放款并及時(shí)支付貸款。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保在購房過程中順利獲得貸款，并享受到優(yōu)惠的貸款政策。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)融資租賃服務(wù)合同范本甲方（承租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（出租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方主體（保證人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意租賃坐落于[租賃物地址]的設(shè)備（以下簡稱“租賃物”），并向乙方申請(qǐng)融資租賃服務(wù)，為確保乙方權(quán)益，甲方選定第三方主體作為保證人，在甲方發(fā)生違約情況時(shí)向乙方履行還款義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方的租賃擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按期履行還款義務(wù)。1.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審查，以確保甲方具備還款能力。1.3第三方主體應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照合同約定向乙方履行還款義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和功能。2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃物的交付手續(xù)。2.3乙方有權(quán)收取租賃費(fèi)用，并按照合同約定的利率收取利息。2.4乙方在甲方按時(shí)還款的前提下，有權(quán)要求第三方主體解除保證責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利與限制3.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按期還款，并按照約定的利率支付利息。3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給其他第三方。3.4甲方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息及違約金。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約金。4.2乙方未按約定提供租賃物或未確保租賃物質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方主體未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承租人）：[甲方全稱]授權(quán)代表（簽字）：日期：[簽字日期]乙方（出租人）：[乙方全稱]授權(quán)代表（簽字）：日期：[簽字日期]第三方主體（保證人）：[第三方全稱]授權(quán)代表（簽字）：日期：[簽字日期]1.租賃物交付清單2.租賃物質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.承租人身份證明復(fù)印件4.融資租賃申請(qǐng)表格[注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以書面形式明確。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為出租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和功能。乙方還有權(quán)收取租賃費(fèi)用，并按照合同約定的利率收取利息。通過本合同，乙方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保在融資租賃過