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房屋場(chǎng)地出租合同范本2024年合同目錄第一章:總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章:出租方與承租方2.1出租方資質(zhì)2.2承租方資質(zhì)2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章:房屋場(chǎng)地描述3.1房屋場(chǎng)地位置3.2房屋場(chǎng)地面積與結(jié)構(gòu)3.3房屋場(chǎng)地現(xiàn)狀第四章:租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前解除第五章:租金與費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用第六章:房屋場(chǎng)地的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七章:房屋場(chǎng)地的交付與返還7.1交付條件7.2返還條件7.3交付與返還的程序第八章:違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償責(zé)任第九章:合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章:不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一章:爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用第十二章:附則12.1合同生效12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3其他約定第十三章:簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章:總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保租賃關(guān)系合法、有效。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將房屋場(chǎng)地出租給承租方使用的所有事宜。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1出租方:指將房屋場(chǎng)地出租給承租方的一方。1.3.2承租方:指從出租方處租賃房屋場(chǎng)地的一方。1.3.3房屋場(chǎng)地:指本合同項(xiàng)下出租的房屋及其附屬場(chǎng)地。第二章:出租方與承租方2.1出租方資質(zhì)2.1.1出租方應(yīng)為房屋場(chǎng)地的合法所有者或具有出租權(quán)的一方。2.2承租方資質(zhì)2.2.1承租方應(yīng)具備合法使用房屋場(chǎng)地的資格。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。2.3.2承租方有權(quán)按合同約定使用房屋場(chǎng)地。2.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定,履行各自義務(wù)。第三章:房屋場(chǎng)地描述3.1房屋場(chǎng)地位置3.1.1房屋場(chǎng)地位于:______。3.2房屋場(chǎng)地面積與結(jié)構(gòu)3.2.1房屋場(chǎng)地建筑面積為:______平方米。3.2.2房屋場(chǎng)地結(jié)構(gòu)為:______。3.3房屋場(chǎng)地現(xiàn)狀3.3.1房屋場(chǎng)地的具體現(xiàn)狀描述:______。第四章:租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至______年______月______日止。4.3續(xù)租與提前解除4.3.1租賃期滿,承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.3.2雙方可協(xié)商提前解除合同。第五章:租金與費(fèi)用5.1租金金額5.1.1租金為:______元/月。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為:______(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。5.3其他費(fèi)用5.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)支付使用房屋場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第六章:房屋場(chǎng)地的使用與管理6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)合法、合理使用房屋場(chǎng)地。6.2管理責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋場(chǎng)地的外部管理和維護(hù)。6.3維修與保養(yǎng)6.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋場(chǎng)地的日常維護(hù)和內(nèi)部小修。第七章:房屋場(chǎng)地的交付與返還7.1交付條件7.1.1出租方應(yīng)保證房屋場(chǎng)地在交付時(shí)符合合同約定的條件。7.2返還條件7.2.1承租方在租賃期滿或合同解除時(shí),應(yīng)返還房屋場(chǎng)地。7.3交付與返還的程序7.3.1雙方應(yīng)共同檢查房屋場(chǎng)地,并簽訂交付或返還確認(rèn)書。第八章:違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如一方未履行或未完全履行合同義務(wù),視為違約。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為。8.3賠償責(zé)任8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。第九章:合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得變更。9.2合同解除9.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同,或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)9.3.1合同解除后,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十章:不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理10.2.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一章:爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1如協(xié)商不成,雙方可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3法律適用11.3.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。第十二章:附則12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定。第十三章:

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