房地產(chǎn)返傭金協(xié)議書(shū)范本2024年

房地產(chǎn)返傭金協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：返傭金的約定3.1返傭金的定義與條件3.2返傭金的計(jì)算方法3.3返傭金的支付方式與時(shí)間第四章：合同的履行4.1甲方的履行責(zé)任4.2乙方的履行責(zé)任4.3履行過(guò)程中的變更與調(diào)整第五章：違約責(zé)任5.1違約情形的界定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約責(zé)任的免除條件第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同的變更程序6.2合同的解除條件6.3合同的終止情形第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第八章：附加條款8.1保密協(xié)議8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3不可抗力條款第九章：合同的生效與備案9.1合同的生效條件9.2合同的備案程序第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)返傭金合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售，并根據(jù)乙方的銷(xiāo)售成果向乙方支付返傭金的合作事宜。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方基本信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售活動(dòng)，確保乙方按照約定的條件和方式進(jìn)行銷(xiāo)售。甲方有義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付乙方返傭金。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得返傭金。乙方有義務(wù)按照甲方的要求進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，并確保銷(xiāo)售的合法性和有效性。第三章：返傭金的約定3.1返傭金的定義與條件返傭金是指乙方在完成甲方委托的銷(xiāo)售任務(wù)后，根據(jù)合同約定獲得的報(bào)酬。3.2返傭金的計(jì)算方法返傭金的計(jì)算方法為：乙方銷(xiāo)售的房產(chǎn)總價(jià)的______%。3.3返傭金的支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)并提供相應(yīng)證明后的______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付返傭金。第四章：合同的履行4.1甲方的履行責(zé)任甲方應(yīng)確保提供給乙方的銷(xiāo)售信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并協(xié)助乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)。4.2乙方的履行責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣房產(chǎn)，并確保銷(xiāo)售活動(dòng)的合法性。4.3履行過(guò)程中的變更與調(diào)整如遇市場(chǎng)環(huán)境變化或其他不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方可協(xié)商變更或調(diào)整合同條款。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形的界定任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.3違約責(zé)任的免除條件如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除責(zé)任。第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同的變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同的解除條件合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下解除。6.3合同的終止情形合同在履行完畢或依法解除后終止。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)敗訴方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章：附加條款8.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)得到甲方的授權(quán)。8.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九章：合同的生效與備案9.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的備案程序合同生效后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______日期：______10.2乙方簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)：______第十章：簽字欄（續(xù)）10.5見(jiàn)證人簽字：______日期：______10.6合同生效日期：______10.7合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章：合同的解釋權(quán)11.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。第十二章：附加條款的生效12.1附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款一旦簽署，即視為本合同不可分割的一部分。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。13.2任何口頭約定均不得作為合同修改或補(bǔ)充的依據(jù)。第十四章：通知與送達(dá)14.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2通知應(yīng)送達(dá)至合同首部所列的地址，或雙方書(shū)面確認(rèn)的其他地址。第十五章：合同的適用法律15.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2對(duì)本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先尋求友好協(xié)商解決。第十六章：合同的備案與公示16.1甲方應(yīng)在合同生效后將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門(mén)備案。16.2甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定對(duì)合同進(jìn)行必要的公示。第十七章：特別約定17.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。17.2特別約定一旦達(dá)成，應(yīng)以書(shū)面形式記載，并作為本合同的一部分。第十八章：合同的附件18.1本合同所有附件均為合同不可分割的組成部分。18.2附件包括但不限于房產(chǎn)信息、銷(xiāo)售計(jì)劃、返傭金計(jì)算明細(xì)等。第十九章：合同的電子版本19.1本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。19.2雙方確認(rèn)電子簽名與手寫(xiě)簽名具有同等法律效力。第二十章：其他20.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。20.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件