房租轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

房租轉(zhuǎn)讓合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息3.3雙方聲明第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓期限第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3驗(yàn)收程序第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確房屋轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與房屋受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）之間關(guān)于房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同所稱"房屋轉(zhuǎn)讓"指甲方將其房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于______，具體地址為_(kāi)_____。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。2.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：租賃中、空置等）。2.3.1房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_____（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.3.2附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括______。第三章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。3.2受讓方信息乙方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。3.3雙方聲明甲方聲明對(duì)房屋擁有合法的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方聲明具有接受房屋使用權(quán)的合法資格。第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利甲方同意將其房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照本合同約定的條件和價(jià)格接受房屋使用權(quán)。4.3轉(zhuǎn)讓期限房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3.1轉(zhuǎn)讓期限延長(zhǎng)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)轉(zhuǎn)讓期限。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。5.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______。5.3支付時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______。5.3.1定金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。5.3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付乙方應(yīng)在房屋交付前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合以下條件：______。6.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合______。6.3.2驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成整改。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在乙方違約時(shí)要求賠償。7.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定的條件和時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后獲得房屋使用權(quán)，并在房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)時(shí)要求甲方整改。7.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善使用和維護(hù)房屋。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形若一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍包括因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。8.3.1違約金支付違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。8.3.2賠償損失違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除合同可在以下情況下解除：______（具體條件由雙方協(xié)商確定）。9.3合同終止合同在以下情況下終止：______（具體條件由雙方協(xié)商確定）。9.3.1解除與終止程序一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除或終止的原因。9.3.2解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需延遲履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3通知與送達(dá)合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方在合同中列明的地址或雙方另行約定的地址。11.3.1通知方式通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、短信等方式送達(dá)。11.3.2送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起生效。第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方（簽字）：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系電話：______日期：_