2024年住宅租賃與家具配置合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃與家具配置合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條家具配置及使用5.1家具清單5.2家具使用規(guī)定5.3家具損壞賠償條款第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條房屋變更7.1出租人變更房屋用途7.2承租人變更租賃用途第八條合同終止8.1合同提前終止條件8.2合同到期終止第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3保險(xiǎn)責(zé)任第十三條附件13.1家具清單13.2房屋照片第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施設(shè)備包括但不限于床、沙發(fā)、茶幾、電視、冰箱、洗衣機(jī)等，均應(yīng)保持良好使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日前。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或已賠償相應(yīng)損失后，出租人在X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：出租人退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給承租人。第五條家具配置及使用5.1家具清單：詳見附件。5.2家具使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用家具，避免人為損壞。如家具因正常使用損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3家具損壞賠償條款：如承租人未按約定使用家具導(dǎo)致?lián)p壞，需按照家具實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方有爭議，可協(xié)商解決或按照本合同約定的爭議解決方式處理。第七條房屋變更7.1出租人變更房屋用途：如出租人需要變更房屋用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并按照市場價(jià)值給予適當(dāng)補(bǔ)償。7.2承租人變更租賃用途：承租人不得擅自改變房屋用途，如確需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人并征得出租人同意。第八條合同終止8.1合同提前終止條件：在租賃期內(nèi)，如出租人或承租人提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。出租人應(yīng)退還承租人剩余租金，扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2合同到期終止：租賃期滿后，如雙方未簽訂續(xù)約合同，合同自然終止。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，或未按約定履行維修義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1寵物政策：承租人不得飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2訪客政策：承租人應(yīng)合理控制訪客，避免影響鄰里安寧。如遇鄰居投訴，承租人應(yīng)予以配合解決。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買租房保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第十三條附件13.1家具清單：詳見附件。13.2房屋照片：詳見附件。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具清單詳細(xì)列出所有家具的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息。例如：床x1，品牌：，尺寸：米x米沙發(fā)x1，品牌：，尺寸：米x米茶幾x1，品牌：，尺寸：米x米電視x1，品牌：，型號(hào)：冰箱x1，品牌：，型號(hào)：洗衣機(jī)x1，品牌：，型號(hào)：附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備。2.出租人未能按照約定履行維修義務(wù)。3.承租人未能按照約定支付租金。4.承租人未能按照約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。5.承租人未按約定提前通知出租人終止合同。6.承租人未按約定提前通知出租人變更租賃用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的20%。3.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，出租人需承擔(dān)因延遲入住導(dǎo)致的額外住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。3.承租人：指租用房屋的人。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.租賃期限：指承租人租用房屋的時(shí)間長度