2024年標(biāo)準(zhǔn)化林地租賃承包具體協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化林地租賃承包具體協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃承包林地范圍與面積1.1林地坐落1.2林地面積1.3林地現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃費用與支付方式3.1年度租賃費用3.2支付日期與方式3.3費用調(diào)整條款第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的林地使用權(quán)4.2承包方的經(jīng)營權(quán)4.3承包方的維護責(zé)任4.4承包方的禁止行為第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的林地所有權(quán)5.2出租方的監(jiān)管權(quán)5.3出租方的維護責(zé)任5.4出租方的禁止行為第六條林地利用與保護6.1承包方的利用方式6.2林地保護要求6.3生態(tài)環(huán)境維護第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2出租方違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約披露的后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知時效第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2合同修訂14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃承包林地范圍與面積1.1林地坐落：林地位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地理位置以附件一《林地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2林地面積：林地總面積為____平方米（平方米為精確到小數(shù)點后兩位的數(shù)值），具體面積以附件二《林地面積測量報告》為準(zhǔn)。1.3林地現(xiàn)狀：林地現(xiàn)狀為____（如：天然林、人工林、疏林地等），林地內(nèi)的植被、地形、土壤等具體情況以附件三《林地現(xiàn)狀描述》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照當(dāng)時的市場價格重新協(xié)商租賃費用。第三條租賃費用與支付方式3.1年度租賃費用：年度租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），按年支付。3.2支付日期與方式：租賃費用應(yīng)在每年的__月__日前支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每延遲一日，承包方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3費用調(diào)整條款：租賃期間，如林地市場價格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費用。調(diào)整方式為：____。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的林地使用權(quán)：承包方有權(quán)按照合同約定使用林地，進行林地經(jīng)營活動。4.2承包方的經(jīng)營權(quán)：承包方有權(quán)在林地上進行____（經(jīng)營活動內(nèi)容，如：種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等）等經(jīng)營活動。4.3承包方的維護責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的日常維護與管理，確保林地資源的合理利用和生態(tài)安全。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的林地所有權(quán)：出租方保留林地的所有權(quán)，承包方僅享有林地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。5.2出租方的監(jiān)管權(quán)：出租方有權(quán)對承包方的林地使用和經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保承包方按照合同約定行事。5.3出租方的維護責(zé)任：出租方應(yīng)保證林地的基本設(shè)施完好，如道路、水源等，并負(fù)責(zé)林地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境保護。第六條林地利用與保護6.1承包方的利用方式：承包方應(yīng)按照合同約定和林地現(xiàn)狀，合理選擇經(jīng)營項目，確保林地資源的可持續(xù)利用。6.2林地保護要求：承包方在進行經(jīng)營活動時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于林地保護的相關(guān)法律法規(guī)，確保林地生態(tài)安全。6.3生態(tài)環(huán)境維護：承包方應(yīng)定期對林地生態(tài)環(huán)境進行監(jiān)測和維護，如發(fā)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境問題，應(yīng)及時采取措施進行整改。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約行為包括但不限于：未按時支付租賃費用、在林地上進行禁止行為、未按照約定進行林地利用與保護等。8.2出租方違約：如出租方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約行為包括但不限于：未按照約定提供林地、干涉承包方的正常經(jīng)營活動、未保證林地設(shè)施完好等。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的__%。違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向林地所在地的林業(yè)管理部門申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：本合同項下的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的方式進行調(diào)解或提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在租賃期滿后自動終止。11.3合同終止后的處理：租賃期滿后，承包方應(yīng)將林地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，交還給出租方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限：本合同的有效期及終止后____年。12.3違約披露的后果：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的__%。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。13.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地的對方公司注冊地址。13.3通知時效：通知自送達(dá)對方指定地址之日起，經(jīng)過____個工作日未能異議，即視為送達(dá)。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議：如合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補充。14.2合同修訂：本合同的任何修訂，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《林地位置示意圖》詳細(xì)要求：標(biāo)明林地的具體地理位置，包括經(jīng)緯度、相鄰地標(biāo)等，確保承包方能夠準(zhǔn)確找到租賃林地。附件二：《林地面積測量報告》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄林地面積的測量過程和方法，以及測量結(jié)果，由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具。附件三：《林地現(xiàn)狀描述》詳細(xì)要求：描述林地的植被、地形、土壤等現(xiàn)狀，以及可能影響經(jīng)營活動的因素，如水源、交通等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租賃費用：如承包方未在約定的時間內(nèi)支付租賃費用，將被視為違約。2.在林地上進行禁止行為：如承包方在林地上進行合同約定的禁止行為，將被視為違約。3.未按照約定進行林地利用與保護：如承包方未按照合同約定合理利用和保護林地，將被視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的__%。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方還需承擔(dān)損失賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)承包方未按時支付租賃費用，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。如果承包方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，則視為違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付合同總額的__%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.林地：指用于種植樹木、草本植物的土地，包括山地、平原、沙地等。2.租賃合同：指出租方將林地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給承包方的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約金：指違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償，用于彌補守約方的損失。5.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。1.