2024年土建工程承包標(biāo)準(zhǔn)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年土建工程承包標(biāo)準(zhǔn)合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1承包商信息1.1.2雇主信息1.2合同范圍1.2.1工程描述1.2.2工程地點(diǎn)1.2.3工程時(shí)間2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.1.1價(jià)格構(gòu)成2.1.2價(jià)格調(diào)整條件2.2支付方式2.2.1預(yù)付款2.2.2進(jìn)度付款2.2.3竣工付款2.2.4違約金支付3.承包商責(zé)任與義務(wù)3.1工程質(zhì)量3.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.2質(zhì)量保證3.2工程進(jìn)度3.2.1施工計(jì)劃3.2.2延期違約責(zé)任3.3安全標(biāo)準(zhǔn)3.3.1安全措施3.3.2安全事故處理3.4材料與設(shè)備3.4.1材料質(zhì)量3.4.2設(shè)備供應(yīng)4.雇主責(zé)任與義務(wù)4.1施工條件4.1.1施工場(chǎng)地4.1.2施工許可4.2變更管理4.2.1變更程序4.2.2變更費(fèi)用4.3環(huán)境保護(hù)4.3.1環(huán)保要求4.3.2環(huán)保責(zé)任5.違約責(zé)任5.1承包商違約5.1.1違約情形5.1.2違約責(zé)任5.2雇主違約5.2.1違約情形5.2.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律適用7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.一般條款8.1通知8.2保險(xiǎn)8.3保密8.4不可抗力8.5合同附件9.合同附件9.1工程圖紙9.2技術(shù)規(guī)范9.3工程量清單9.4其他重要文件10.簽字蓋章頁(yè)10.1承包商簽字10.2雇主簽字10.3見(jiàn)證人簽字11.附件：合同價(jià)格明細(xì)表11.1工程量清單11.2材料與設(shè)備價(jià)格表11.3人工費(fèi)用表12.附件：施工計(jì)劃與進(jìn)度表12.1施工總計(jì)劃12.2各階段施工進(jìn)度表13.附件：質(zhì)量與安全措施13.1工程質(zhì)量管理計(jì)劃13.2工程施工安全計(jì)劃14.附件：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息14.1仲裁委員會(huì)信息14.2調(diào)解機(jī)構(gòu)信息第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1承包商信息1.1.2雇主信息1.2合同范圍1.2.1工程描述1.2.2工程地點(diǎn)1.2.3工程時(shí)間2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.1.1價(jià)格構(gòu)成（價(jià)格構(gòu)成：包括土建工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、裝修工程費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，具體細(xì)目見(jiàn)附件：合同價(jià)格明細(xì)表）2.1.2價(jià)格調(diào)整條件（價(jià)格調(diào)整條件：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格）2.2支付方式2.2.1預(yù)付款2.2.2進(jìn)度付款（進(jìn)度付款按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)，每階段付款比例為合同總價(jià)的20%）2.2.3竣工付款2.2.4違約金支付（如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)10%的違約金，用于賠償對(duì)方損失）3.承包商責(zé)任與義務(wù)3.1工程質(zhì)量3.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（承包商應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量）3.1.2質(zhì)量保證（承包商應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量在保修期內(nèi)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)）3.2工程進(jìn)度3.2.1施工計(jì)劃（承包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給雇主審批）3.2.2延期違約責(zé)任（如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向雇主支付延期違約金，延期違約金為合同總價(jià)的0.5%）3.3安全標(biāo)準(zhǔn)3.3.1安全措施（承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行）3.3.2安全事故處理（如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告雇主，并按照雇主要求進(jìn)行處理）3.4材料與設(shè)備3.4.1材料質(zhì)量（承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料）3.4.2設(shè)備供應(yīng)（承包商應(yīng)按照施工計(jì)劃提供所需設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行）4.雇主責(zé)任與義務(wù)4.1施工條件4.1.1施工場(chǎng)地（雇主應(yīng)保證施工場(chǎng)地的平整、無(wú)障礙物，滿足施工要求）4.1.2施工許可（雇主應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種許可和批準(zhǔn)，保證工程順利進(jìn)行）4.2變更管理4.2.1變更程序（如雇主要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知承包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更）4.2.2變更費(fèi)用（變更費(fèi)用按照實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)）4.3環(huán)境保護(hù)4.3.1環(huán)保要求（雇主應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生）4.3.2環(huán)保責(zé)任（如因承包商原因?qū)е颅h(huán)保問(wèn)題，由承包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）5.違約責(zé)任5.1承包商違約5.1.1違約情形（如承包商未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，或違反合同其他條款）5.1.2違約責(zé)任（承包商應(yīng)向雇主支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%）5.28.一般條款8.1通知（任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利或履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，通知采用傳真或電子郵件方式，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收妥視為有效。）8.2保險(xiǎn)（承包商應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。）8.3保密（雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。）8.4不可抗力（由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或繼續(xù)履行合同。）8.5合同附件（本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。）9.合同附件9.1工程圖紙（工程圖紙是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。）9.2技術(shù)規(guī)范（技術(shù)規(guī)范明確了工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。）9.3工程量清單（工程量清單詳細(xì)列出了工程各項(xiàng)工作的數(shù)量和價(jià)格，作為合同總價(jià)的基礎(chǔ)。）9.4其他重要文件（其他重要文件包括但不限于施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、變更記錄等，雙方應(yīng)予以重視并按照要求執(zhí)行。）10.簽字蓋章頁(yè)（本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。）10.1承包商簽字（承包商授權(quán)代表簽字：_________________________）10.2雇主簽字（雇主授權(quán)代表簽字：_________________________）10.3見(jiàn)證人簽字（見(jiàn)證人簽字：_________________________）11.附件：合同價(jià)格明細(xì)表（見(jiàn)附件1，詳細(xì)列出了工程各項(xiàng)工作的數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。）12.附件：施工計(jì)劃與進(jìn)度表（見(jiàn)附件2，明確了工程的施工順序、時(shí)間表及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。）13.附件：質(zhì)量與安全措施（見(jiàn)附件3，詳細(xì)描述了工程的質(zhì)量管理措施和安全防護(hù)措施。）14.附件：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息（見(jiàn)附件4，明確了爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式。）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出了工程各項(xiàng)工作的數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。包括土建工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、裝修工程費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。附件2：施工計(jì)劃與進(jìn)度表明確了工程的施工順序、時(shí)間表及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。包括各階段施工進(jìn)度表和施工總計(jì)劃。附件3：質(zhì)量與安全措施詳細(xì)描述了工程的質(zhì)量管理措施和安全防護(hù)措施。包括工程質(zhì)量保證書和工程施工安全計(jì)劃。附件4：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息明確了爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式。包括仲裁委員會(huì)信息和調(diào)解機(jī)構(gòu)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約1.1違約情形1.1.1未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程1.1.2違反合同其他條款1.2違約責(zé)任1.2.1向雇主支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%1.2.2承擔(dān)因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失和賠償責(zé)任1.3示例說(shuō)明如承包商未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向雇主支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外經(jīng)濟(jì)損失。2.雇主違約2.1違約情形2.1.1未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款2.1.2未履行合同其他義務(wù)2.2違約責(zé)任2.2.1向承包商支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%2.2.2承擔(dān)因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失和賠償責(zé)任2.3示例說(shuō)明如雇主未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)向承包商支付違約金，并承擔(dān)因付款延遲導(dǎo)致的額外經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程的主體結(jié)構(gòu)施工，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓地面等工程的施工。2.安裝工程：指建筑工程中的設(shè)備安裝，包括給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等系統(tǒng)的安裝。3.裝修工程：指建筑工程內(nèi)部的裝飾裝修，包括墻面、天花板的涂料、壁紙、地板的鋪設(shè)等。4.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工交付的時(shí)間段。5.總價(jià)：指合同約定的工程完成所需的全部費(fèi)用，包括土建工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、裝修工程費(fèi)、材料