標準租房合同格式樣本 2024年正版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

標準租房合同格式樣本2024年正版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4押金1.4.1押金金額1.4.2押金退還方式2.房屋使用及維護2.1房屋使用2.2房屋維護2.2.1出租人責任2.2.2承租人責任3.合同的變更和終止3.1合同變更3.2合同終止3.2.1提前終止合同3.2.2合同到期終止4.違約責任4.1出租人違約4.2承租人違約5.爭議解決5.1雙方協(xié)商解決5.2申請仲裁解決5.3向人民法院提起訴訟6.其他約定6.1房屋保險6.2寵物管理6.3訪客管理7.附件7.1房屋照片7.2租賃合同附件8.雙方簽字8.1出租人簽字8.2承租人簽字9.合同生效日期10.合同到期日期11.補充條款12.修訂歷史13.附件說明14.合同簽署地點和日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為平方米。1.1.2房屋面積：整套房屋面積為平方米。1.1.3房屋戶型：兩室一廳一廚一衛(wèi)。1.2租賃期限本合同租賃期限為個月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。1.3.2租金支付周期：租金每支付一次。1.3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。1.4押金1.4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。1.4.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還給承租人。2.房屋使用及維護2.1房屋使用承租人應合理使用房屋及其附屬設施，并按照約定的方式使用，不得擅自改動房屋結構及設施。2.2房屋維護2.2.1出租人責任出租人負責對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修，保證房屋及設施的正常使用。2.2.2承租人責任承租人負責日常的房屋及設施的維護，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用支付，及家電設施的正常使用與維護。3.合同的變更和終止3.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.2合同終止3.2.1提前終止合同任何一方提前終止合同，需提前天通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。3.2.2合同到期終止合同到期后，如雙方不再續(xù)約，則租賃關系自然終止。4.違約責任4.1出租人違約出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。4.2承租人違約承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。5.爭議解決5.1雙方協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。5.2申請仲裁解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁解決。5.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。6.其他約定6.1房屋保險出租人和承租人應各自購買相應的房屋保險，以保障房屋及自身利益。6.2寵物管理承租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人同意。6.3訪客管理承租人應妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。8.雙方簽字8.1出租人簽字：（此處附上出租人簽字）8.2承租人簽字：（此處附上承租人簽字）9.合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。10.合同到期日期本合同到期日為2024年X月X日。11.補充條款11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充，并以書面形式確定。12.修訂歷史12.1本合同自2024年X月X日簽訂，此后如有修訂，將以書面形式進行，并由雙方簽字確認。13.附件說明13.1本合同附件包括房屋照片、租賃合同附件等，詳見附件。14.合同簽署地點和日期本合同于2024年X月X日在地簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的照片，以及房屋周邊環(huán)境的照片。照片需清晰、完整，能夠真實反映房屋現(xiàn)狀。2.附件二：租賃合同附件詳細要求：包括租賃合同的電子版文件，以及與租賃合同相關的附屬協(xié)議、補充協(xié)議等文件。3.附件三：房屋設施清單詳細要求：列出房屋內所有設施、家具的具體名稱、數(shù)量和品牌，以及設施的新舊程度和功能狀態(tài)。4.附件四：物業(yè)管理和維修服務說明詳細要求：包括物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式、物業(yè)服務范圍、維修服務流程等信息。5.附件五：法律法規(guī)相關文件詳細要求：包含與本次租賃合同相關的法律法規(guī)、政策文件等，以便雙方查閱和遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未按約定時間交付房屋；未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務；未按約定時間退還押金。違約責任認定：出租人應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失，包括但不限于賠償違約金、賠償損失等。2.承租人違約行為未按約定時間支付租金；未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞；提前終止合同未按約定通知對方。違約責任認定：承租人應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失，包括但不限于賠償違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時間內支付租金及滯納金，如果承租人逾期不支付，出租人可以向法院提起訴訟要求支付租金及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權人或者有權處分房