2024年房產(chǎn)分割離婚協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)分割離婚協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割離婚協(xié)議的定義與適用范圍1.1本協(xié)議的定義1.2本協(xié)議的適用范圍2.雙方的基本信息2.1男方基本信息2.2女方基本信息3.房產(chǎn)分割與歸屬3.1房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述3.2房產(chǎn)的分割方式3.3房產(chǎn)的歸屬與支付4.財(cái)產(chǎn)債務(wù)的分割與處理4.1共同財(cái)產(chǎn)的分割4.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬4.3債務(wù)的處理5.子女撫養(yǎng)與教育5.1子女的撫養(yǎng)權(quán)與探視權(quán)5.2子女的教育與費(fèi)用承擔(dān)6.雙方的生活與經(jīng)濟(jì)獨(dú)立6.1雙方的生活獨(dú)立6.2雙方的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立7.協(xié)議的生效與終止7.1協(xié)議的生效條件7.2協(xié)議的終止條件8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律9.雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1雙方的權(quán)利9.2雙方的義務(wù)10.協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1協(xié)議的修改10.2協(xié)議的補(bǔ)充11.第三方見證與確認(rèn)11.1第三方見證人的選擇11.2協(xié)議的確認(rèn)與簽字12.協(xié)議的保管與執(zhí)行12.1協(xié)議的保管12.2協(xié)議的執(zhí)行13.特殊情況的處理13.1特殊情況的定義與處理方式14.協(xié)議的完整性與獨(dú)立性14.1協(xié)議的完整性14.2協(xié)議的獨(dú)立性第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)分割離婚協(xié)議的定義與適用范圍1.1本協(xié)議的定義本協(xié)議是指雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為了解決婚姻關(guān)系解除后的房產(chǎn)分割問題，經(jīng)過充分協(xié)商所達(dá)成的書面協(xié)議。1.2本協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于雙方在婚姻關(guān)系解除過程中對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割的情況。雙方必須是完全民事行為能力人，且房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.雙方的基本信息2.1男方基本信息男方姓名：_______，身份證號碼：________，住址：____________。2.2女方基本信息女方姓名：_______，身份證號碼：________，住址：____________。3.房產(chǎn)分割與歸屬3.1房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號：________，房產(chǎn)為_______（建筑類型），建筑面積為_______平方米。3.2房產(chǎn)的分割方式（1）男方分得房產(chǎn)的_______%（具體比例），位于_______（具體位置），面積為_______平方米；（2）女方分得房產(chǎn)的_______%（具體比例），位于_______（具體位置），面積為_______平方米。3.3房產(chǎn)的歸屬與支付（1）男方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后_______天內(nèi)，將分割給女方的房產(chǎn)過戶至女方名下，過戶費(fèi)用由男方承擔(dān)；（2）男方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后_______天內(nèi)，向女方支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，具體金額為_______元；（3）雙方同意，房產(chǎn)分割后，各自負(fù)擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.財(cái)產(chǎn)債務(wù)的分割與處理4.1共同財(cái)產(chǎn)的分割雙方同意，除房產(chǎn)外，其他共同財(cái)產(chǎn)（如家具、家電、存款、股票等）按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分割。4.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬雙方各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（如婚前財(cái)產(chǎn)、繼承或贈與所得財(cái)產(chǎn)等）歸各自所有，不受本協(xié)議分割。4.3債務(wù)的處理（1）男方承擔(dān)債務(wù)的_______%；（2）女方承擔(dān)債務(wù)的_______%。5.子女撫養(yǎng)與教育5.1子女的撫養(yǎng)權(quán)與探視權(quán)雙方同意，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸_______方（甲方或乙方），另一方享有探視權(quán)。具體探視時(shí)間、地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.2子女的教育與費(fèi)用承擔(dān)雙方同意，子女的教育費(fèi)用（包括學(xué)費(fèi)、輔導(dǎo)費(fèi)、興趣班費(fèi)用等）由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例為：男方承擔(dān)_______%，女方承擔(dān)_______%。6.雙方的生活與經(jīng)濟(jì)獨(dú)立6.1雙方的生活獨(dú)立雙方離婚后，各自負(fù)責(zé)自己的生活，互不干涉。6.2雙方的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立雙方離婚后，各自負(fù)擔(dān)自己的生活費(fèi)用，互不依賴。雙方同意，離婚后不再享有對方工資、獎(jiǎng)金等收入的權(quán)利。7.協(xié)議的生效與終止7.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字后生效，并對雙方具有法律約束力。7.2協(xié)議的終止條件本協(xié)議在雙方履行完畢所有條款后終止。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律爭議解決的地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)），適用法律為_______（具體法律）。9.雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1雙方的權(quán)利雙方均有權(quán)按照本協(xié)議的約定行使自己的權(quán)利，要求對方履行義務(wù)。9.2雙方的義務(wù)雙方均有義務(wù)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，不得違反協(xié)議內(nèi)容。10.協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1協(xié)議的修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充同樣必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.第三方見證與確認(rèn)11.1第三方見證人的選擇雙方可以選擇一位或多位第三方見證人，見證本協(xié)議的簽署過程。11.2協(xié)議的確認(rèn)與簽字本協(xié)議在雙方簽字后生效，并由第三方見證人簽字確認(rèn)。12.協(xié)議的保管與執(zhí)行12.1協(xié)議的保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并由第三方見證人保管一份。12.2協(xié)議的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的執(zhí)行。13.特殊情況的處理13.1特殊情況的定義與處理方式特殊情況指本協(xié)議簽訂后，發(fā)生不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、無法克服的情況。在這種情況下，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況對本協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。14.協(xié)議的完整性與獨(dú)立性14.1協(xié)議的完整性本協(xié)議的內(nèi)容是完整的，雙方不得擅自變更或解除協(xié)議。14.2協(xié)議的獨(dú)立性本協(xié)議獨(dú)立于其他任何協(xié)議或合同，不依賴于其他協(xié)議或合同的生效或履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)包括房產(chǎn)證的全部內(nèi)容，如房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.雙方身份證明復(fù)印件附件說明：雙方的身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證上的全部信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。3.婚姻證明復(fù)印件附件說明：婚姻證明復(fù)印件應(yīng)包括結(jié)婚日期、離婚日期、離婚原因等婚姻狀況信息。4.共同財(cái)產(chǎn)清單附件說明：共同財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列出雙方所有的共同財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。5.共同債務(wù)清單附件說明：共同債務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列出雙方所有的共同債務(wù)，包括貸款、信用卡債務(wù)等。6.子女出生證明復(fù)印件附件說明：子女出生證明復(fù)印件應(yīng)包括子女的姓名、性別、出生日期、出生地點(diǎn)等信息。7.子女撫養(yǎng)權(quán)證明復(fù)印件附件說明：子女撫養(yǎng)權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)包括撫養(yǎng)權(quán)的歸屬、探視權(quán)的具體安排等信息。8.房產(chǎn)分割付款憑證附件說明：房產(chǎn)分割付款憑證應(yīng)包括付款的金額、付款日期、付款方式等詳細(xì)信息。9.見證人授權(quán)書附件說明：見證人授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)見證人對本協(xié)議的簽字確認(rèn)權(quán)力和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)過戶期限違約違約行為：男方未在約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：男方應(yīng)承擔(dān)因延遲過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、訴訟費(fèi)用等。2.房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付違約違約行為：男方未在約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：男方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息、訴訟費(fèi)用等。3.共同財(cái)產(chǎn)未分割違約違約行為：雙方未按照協(xié)議約定分割共同財(cái)產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)因未分割財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的損失。4.共同債務(wù)未處理違約違約行為：雙方未按照協(xié)議約定處理共同債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)因未處理債務(wù)所產(chǎn)生的損失。5.子女撫養(yǎng)權(quán)與探視權(quán)違約違約行為：一方未按照協(xié)議約定履行子女撫養(yǎng)權(quán)或探視權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)、精神損害賠償?shù)?。示例說明：若男方未在協(xié)議規(guī)定的30天內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則男方應(yīng)承擔(dān)因延遲過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，并支付給女方逾期付款的利息。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.共同財(cái)產(chǎn)：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。3.共同債務(wù)：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的