住宅二手交易預(yù)定金合同范本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅二手交易預(yù)定金合同范本2024本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2住宅二手交易1.3預(yù)定金2.合同標(biāo)的與金額2.1住宅描述2.2交易金額2.3預(yù)定金金額3.預(yù)定金的支付3.1支付時(shí)間3.2支付方式3.3支付賬戶4.預(yù)定金的使用4.1交易成功4.2交易失敗5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.合同的履行6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3生效時(shí)間13.其他約定13.1雙方其他約定13.2第三方權(quán)益保障14.附件14.1住宅產(chǎn)權(quán)證明14.2買賣雙方身份證明14.3預(yù)定金收據(jù)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.1.1甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】1.1.2乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】1.2住宅二手交易1.2.1本合同所指住宅二手交易，是指甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買并支付交易價(jià)款的行為。1.3預(yù)定金1.3.1預(yù)定金是指乙方為表示購(gòu)買誠(chéng)意，向甲方支付的用于確保交易順利進(jìn)行的一定金額的錢款。2.合同標(biāo)的與金額2.1住宅描述2.1.1甲方出售的住宅位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。2.2交易金額2.2.1雙方約定本次住宅二手交易的交易總金額為【交易總金額】元。2.3預(yù)定金金額2.3.1乙方同意在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付預(yù)定金，預(yù)定金金額為交易總金額的【百分比】%，即【預(yù)定金金額】元。3.預(yù)定金的支付3.1支付時(shí)間3.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將預(yù)定金支付至甲方指定的賬戶。3.2支付方式3.3支付賬戶3.3.1甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】開戶銀行：【開戶銀行】銀行賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】4.預(yù)定金的使用4.1交易成功4.1.1若雙方最終完成住宅二手交易，預(yù)定金將充抵乙方應(yīng)支付的交易總金額。4.2交易失敗4.2.1若因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)在交易失敗后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)雙倍返還乙方預(yù)定金。4.2.2若因乙方原因?qū)е陆灰资?，甲方有?quán)不退還預(yù)定金。5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致同意終止合同，可書面約定終止本合同。6.合同的履行6.1賣方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售的住宅享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利糾紛。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2買方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付預(yù)定金。6.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付剩余交易金額，并按期接受住宅過(guò)戶。7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.1.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為交易總金額的【百分比】%，最高不超過(guò)【最高違約金金額】元。7.2買方違約7.2.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為交易總金額的【百分比】%，最高不超過(guò)【最高違約金金額】元。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑8.4.1若采取法律途徑，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2補(bǔ)充內(nèi)容9.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容同樣需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附本合同后。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方同意按照本合同第8條的約定解決合同爭(zhēng)議。12.合同的簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。12.3生效時(shí)間12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1雙方其他約定13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附本合同后。13.2第三方權(quán)益保障13.2.1本合同的簽訂和履行，不影響第三方合法權(quán)益的享有和保障。14.附件14.1住宅產(chǎn)權(quán)證明14.2買賣雙方身份證明14.3預(yù)定金收據(jù)14.4房屋買賣合同14.5其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：14.1住宅產(chǎn)權(quán)證明附件說(shuō)明：住宅產(chǎn)權(quán)證明是證明甲方對(duì)出售住宅享有完整所有權(quán)的重要文件。附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋位置、建筑面積等信息，并加蓋相關(guān)行政機(jī)關(guān)的公章。14.2買賣雙方身份證明附件說(shuō)明：買賣雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，用于證明雙方的法律地位和身份信息。附件應(yīng)清晰顯示證件上的姓名、證件號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。14.3預(yù)定金收據(jù)附件說(shuō)明：預(yù)定金收據(jù)是證明乙方已支付預(yù)定金的財(cái)務(wù)憑證。附件應(yīng)包含收款人、收款金額、收款日期、付款方式等信息，并加蓋財(cái)務(wù)章或銀行章。14.4房屋買賣合同附件說(shuō)明：房屋買賣合同是雙方約定房屋買賣權(quán)利義務(wù)的法律文件。附件應(yīng)包含房屋描述、交易金額、付款方式、交付時(shí)間等合同主要條款。14.5其他相關(guān)文件附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、房屋貸款合同、過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算單等。這些文件可能根據(jù)具體交易情況而有所不同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.1賣方違約7.1.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為交易總金額的【百分比】%，最高不超過(guò)【最高違約金金額】元。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的過(guò)戶日期前，未能提供有效的住宅產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，甲方即構(gòu)成違約。7.2買方違約7.2.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為交易總金額的【百分比】%，最高不超過(guò)【最高違約金金額】元。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)定金，或未能按期支付剩余交易金額，乙方即構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.1合同各方解釋：合同各方指本合同的甲方（賣方）和乙方（買方），即參與合同簽