居間服務(wù)合同買方權(quán)益保護策略探討

居間服務(wù)合同買方權(quán)益保護策略探討合同編號：__________居間服務(wù)合同鑒于：2.居間方作為獨立第三方，愿意為促進買方與交易對象之間的交易提供必要的居間服務(wù)，并協(xié)助買方實現(xiàn)其交易目的；3.買方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進行，特與居間方簽訂本合同，以共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方同意根據(jù)買方的要求，為其提供與交易對象的溝通、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)，以協(xié)助買方達成交易。1.2居間方應(yīng)盡最大努力為買方提供真實、準(zhǔn)確、完整的交易對象信息，并確保交易雙方在交易過程中的信息傳遞暢通無阻。1.3居間方在為本合同項下的交易提供的居間服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人的合法權(quán)益。第二條居間服務(wù)費用（居間費用詳細條款，包括但不限于金額、支付方式和支付時間等，由雙方根據(jù)實際情況約定）2.2居間方在收到買方支付的居間費用后，應(yīng)向買方提供正規(guī)發(fā)票。2.3居間方未按約定履行本合同項下的居間服務(wù)義務(wù)的，買方有權(quán)要求居間方退還部分或全部居間費用。第三條買方的權(quán)益保護3.1居間方應(yīng)保證其提供的交易對象信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因居間方提供的信息不實導(dǎo)致買方遭受損失的，買方有權(quán)要求居間方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2居間方應(yīng)盡最大努力保護買方的合法權(quán)益，如買方在交易過程中發(fā)現(xiàn)居間方有損害其合法權(quán)益的行為，買方有權(quán)要求居間方立即停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2雙方在本合同解除或終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：居間方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.交易對象的相關(guān)文件2.居間服務(wù)費用支付證明3.居間服務(wù)的業(yè)績證明4.雙方簽訂的補充協(xié)議5.居間方的營業(yè)執(zhí)照副本6.居間方的法定代表人身份證明7.買方的營業(yè)執(zhí)照副本8.買方的法定代表人身份證明9.居間服務(wù)過程中的通信記錄10.居間方提供的交易對象信息記錄二、違約行為及認定：1.居間方提供的交易對象信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致買方遭受損失。2.居間方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，未協(xié)助買方達成交易。3.居間方泄露買方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.買方未按照約定支付居間費用。5.買方未按照約定履行保密義務(wù)。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為促進買方與交易對象之間的交易，提供溝通、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)的行為。2.居間費用：指居間方為本合同項下的交易提供的居間服務(wù)所收取的費用。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方提供的交易對象信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整。解決辦法：買方應(yīng)要求居間方提供詳細、準(zhǔn)確、真實的交易對象信息，并有權(quán)要求居間方承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.居間方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)。解決辦法：買方有權(quán)要求居間方履行義務(wù)，或要求退還已支付的居間費用。3.居間方泄露買方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。解決辦法：買方有權(quán)要求居間方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.買方未按照約定支付居間費用。解決辦法：居間方有權(quán)要求買方支付居間費用，并有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金。5.買方未按照約定履行保密義務(wù)。解決辦法：居間方有權(quán)要求買方履行保密義務(wù)，并要求買方承擔(dān)因未履行保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.買方擬購買/租賃/承租/投資/合作與居間方提供的相關(guān)資產(chǎn)、項目、服務(wù)或權(quán)益。2.居間方為促進買方與交易對象之間的交易，提供必要的居間服務(wù)。3.買方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進行，與居間方簽訂居