建筑項(xiàng)目分包合同樣本

建筑項(xiàng)目分包合同樣本合同編號：__________建筑項(xiàng)目分包合同樣本鑒于：2.業(yè)主同意將總包合同中約定的部分工程分包給分包商施工，分包工程名稱：__________，分包工程地點(diǎn)：__________，分包工程內(nèi)容：__________，分包工程金額：__________，分包工期：__________。3.分包商愿意承攬上述分包工程，并按照本合同的條款和條件完成分包工程的施工?，F(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的分包工程包括但不限于：__________。1.2分包商應(yīng)按照總包合同約定的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工。1.3分包商應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主提供的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和安全文明施工要求進(jìn)行施工。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的分包金額為：__________元（大寫：__________元整）。2.2業(yè)主應(yīng)在分包商完成分包工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，按照雙方約定的付款進(jìn)度支付分包款項(xiàng)。2.3業(yè)主支付分包款項(xiàng)時(shí)，分包商應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條工期3.1分包商應(yīng)按照本合同約定的分包工期完成分包工程的施工。3.2分包商如因自身原因?qū)е路职こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3業(yè)主應(yīng)按照總包合同的約定，向分包商提供施工所需的現(xiàn)場條件、圖紙、資料等，確保分包工程按期完成。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保分包工程達(dá)到總包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2分包工程完成后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和程序進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，分包商應(yīng)將分包工程交付業(yè)主使用。4.3業(yè)主對分包工程的質(zhì)量有異議的，分包商應(yīng)在接到業(yè)主書面通知后及時(shí)整改，直至滿足質(zhì)量要求。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1分包商應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，加強(qiáng)分包工程的安全管理，確保分包工程的安全生產(chǎn)。5.2分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)和業(yè)主的要求進(jìn)行施工，確保分包工程的環(huán)保指標(biāo)符合相關(guān)要求。5.3分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程發(fā)生的安全生產(chǎn)事故和環(huán)保問題的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1分包商如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金金額為分包合同金額的__________%。6.2業(yè)主如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金金額為分包合同金額的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且分包款項(xiàng)支付完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.分包工程圖紙2.分包工程施工組織設(shè)計(jì)3.分包工程量清單4.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.分包工程安全文明施工要求6.分包工程環(huán)保要求7.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.分包工程進(jìn)度計(jì)劃9.分包工程付款憑證10.分包工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定時(shí)間完成分包工程，認(rèn)定為延期違約。2.分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為質(zhì)量違約。3.分包商未按照環(huán)保法規(guī)和業(yè)主要求進(jìn)行施工，認(rèn)定為環(huán)保違約。4.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付分包款項(xiàng)，認(rèn)定為付款違約。5.業(yè)主未提供施工所需的現(xiàn)場條件、圖紙、資料等，認(rèn)定為支持違約。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指總包合同中約定的部分工程由分包商承攬并施工。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.驗(yàn)收合格：指分包工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合相關(guān)法規(guī)和要求。4.安全生產(chǎn)：指在分包工程施工過程中，采取措施確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.環(huán)保要求：指分包工程施工過程中，遵守環(huán)保法規(guī)，保護(hù)環(huán)境。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：及時(shí)與業(yè)主溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人員或設(shè)備投入。2.遇到質(zhì)量問題：立即整改，通知業(yè)主并定期匯報(bào)整改進(jìn)展。3.遇到付款問題：按照合同約定催促業(yè)主支付，提供相應(yīng)發(fā)票和付款憑證。4.遇到環(huán)保問題：加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)保管理，遵守相關(guān)法規(guī)，及時(shí)整改。5.遇到合同變更：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等。五、所有