房產(chǎn)立面廣告位2024年租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)立面廣告位2024年租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置及尺寸1.2廣告位使用范圍1.3廣告位租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容審核4.2廣告發(fā)布期限4.3廣告更換及維護(hù)第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用時間5.2廣告位裝修及拆除5.3廣告位安全及衛(wèi)生第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1廣告位保險(xiǎn)12.2合同附件第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2合同副本第十四條合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置及尺寸本合同所涉及的廣告位位于_______（房產(chǎn)名稱）的_______（具體位置，如：外立面、大堂等），廣告位的尺寸為長_______米，寬_______米。1.2廣告位使用范圍廣告位的使用范圍包括但不限于：廣告位的視覺傳達(dá)、廣告位的安裝與拆卸、廣告位的日常維護(hù)等。1.3廣告位租賃期限廣告位的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額廣告位的年租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給出租方。2.3租金支付方式租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），承租方應(yīng)在每月租金到期日前，將租金支付至出租方的賬戶。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利：1）按照合同約定，收取租金；2）在合同有效期內(nèi)，對廣告位擁有使用權(quán)；3）對廣告位的日常維護(hù)和管理進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。出租方的義務(wù)：1）保證廣告位的正常使用；2）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將廣告位轉(zhuǎn)租或抵押給第三方；3）在合同有效期內(nèi)，對廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利：1）按照合同約定，使用廣告位；2）在合同有效期內(nèi)，對廣告位的日常維護(hù)和管理提出建議和意見。承租方的義務(wù)：1）按照合同約定，按時支付租金；2）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得將廣告位轉(zhuǎn)租或抵押給第三方；3）在合同有效期內(nèi)，對廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保廣告位的正常使用。第四條廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容審核承租方應(yīng)在發(fā)布廣告前，將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_______個工作日內(nèi)完成審核。4.2廣告發(fā)布期限廣告的發(fā)布期限為合同約定的租賃期限，承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成廣告的發(fā)布。4.3廣告更換及維護(hù)承租方應(yīng)在廣告發(fā)布期間，對廣告進(jìn)行定期更換和維護(hù)，確保廣告的視覺效果和傳播效果。第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用時間廣告位的日常使用時間為_______時至_______時，如有特殊情況，需經(jīng)出租方同意后方可調(diào)整。5.2廣告位裝修及拆除承租方在進(jìn)行廣告位的裝修和拆除時，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并按照合同約定，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3廣告位安全及衛(wèi)生承租方應(yīng)確保廣告位在租賃期間的安全和衛(wèi)生，如有因承租方原因?qū)е碌膹V告位損壞或安全事故，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致；2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同變更與解除的程序1）雙方就變更或解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；2）雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；3）按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供廣告位或未保證廣告位的正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1）退還部分或全部租金；2）支付違約金，違約金為租金的_______%；3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的承租方損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金或未按合同約定使用廣告位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1）支付滯納金，滯納金為逾期租金的_______%；2）賠償因違約導(dǎo)致的出租方損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)盡快啟動爭議解決程序，最長不超過合同租賃期限的剩余時間。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。10.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條其他條款12.1廣告位保險(xiǎn)承租方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為廣告位購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：廣告位平面圖、廣告位使用規(guī)范、廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的修訂歷史14.1修訂日期本合同于_______年_______月_______日首次簽署。14.2修訂內(nèi)容摘要本次修訂內(nèi)容包括：1）租金金額的調(diào)整；2）廣告位使用范圍的變更；3）違約金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸以及可視范圍，包括廣告位的正面、側(cè)面和俯視圖。附件二：廣告位使用規(guī)范明確廣告位的日常使用時間、裝修和拆除規(guī)定、安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，以及任何其他雙方約定的使用要求。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容需要符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、適宜性等。附件四：租金支付憑證提供租金支付的憑證，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供廣告位保險(xiǎn)的單據(jù)，證明承租方已經(jīng)按照合同約定購買了保險(xiǎn)。附件六：合同修訂歷史記錄記錄合同的每一次修訂日期以及修訂的內(nèi)容摘要。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1）出租方未按合同約定提供廣告位或未保證廣告位的正常使用；2）承租方未按合同約定支付租金或未按合同約定使用廣告位；3）雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；4）雙方未履行合同約定的廣告位維護(hù)和管理義務(wù)；5）其他雙方約定的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例，計(jì)算違約金金額；2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額，計(jì)算賠償金額；3）其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，認(rèn)定其他違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未按合同約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方退還部分或全部租金，并支付違約金。具體金額根據(jù)合同約定的違約金比例和租金金額確定。說明三：法律名詞及解釋：1）合同：本合同是指房產(chǎn)立面廣告位2024年租賃合同范本，由出租方和承租方簽訂的具有法律效力的文件。2）